第128章 都是空手套白狼!
一個假舔狗係統，你們還當真了？ 作者：湖邊三岔口 投票推薦 加入書簽 留言反饋
韓天亮跟褚英傑兩人雖然有幸結識過那些地產大鱷，卻隻是泛泛之交！
所謂泛泛之交就是，你千方百計搞到對方的聯係方式，對方卻根本就不認識你！
又或者是，當你找到對方的時候，對方裝著不認識你！
又或者是，對方裝著認識你！
對於金怡晴的請求，他倆是無能為力！
“金總，那些大佬個個都是深陷泥沼，看著光線，比我跟褚總還要淒慘！
我覺得吧，那裏就是一個巨大的陷阱，您還是不要輕易投資為妙！”
“是啊，金總，他們名下的資產，不知道抵押了多少次了，這裏麵的坑深著呢！”
“嗯？抵押？還很多次？什麽意思？”
金怡晴哪裏見過資本的這種操作？
“哎，我這麽跟您解釋吧！”褚英傑放下筷子，拿起紙巾擦了擦嘴巴。
“那些人為什麽能拿到地？就因為他們錢多嗎？不是！
一切成功都不是偶然的，他們哪個背後沒有站著人的？
拿地的時候，一定是報價最高的那個中標嗎？嗬嗬，你報價高，人家可以說你惡意投標！
還可以說你的成本太高，肯定會通過降低質量以換取利潤空間！
當然，那些大佬哪一個不是發展很快？他們的資金跟得上嗎？
拿地的錢是通過貸款取得的，拿到地之後，用土地質押貸款償還先前的欠款！
開工沒錢？那就預售吧？
當你流動資金出現問題，你是不是還可以把公司的資產再抵押給銀行？
地產公司能有啥資產？土地已經抵押過了，業主按揭的時候，已經是二次抵押了！
土地不行，那就用你的項目抵押吧？你的項目是什麽？房產！
房產已經預售，已經抵押了，你又拿去貸款，這不是一物兩貸嗎？這種事兒多了去了！
個個都是空手套白狼，您呀，還是擦亮眼吧！”
葉吳倩沒聽明白，又仿佛聽明白了！
不過，她會在意那些是不是坑嗎？她要的是返還！
可是，按照褚英傑的說法，也許她投資了之後，飯菜根本就到不了自己手上！
哦不，是到不了段明貴手中，那豈不是沒有返還，一切都打了水漂？
絕對不能這麽幹，這是她能明白的地方！
“那個，您二位手上還有地皮嗎？打算繼續開發嗎？”
“哦？金總這是打算入股嗎？”韓天亮頓時就來了興趣！
他手上的確還有土地，已經捂了三年了，已經過了開發期限了！
如果不是現在經濟不景氣，如果不是官方怕將他搞死了銀行的錢也收不迴去了，還會引起動蕩，那塊土地三個月前就收迴去了！
當然，現在有了金怡晴的訂單，那裏倒是可以動工了。
不過，他也不敢大張旗鼓地幹，不過是磨磨洋工罷了！
蓋樓不用花錢嗎？
錢花了樓賣不掉，不是又從現在的坑跳進另外一個坑！
別看他短期內能到賬37億，可稅務不用繳嗎？銀行的錢不用還嗎？
這37億從他手上過一遍，能有個四五億就不錯了！
這點錢可經不起折騰！
金怡晴要是肯入股，那一切就好辦了！
“入股？”金怡晴愣了愣！
她想的是，讓這兩個家夥繼續開發地產，蓋出來的房子自己買了送給段明貴！
至於投資，倒也是可行！
蓋樓賺的錢是自己的，蓋出來的樓全部送給段明貴！
不錯不錯，能賺兩次錢！
可轉念一想，蓋樓起碼得兩年時間，等那個時候，自己還在乎這仨瓜倆棗嗎？
沒這個必要！
再說了，參股的話，自己還得參與這邊的決策，多麻煩？
也賺不了幾個錢！
“入股就不必了，你們隻管蓋樓，我隻管收房子！”
“此話當真？”韓天亮一聽，頓時兩眼放著奧特曼一樣的光！
“金總，”想了想，韓天亮覺得還是得跟金怡晴談談！
