第122章 即將拆遷的城中村
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雖然政府一直有意想要改造這裏，但是一直沒想到合適的方案。
然而，林凡心裏非常清楚，用不了多久，這眼前的一切都會成為曆史！
因為再過幾年，臨安即將迎來一場舉世矚目的全球性體育盛宴。
為了能夠全新的麵貌的姿態迎接這場盛事，同時也是為了大幅提升整個城市的形象和品質。
像這樣的城中村自然不能再繼續存在下去。
所以，大概在半年後，這個地方將會重新規劃和建設。
另外林凡記得，這裏在拆除之後，將會打造成為一個充滿現代化氣息的國際性社區。
屆時，無論是商業氛圍還是經濟價值，都將比現在高數倍。
當然，目前所有這些消息沒有一個人知道，甚至連相關政策都可能還在製定當中。
想到這裏，林凡不動聲色的開口問道：
“這片城中村現在的歸屬是誰？”
他的內心深處已經萌生了一個極其大膽的想法：假如可以趕在改造之前，搶先一步將這片城中村拿下，然後等待著拆遷的到來。
到時候必將能夠大賺一筆。
隻不過，要想實現這個計劃，首先必須弄清楚城中村的歸屬問題。
如果它的歸屬權屬於私人時，那找到對方將他買下來就行了。
可如果其歸屬地是公家的話，那這個計劃就行不通了。
坐在副駕駛位上的宋博文聽到這話，思索片刻後迴應道：
“林總，據我所知，這片城中村的產權歸屬應當是臨安國資委所有。”
聽到這個答案，林凡不禁暗自歎息一聲，這可太不巧了！
原本還期望能夠順利拿下這片區域，現在來看是沒戲了。
然而，就在他感到有些失落的時候，宋博文緊接著得一句話，又點燃了林凡心中的希望！
“不過城中村最東邊的那塊空地的產權是屬於私人的。”
這突如其來的消息讓林凡的眼睛一下子亮了起來，他迫不及待地向前探身，急切地追問：
“那你知道這塊地屬於誰嗎？”
宋博文推了推鼻梁上的眼鏡說道：
“說來也巧，這塊地恰好也是屬於玫瑰集團的。”
“而且他們此前曾經有意將這兩塊地一同打包出售給我們。”
說到這裏，他輕輕地搖了搖頭道：
“不過被我拒絕了。”
聽完這番話，林凡先是愣了一下，但很快便反應過來。
城中村那塊地不僅地理位置不佳，周邊人員流動繁雜，而且其本身的經濟價值相對較低。
在這種情況下，宋博文做出那樣的決定倒也無可厚非。
想到這兒，林凡不禁點了點頭。
“宋經理，依你看，玫瑰集團在城中村的那塊地能值多少錢？”
宋博文麵露思索之色，迴答道：
“那塊地雖然是住宅用地，但是地理位置太差了，在城中村邊上。”
“所以我估計現階段價值不會太高，大約值個8000萬炎黃幣吧。”
林凡點了點頭，心中默默盤算著。
按照他的估算，城中村那塊一旦拆遷改造，價值不會低於3億炎黃幣！
這相當於轉了一手淨掙2億多，而且隻是短短的半年時間。
如此暴利得生意，這可真是千載難逢的機會，林凡自然不能錯過。
公司為了他的直播基地花了這麽多錢，他當然有機會要為公司迴一波血！
不過這事林凡得好好計劃一下，因為目前在所有人的眼中，城中村的那塊地經濟價值並不高。
如果林凡到時候表現的太過熱情的話，恐怕會招人懷疑。
他得找個理由，不動聲色的讓對方心甘情願的將這塊土地賣給他們，最好的是能讓對方主動開口說這件事。
正當林凡心中盤算的時候，車輛緩緩停下了。
下車後，映入林凡眼前的是一大塊空地，占地足足有兩個足球場大小，不遠處則是各種在建工地。
這塊地方已經被市政府規劃為商業用地，今後各種配套設施都會陸續配齊！
往北望去，一棟百米高的大樓矗立在那裏，那便是赫赫有名的臨安銀行總部。
真可謂是背靠金山銀山。
“林總，怎麽樣。”
“這地方不錯吧？”
宋博文笑意吟吟的說道。
林凡點了點頭，他仔細看了下周圍的環境，確實如寧國坤所說。
三麵環水，周圍都是在建的各種辦公樓，不遠處更是銀行總部大樓。
想必過不了幾年，這個地方將會成為臨安一個新的商務中心。
“不錯！”
林凡滿意道。
“不過，我們再見見他們負責人嗎？”
“我覺得這價格還有可談的空間。”
林凡進入玉坤集團也有一年多的時間了，跟在寧國坤身邊，眼界見識自然要比以前高了不少。
他知道現在站著的這塊地，雖然很好，但是也值不了5個億，應該還有再談的空間。
林凡是個不吃虧的主，小到吃頓飯，大到買地皮，能砍價的他絕對不會放過這個機會。
畢竟5個億，就算砍下來百分之一，那也是500萬呢！
最重要的，其實他想跟對方談談城中村那塊地。
宋博文一聽忙解釋道：
“林總，你有所不知。”
“最近看中塊地的人不少，競爭可謂是很激烈。”
