第11章 這真是殺的一手好價!
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小美壓低了聲音說道:
“我們店裏還真有一套房子，如果林先生是買來自己住的，那我不建議你買。”
“可如果是買來投資的，那可以入手！”
看到對方這副神秘的樣子，林凡不禁來了興趣:
“說說看，這是套什麽樣的房子？”
小美看了看四周，湊近林凡的耳朵說道:
“兇宅！”
聽到這兩個字，林凡的臉色頓時變了變。
所謂兇，宅代表這個房子內曾經有人非自然死亡。
龍國人對此非常忌諱，因此這類房子非常難賣。
看到林凡臉上的表情變化，小美表示道:
“林先生，你要是對此有顧慮的話，就當我沒說！”
“我不介意，你可以帶我去看看。”
林凡笑著說道。
他作為新時代的青年，自然是不相信這些東西的。
而且房子還有一個月就要拆遷了，而拆遷的時候又不管是不是兇宅，反正是按照市場平均價進行賠償。
最關鍵的是，一般兇宅的價格都會比市場價低不少，有些出名的兇宅甚至隻有市場的一半價格！
如此一進一出，林凡又能多掙一筆錢。
見林凡有興趣，小美當即大喜，表示現在就可以帶他去看房。
這套房子在他們門店掛牌已經快一年了，因為是兇宅的緣故，掛牌價格比市場價要便宜30％，但是一直沒成交，甚至連看房的人都寥寥無幾。
在前去看房的路上，林凡也了解到這套房子將近100個平方，按照市場價應該價值90幾萬，但因為是兇宅，所以房東開價70萬。
可林凡手上目前隻有60萬，所以他必須還要再砍掉10萬才能將這套房子拿下來。
房東是個中年女子，看到有人來看房表現的很熱情。
“小夥子，我這套房子非常不錯的，南北通透。”
“將近100個平方，現在是兩房的格局，每個房間都非常大。”
“你要是有需求也可以改成三房的。”
房東邊開門邊說道。
一走進屋內，林凡便聞到一股黴味，，看來這房子已經很久沒有住人了。
所有的家具都用白布罩著，再聯想起這是套兇宅，林凡便覺得後背有點發涼。
“這房子最低多少錢？”
林凡看了兩眼就直接問價格，反正是買來等拆遷的，房子什麽的也就無所謂了。
房東一愣，她沒想到林凡這麽快就進入主題了，來之前她還想了一大堆介紹房子的優點，現在看來是用不上了。
“小夥子，你誠心要就68萬賣給你。”
這價格可比她在中介那邊的備掛牌價格還低了兩萬！
林凡迴會心一笑:
“68？倒是個吉利的數字。”
“不過還是太貴了。”
“房子的情況你也知道，再便宜點吧。”
房東臉上露出一絲尷尬的笑容:
“是的，這房子是有點特殊情況。”
“不過事情已經過去一年多了。”
“現在不說都沒人知道那件事。”
林凡心中冷哼一聲:
“那你自己怎麽不住？”
他也不跟對方廢話，直接報出了自己的價格:
“58萬！”
林凡故意留出了兩萬的砍價空間。隻要對方不是扭頭就走的那種，那就表示還有談的空間。
“不行不行，太低了！”
“你去小區了解下，同樣的戶型別人都賣90多萬。”
房東一口迴絕道。
林凡也不著急，隻要對方沒有要走的意思，那便表示還有談的空間。
“你這68萬太貴了，再讓一點。”
林凡並沒有急著亮出自己的底價，而是繼續試探對方的底價。
“65萬！”
“不能再少了！”
“我也是看你小夥子誠心要才出這個價格的。”
對方一口氣直接降了三萬？
看來是真的想賣這套房子。
這時林凡拋出了自己第一個優勢。
“我可以全款交易，你再便宜一點咱們明天就去過戶！”
房東臉上露出掙紮之色，價格再便宜的話就低於自己的預期了。
