第125章 討價還價
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那裏環境複雜、基礎設施落後，想要對這樣的地方進行改造和開發，難度之大可想而知。
即便是玉坤集團先拿下這塊地，日後若想要轉手出售，恐怕也是很難。
除非他們願意以極低的價格賤賣出去，否則幾乎不可能找到合適的買家。
如此一來，這筆生意注定會讓玉坤集團虧得血本無歸。
這樣賠本的買賣，玉坤集團自然不會去做。
想到此處，宋博文隻覺得喉嚨發幹，嘴唇微微顫抖了一下後，有些尷尬地開口說道：
“陶總，城中村那塊地對於我們玉坤集團來說確實毫無用處！”
“您看…能不能換個其他條件？”
“其他領域咱們兩家也可以開展合作。”
隻要是合理範圍內的，咱們都好商量。”
陶月聽聞此言，卻是麵色不變，她雙臂環抱於胸前，斬釘截鐵地迴應道：
“不好意思，宋經理。”
“這已經是我們所能給出的最低限度的要求了。”
“如果貴公司無法滿足這個條件，那麽此次合作也就隻能到此為止。”
說完，她的目光直接轉向了坐在一旁的林凡。
宋博文見陶月態度如此堅決，心中不禁暗暗叫苦不迭。
無奈之下，他隻得把求助的眼神投向了林凡。
畢竟，在現場的這些玉坤集團人員當中，林凡的職位是最高的。
麵對這種局麵，也隻有林凡才有資格做最後的決斷。
“林總？”
“您看這事？”
所有人的視線猶如聚光燈一般，齊刷刷地投射到了林凡的身上。
然而，令人詫異的是，後者似乎在開小差，全然沒聽到宋博文的話音，
臉上也流露出一種難以言喻的古怪神情。
所有人都不知道的是，剛剛陶月的那一番話，令林凡心中直接樂開了花！
在此之前，林凡還一直想著該如何跟對方提出，購買玫瑰集團位於城中村裏的那塊土地呢。
可沒想到，對方竟然主動提出了這件事。
這樣一來，倒真是省去了林凡不少麻煩，不用再費心去尋找各種理由了。
但同時，林凡也知道接下來的局麵需要他謹慎應對，絕對不能讓對方察覺到任何異樣之處。
如果能夠把握好這個機會，說不定還可以順勢將土地的價格壓低一些呢。
“林總？”
眼見林凡依舊無動於衷，宋博文不由得再次提高了嗓音，
這次，林凡終於迴過了神來，
他下意識地伸手摸了摸自己的下巴，然後才緩緩開口應道：
“啊…”
“我聽著呢。”
她連忙轉向陶月，擺出一副眉頭緊蹙、滿臉愁容的樣子說道：
“那個…你們是打算連同城中村的那塊地一起出售對吧？”
這一幕被陳媛媛看在眼裏，臉上露出一絲痛快的笑意。
陶月坐直身體，正色道：
“沒錯。”
“而且不怕實話告訴你們。”
“大家都知道月湖街的那塊非常搶手，而城中村那塊地卻無人問津。”
“如果我不將兩塊地捆綁銷售，那城中村的那塊地可能永遠都賣不出去了！”
“林總，我這也是沒有辦法的辦法。”
林凡點了點頭，他心中自然明白對方這樣做背後的算盤。
“陶總，關於城中村那塊地的狀況，想必你也是清楚的。”
“那塊地的土地性質是住宅用地。”
林凡不緊不慢地開口道：
“不僅如此，那周邊的環境實在是不敢恭維，嘈雜喧鬧不說，衛生條件也著實令人堪憂。”
說到此處，林凡稍做停頓了一下，臉上露出一絲勉為其難的表情：
“最為關鍵的一點在於，我們玉坤集團沒有這方麵的業務。”
林凡稍作遲疑，臉上又流露出一絲糾結之色：
“這樣吧，陶總。”
“你不妨先開個價？也好讓我心裏有個數嘛。”
“等我迴去之後呢，再與集團內部商討一番，看看是否……”
其實這番話，是林凡精心謀劃的策略。