她要是真的能救活自己，讓她多賺點錢不是應該的嗎？
“你說！”金怡晴淡淡道。
所謂泛泛之交就是，你千方百計搞到對方的聯係方式，對方卻根本就不認識你！
又或者是，當你找到對方的時候，對方裝著不認識你！
又或者是，對方裝著認識你！
對於金怡晴的請求，他倆是無能為力！
“金總，那些大佬個個都是深陷泥沼，看著光線，比我跟褚總還要淒慘！
我覺得吧，那裏就是一個巨大的陷阱，您還是不要輕易投資為妙！”
“是啊，金總，他們名下的資產，不知道抵押了多少次了，這裏麵的坑深著呢！”
“嗯？抵押？還很多次？什麽意思？”
金怡晴哪裏見過資本的這種操作？
“哎，我這麽跟您解釋吧！”褚英傑放下筷子，拿起紙巾擦了擦嘴巴。
“那些人為什麽能拿到地？就因為他們錢多嗎？不是！
一切成功都不是偶然的，他們哪個背後沒有站著人的？
拿地的時候，一定是報價最高的那個中標嗎？嗬嗬，你報價高，人家可以說你惡意投標！
還可以說你的成本太高，肯定會通過降低質量以換取利潤空間！
當然，那些大佬哪一個不是發展很快？他們的資金跟得上嗎？
拿地的錢是通過貸款取得的，拿到地之後，用土地質押貸款償還先前的欠款！
開工沒錢？那就預售吧？
當你流動資金出現問題，你是不是還可以把公司的資產再抵押給銀行？
地產公司能有啥資產？土地已經抵押過了，業主按揭的時候，已經是二次抵押了！
土地不行，那就用你的項目抵押吧？你的項目是什麽？房產！
房產已經預售，已經抵押了，你又拿去貸款，這不是一物兩貸嗎？這種事兒多了去了！
個個都是空手套白狼，您呀，還是擦亮眼吧！”
葉吳倩沒聽明白，又仿佛聽明白了！
不過，她會在意那些是不是坑嗎？她要的是返還！
可是，按照褚英傑的說法，也許她投資了之後，飯菜根本就到不了自己手上！
哦不，是到不了段明貴手中，那豈不是沒有返還，一切都打了水漂？
絕對不能這麽幹，這是她能明白的地方！
“那個，您二位手上還有地皮嗎？打算繼續開發嗎？”
“哦？金總這是打算入股嗎？”韓天亮頓時就來了興趣！
他手上的確還有土地，已經捂了三年了，已經過了開發期限了！
如果不是現在經濟不景氣，如果不是官方怕將他搞死了銀行的錢也收不迴去了，還會引起動蕩，那塊土地三個月前就收迴去了！
當然，現在有了金怡晴的訂單，那裏倒是可以動工了。
不過，他也不敢大張旗鼓地幹，不過是磨磨洋工罷了！
蓋樓不用花錢嗎？
錢花了樓賣不掉，不是又從現在的坑跳進另外一個坑！
別看他短期內能到賬37億，可稅務不用繳嗎？銀行的錢不用還嗎？
這37億從他手上過一遍，能有個四五億就不錯了！
這點錢可經不起折騰！
金怡晴要是肯入股，那一切就好辦了！
“入股？”金怡晴愣了愣！
她想的是，讓這兩個家夥繼續開發地產，蓋出來的房子自己買了送給段明貴！
至於投資，倒也是可行！
蓋樓賺的錢是自己的，蓋出來的樓全部送給段明貴！
不錯不錯，能賺兩次錢！
可轉念一想，蓋樓起碼得兩年時間，等那個時候，自己還在乎這仨瓜倆棗嗎？
沒這個必要！
再說了，參股的話，自己還得參與這邊的決策，多麻煩？
也賺不了幾個錢！
“入股就不必了，你們隻管蓋樓，我隻管收房子！”
“此話當真？”韓天亮一聽，頓時兩眼放著奧特曼一樣的光！
“金總，”想了想，韓天亮覺得還是得跟金怡晴談談！
她要是真的能救活自己，讓她多賺點錢不是應該的嗎？
“你說！”金怡晴淡淡道。