可是好不容易來了一個有意向購買的，還是全款交易，她可不想輕易放過這個機會。
“那這樣，我再給你讓兩萬！”
房東猶豫片刻後說道。
林凡嘴角掀起一抹弧度，現在距離他的心理預期價格很近了，是時候亮出自己的底牌了。
“60萬，一口價！”
“行的話明天直接去過戶！”
房東一聽當即搖頭表示道:
“那不行，63萬是我的底線！”
林凡微微一笑:
“既然這樣，那就算了！”
說罷，他直接往門口走去。
這一切當然是林凡的策略，他知道對方非常想出手這套房子，先前的討價還價也是為了慢慢磨掉對方的價格預期。
如今雙方的價格隻相差3萬，如果是一套普通的房子，或許這3萬算不了什麽。
但是這是一套兇宅，房東知道錯過這次機會，想再遇到有意願購買這套的房子的人不知道要等多久。
所以為了盡快出手，她隻能忍痛。
而林凡也是利用了對方的這個心理，所以他走的非常幹脆，沒有絲毫猶豫。
因為他知道房東肯定會妥協的。
“唉，小夥子等等！”
眼看林凡即將走出房門，房東敗下陣來，咬著牙說道:
“60萬，我賣！”
林凡轉過身來，露出一絲笑容:
“好，明天去辦手續。”
…
一間酒吧裏，陳媛媛正獨自喝著悶酒。
那天晚上施金芬被警察抓走後，直接被處以15天行政拘留的處罰。
之後陳家內部便爆發了激烈的衝突，先是父親陳德海責怪陳媛媛沒有處理好跟林凡之間的關係，接著陳麗麗也數落自己姐姐，害的她讀研究生的錢都沒有了。
心煩意亂的陳媛媛一氣之下直接離開了，來到酒吧，想借著酒精麻痹自己。
在她斜後方也有一桌人在喝酒，當中有個穿著西裝的男子不停的盯著陳媛媛的背影…
“林凡，你個混蛋！”
“你給我等著，我不會就這麽輕易放過你的。”
陳媛媛恨恨的說道，隨後將麵前僅剩的半杯酒一飲而盡。
正當她準備起身離開得時候，突然被人叫住了:
“你是陳媛媛嗎？”
“我們店裏還真有一套房子，如果林先生是買來自己住的，那我不建議你買。”
“可如果是買來投資的，那可以入手！”
看到對方這副神秘的樣子，林凡不禁來了興趣:
“說說看，這是套什麽樣的房子？”
小美看了看四周，湊近林凡的耳朵說道:
“兇宅！”
聽到這兩個字，林凡的臉色頓時變了變。
所謂兇，宅代表這個房子內曾經有人非自然死亡。
龍國人對此非常忌諱，因此這類房子非常難賣。
看到林凡臉上的表情變化，小美表示道:
“林先生，你要是對此有顧慮的話，就當我沒說！”
“我不介意，你可以帶我去看看。”
林凡笑著說道。
他作為新時代的青年，自然是不相信這些東西的。
而且房子還有一個月就要拆遷了，而拆遷的時候又不管是不是兇宅，反正是按照市場平均價進行賠償。
最關鍵的是，一般兇宅的價格都會比市場價低不少，有些出名的兇宅甚至隻有市場的一半價格！
如此一進一出，林凡又能多掙一筆錢。
見林凡有興趣，小美當即大喜，表示現在就可以帶他去看房。
這套房子在他們門店掛牌已經快一年了，因為是兇宅的緣故，掛牌價格比市場價要便宜30％，但是一直沒成交，甚至連看房的人都寥寥無幾。
在前去看房的路上，林凡也了解到這套房子將近100個平方，按照市場價應該價值90幾萬，但因為是兇宅，所以房東開價70萬。
可林凡手上目前隻有60萬，所以他必須還要再砍掉10萬才能將這套房子拿下來。
房東是個中年女子，看到有人來看房表現的很熱情。
“小夥子，我這套房子非常不錯的，南北通透。”
“將近100個平方，現在是兩房的格局，每個房間都非常大。”
“你要是有需求也可以改成三房的。”
房東邊開門邊說道。