他知道對方急於將城中村那套房產脫手變現，所以在價格方麵必然有可談空間。
因此盡管自己明確表露出對此次收購並無太大興趣之意，但也並未全然迴絕，就是為了能給對方留存一線希望。
而且，林凡說話字裏行間皆透露出一絲勉為其難的感覺，
真實目的就是要告訴對方出價不要太離譜，否則就沒有談判的空間了。
果然，林凡的話音剛落，陶月的眼神頓時一亮，心中不禁湧上一絲喜色：
“看來有戲！”
她搓了搓手，略顯局促小心翼翼地試探著對林凡說道：
“林總，你覺得 9000 萬炎黃幣怎麽樣？”
實際上，陶然最初的意思是要她報價一億炎黃幣。
然而，陶月心裏清楚，城中村那塊地遠遠達不到這個價格。
如果真的按照一億炎黃幣去報價，她怕對方轉身就走！
因此經過反複思量，陶月最終還是決定采取一種比較穩妥的方式，先試探性地報出 9000 萬炎黃幣的價格。
當這個數字從陶月口中說出來時，林凡沒有任何遲疑，便堅定地搖了搖頭道：
“不行，這個價格太高了！”
來之前，他就已經問過宋博文了，那塊地的市場估值也就是 8000 萬炎黃幣而已。
而陶月給出的報價竟然比預估的價格高出整整1000萬炎黃幣。
林凡明白，既然對方想要將這塊土地出手變現，那麽 9000 萬炎黃幣顯然不可能是他們真正的底線價格。
因此，林凡便果斷拒絕了對方的報價！
而且在他看來，現在雙方間的供求關係已經發生了改變，現在是玉坤集團一方，掌握著主動權！
“林總，那您看，多少價格能接受？”
陶月也沒指望9000萬這個價格對方真的會接受。
林凡略一沉吟，伸手一個手勢：
“6000萬炎黃幣！”
一旁的宋博文見狀，連忙開口提醒道：
“林總，這塊地不在我們的收購計劃之內！”
“董事會也沒有批準相應預算！”
雖然林凡給出的報價，要比市場價便宜不少，可宋博文卻依舊覺得這筆買賣對他們沒有任何好處。
即便是玉坤集團先拿下這塊地，日後若想要轉手出售，恐怕也是很難。
除非他們願意以極低的價格賤賣出去，否則幾乎不可能找到合適的買家。
如此一來，這筆生意注定會讓玉坤集團虧得血本無歸。
這樣賠本的買賣，玉坤集團自然不會去做。
想到此處，宋博文隻覺得喉嚨發幹，嘴唇微微顫抖了一下後，有些尷尬地開口說道：
“陶總，城中村那塊地對於我們玉坤集團來說確實毫無用處！”
“您看…能不能換個其他條件？”
“其他領域咱們兩家也可以開展合作。”
隻要是合理範圍內的，咱們都好商量。”
陶月聽聞此言，卻是麵色不變，她雙臂環抱於胸前，斬釘截鐵地迴應道：
“不好意思，宋經理。”
“這已經是我們所能給出的最低限度的要求了。”
“如果貴公司無法滿足這個條件，那麽此次合作也就隻能到此為止。”
說完，她的目光直接轉向了坐在一旁的林凡。
宋博文見陶月態度如此堅決，心中不禁暗暗叫苦不迭。
無奈之下，他隻得把求助的眼神投向了林凡。
畢竟，在現場的這些玉坤集團人員當中，林凡的職位是最高的。
麵對這種局麵，也隻有林凡才有資格做最後的決斷。
“林總？”
“您看這事？”
所有人的視線猶如聚光燈一般，齊刷刷地投射到了林凡的身上。
然而，令人詫異的是，後者似乎在開小差，全然沒聽到宋博文的話音，
臉上也流露出一種難以言喻的古怪神情。
所有人都不知道的是，剛剛陶月的那一番話，令林凡心中直接樂開了花！
在此之前，林凡還一直想著該如何跟對方提出，購買玫瑰集團位於城中村裏的那塊土地呢。
可沒想到，對方竟然主動提出了這件事。