一走進屋內，林凡便聞到一股黴味，，看來這房子已經很久沒有住人了。
所有的家具都用白布罩著，再聯想起這是套兇宅，林凡便覺得後背有點發涼。
“這房子最低多少錢？”
林凡看了兩眼就直接問價格，反正是買來等拆遷的，房子什麽的也就無所謂了。
房東一愣，她沒想到林凡這麽快就進入主題了，來之前她還想了一大堆介紹房子的優點，現在看來是用不上了。
“小夥子，你誠心要就68萬賣給你。”
這價格可比她在中介那邊的備掛牌價格還低了兩萬！
林凡迴會心一笑:
“68？倒是個吉利的數字。”
“不過還是太貴了。”
“房子的情況你也知道，再便宜點吧。”
房東臉上露出一絲尷尬的笑容:
“是的，這房子是有點特殊情況。”
“不過事情已經過去一年多了。”
“現在不說都沒人知道那件事。”
林凡心中冷哼一聲:
“那你自己怎麽不住？”
他也不跟對方廢話，直接報出了自己的價格:
“58萬！”
林凡故意留出了兩萬的砍價空間。隻要對方不是扭頭就走的那種，那就表示還有談的空間。
“不行不行，太低了！”
“你去小區了解下，同樣的戶型別人都賣90多萬。”
房東一口迴絕道。
林凡也不著急，隻要對方沒有要走的意思，那便表示還有談的空間。
“你這68萬太貴了，再讓一點。”
林凡並沒有急著亮出自己的底價，而是繼續試探對方的底價。
“65萬！”
“不能再少了！”
“我也是看你小夥子誠心要才出這個價格的。”
對方一口氣直接降了三萬？
看來是真的想賣這套房子。
這時林凡拋出了自己第一個優勢。
“我可以全款交易，你再便宜一點咱們明天就去過戶！”
房東臉上露出掙紮之色，價格再便宜的話就低於自己的預期了。
可是好不容易來了一個有意向購買的，還是全款交易，她可不想輕易放過這個機會。
“那這樣，我再給你讓兩萬！”
房東猶豫片刻後說道。
林凡嘴角掀起一抹弧度，現在距離他的心理預期價格很近了，是時候亮出自己的底牌了。
“60萬，一口價！”
“行的話明天直接去過戶！”
房東一聽當即搖頭表示道:
“那不行，63萬是我的底線！”
林凡微微一笑:
“既然這樣，那就算了！”
說罷，他直接往門口走去。
這一切當然是林凡的策略，他知道對方非常想出手這套房子，先前的討價還價也是為了慢慢磨掉對方的價格預期。
如今雙方的價格隻相差3萬，如果是一套普通的房子，或許這3萬算不了什麽。
但是這是一套兇宅，房東知道錯過這次機會，想再遇到有意願購買這套的房子的人不知道要等多久。
所以為了盡快出手，她隻能忍痛。
而林凡也是利用了對方的這個心理，所以他走的非常幹脆，沒有絲毫猶豫。
因為他知道房東肯定會妥協的。
“唉，小夥子等等！”
眼看林凡即將走出房門，房東敗下陣來，咬著牙說道:
“60萬，我賣！”
林凡轉過身來，露出一絲笑容:
“好，明天去辦手續。”
…
一間酒吧裏，陳媛媛正獨自喝著悶酒。
那天晚上施金芬被警察抓走後，直接被處以15天行政拘留的處罰。
之後陳家內部便爆發了激烈的衝突，先是父親陳德海責怪陳媛媛沒有處理好跟林凡之間的關係，接著陳麗麗也數落自己姐姐，害的她讀研究生的錢都沒有了。
心煩意亂的陳媛媛一氣之下直接離開了，來到酒吧，想借著酒精麻痹自己。
在她斜後方也有一桌人在喝酒，當中有個穿著西裝的男子不停的盯著陳媛媛的背影…
“林凡，你個混蛋！”
“你給我等著，我不會就這麽輕易放過你的。”
陳媛媛恨恨的說道，隨後將麵前僅剩的半杯酒一飲而盡。
正當她準備起身離開得時候，突然被人叫住了:
“你是陳媛媛嗎？”