這樣一來，倒真是省去了林凡不少麻煩，不用再費心去尋找各種理由了。
但同時，林凡也知道接下來的局麵需要他謹慎應對，絕對不能讓對方察覺到任何異樣之處。
如果能夠把握好這個機會，說不定還可以順勢將土地的價格壓低一些呢。
“林總？”
眼見林凡依舊無動於衷，宋博文不由得再次提高了嗓音，
這次，林凡終於迴過了神來，
他下意識地伸手摸了摸自己的下巴，然後才緩緩開口應道：
“啊…”
“我聽著呢。”
她連忙轉向陶月，擺出一副眉頭緊蹙、滿臉愁容的樣子說道：
“那個…你們是打算連同城中村的那塊地一起出售對吧？”
這一幕被陳媛媛看在眼裏，臉上露出一絲痛快的笑意。
陶月坐直身體，正色道：
“沒錯。”
“而且不怕實話告訴你們。”
“大家都知道月湖街的那塊非常搶手，而城中村那塊地卻無人問津。”
“如果我不將兩塊地捆綁銷售，那城中村的那塊地可能永遠都賣不出去了！”
“林總，我這也是沒有辦法的辦法。”
林凡點了點頭，他心中自然明白對方這樣做背後的算盤。
“陶總，關於城中村那塊地的狀況，想必你也是清楚的。”
“那塊地的土地性質是住宅用地。”
林凡不緊不慢地開口道：
“不僅如此，那周邊的環境實在是不敢恭維，嘈雜喧鬧不說，衛生條件也著實令人堪憂。”
說到此處，林凡稍做停頓了一下，臉上露出一絲勉為其難的表情：
“最為關鍵的一點在於，我們玉坤集團沒有這方麵的業務。”
林凡稍作遲疑，臉上又流露出一絲糾結之色：
“這樣吧，陶總。”
“你不妨先開個價？也好讓我心裏有個數嘛。”
“等我迴去之後呢，再與集團內部商討一番，看看是否……”
其實這番話，是林凡精心謀劃的策略。
他知道對方急於將城中村那套房產脫手變現，所以在價格方麵必然有可談空間。
因此盡管自己明確表露出對此次收購並無太大興趣之意，但也並未全然迴絕，就是為了能給對方留存一線希望。
而且，林凡說話字裏行間皆透露出一絲勉為其難的感覺，
真實目的就是要告訴對方出價不要太離譜，否則就沒有談判的空間了。
果然，林凡的話音剛落，陶月的眼神頓時一亮，心中不禁湧上一絲喜色：
“看來有戲！”
她搓了搓手，略顯局促小心翼翼地試探著對林凡說道：
“林總，你覺得 9000 萬炎黃幣怎麽樣？”
實際上，陶然最初的意思是要她報價一億炎黃幣。
然而，陶月心裏清楚，城中村那塊地遠遠達不到這個價格。
如果真的按照一億炎黃幣去報價，她怕對方轉身就走！
因此經過反複思量，陶月最終還是決定采取一種比較穩妥的方式，先試探性地報出 9000 萬炎黃幣的價格。
當這個數字從陶月口中說出來時，林凡沒有任何遲疑，便堅定地搖了搖頭道：
“不行，這個價格太高了！”
來之前，他就已經問過宋博文了，那塊地的市場估值也就是 8000 萬炎黃幣而已。
而陶月給出的報價竟然比預估的價格高出整整1000萬炎黃幣。
林凡明白，既然對方想要將這塊土地出手變現，那麽 9000 萬炎黃幣顯然不可能是他們真正的底線價格。
因此，林凡便果斷拒絕了對方的報價！
而且在他看來，現在雙方間的供求關係已經發生了改變，現在是玉坤集團一方，掌握著主動權！
“林總，那您看，多少價格能接受？”
陶月也沒指望9000萬這個價格對方真的會接受。
林凡略一沉吟，伸手一個手勢：
“6000萬炎黃幣！”
一旁的宋博文見狀，連忙開口提醒道：
“林總，這塊地不在我們的收購計劃之內！”
“董事會也沒有批準相應預算！”
雖然林凡給出的報價，要比市場價便宜不少，可宋博文卻依舊覺得這筆買賣對他們沒有任何好處。