“玫瑰集團也是放出話來了，價高者得！”
他頓了頓繼續說道：
“而且寧先生非常喜歡這塊地，這個價格他也是同意的…”
宋博文也是生怕林凡胡亂砍價，再把到手的生意給攪黃了，這才開口勸阻道。
林凡不在意的說道：
“沒事，我就是找他們聊聊。”
“如果不行還是按照這個價格交易。”
聽到林凡都這麽說了，宋博文隻能點了點頭。
一行人經過五分鍾的車程，來到了一棟看起來很有年代感的辦公樓麵前，這裏便是玫瑰集團的一處辦公場所。
剛走進一間辦公室模樣的房間，林凡便皺了皺眉，撲麵而來的是一股煙味，還夾雜著另外一股難聞的氣味。
幾名女子正悠閑的在裏麵抽著煙，嗑著瓜子。
宋博文揮了揮手，臉上勉強露出一絲笑容道：
“請問你們陶月陶總在嗎？”
然而，林凡心裏非常清楚，用不了多久，這眼前的一切都會成為曆史！
因為再過幾年，臨安即將迎來一場舉世矚目的全球性體育盛宴。
為了能夠全新的麵貌的姿態迎接這場盛事，同時也是為了大幅提升整個城市的形象和品質。
像這樣的城中村自然不能再繼續存在下去。
所以，大概在半年後，這個地方將會重新規劃和建設。
另外林凡記得，這裏在拆除之後，將會打造成為一個充滿現代化氣息的國際性社區。
屆時，無論是商業氛圍還是經濟價值，都將比現在高數倍。
當然，目前所有這些消息沒有一個人知道，甚至連相關政策都可能還在製定當中。
想到這裏，林凡不動聲色的開口問道：
“這片城中村現在的歸屬是誰？”
他的內心深處已經萌生了一個極其大膽的想法：假如可以趕在改造之前，搶先一步將這片城中村拿下，然後等待著拆遷的到來。
到時候必將能夠大賺一筆。
隻不過，要想實現這個計劃，首先必須弄清楚城中村的歸屬問題。
如果它的歸屬權屬於私人時，那找到對方將他買下來就行了。
可如果其歸屬地是公家的話，那這個計劃就行不通了。
坐在副駕駛位上的宋博文聽到這話，思索片刻後迴應道：
“林總，據我所知，這片城中村的產權歸屬應當是臨安國資委所有。”
聽到這個答案，林凡不禁暗自歎息一聲，這可太不巧了！
原本還期望能夠順利拿下這片區域，現在來看是沒戲了。
然而，就在他感到有些失落的時候，宋博文緊接著得一句話，又點燃了林凡心中的希望！
“不過城中村最東邊的那塊空地的產權是屬於私人的。”
這突如其來的消息讓林凡的眼睛一下子亮了起來，他迫不及待地向前探身，急切地追問：
“那你知道這塊地屬於誰嗎？”
宋博文推了推鼻梁上的眼鏡說道：
“說來也巧，這塊地恰好也是屬於玫瑰集團的。”
“而且他們此前曾經有意將這兩塊地一同打包出售給我們。”
說到這裏，他輕輕地搖了搖頭道：
“不過被我拒絕了。”
聽完這番話，林凡先是愣了一下，但很快便反應過來。
城中村那塊地不僅地理位置不佳，周邊人員流動繁雜，而且其本身的經濟價值相對較低。
在這種情況下，宋博文做出那樣的決定倒也無可厚非。
想到這兒，林凡不禁點了點頭。
“宋經理，依你看，玫瑰集團在城中村的那塊地能值多少錢？”
宋博文麵露思索之色，迴答道：
“那塊地雖然是住宅用地，但是地理位置太差了，在城中村邊上。”
“所以我估計現階段價值不會太高，大約值個8000萬炎黃幣吧。”
林凡點了點頭，心中默默盤算著。
按照他的估算，城中村那塊一旦拆遷改造，價值不會低於3億炎黃幣！
這相當於轉了一手淨掙2億多，而且隻是短短的半年時間。
如此暴利得生意，這可真是千載難逢的機會，林凡自然不能錯過。
公司為了他的直播基地花了這麽多錢，他當然有機會要為公司迴一波血！
不過這事林凡得好好計劃一下，因為目前在所有人的眼中，城中村的那塊地經濟價值並不高。
如果林凡到時候表現的太過熱情的話，恐怕會招人懷疑。
他得找個理由，不動聲色的讓對方心甘情願的將這塊土地賣給他們，最好的是能讓對方主動開口說這件事。
正當林凡心中盤算的時候，車輛緩緩停下了。
下車後，映入林凡眼前的是一大塊空地，占地足足有兩個足球場大小，不遠處則是各種在建工地。
這塊地方已經被市政府規劃為商業用地，今後各種配套設施都會陸續配齊！
往北望去，一棟百米高的大樓矗立在那裏，那便是赫赫有名的臨安銀行總部。
真可謂是背靠金山銀山。
“林總，怎麽樣。”
“這地方不錯吧？”
宋博文笑意吟吟的說道。
林凡點了點頭，他仔細看了下周圍的環境，確實如寧國坤所說。
三麵環水，周圍都是在建的各種辦公樓，不遠處更是銀行總部大樓。
想必過不了幾年，這個地方將會成為臨安一個新的商務中心。
“不錯！”
林凡滿意道。
“不過，我們再見見他們負責人嗎？”
“我覺得這價格還有可談的空間。”
林凡進入玉坤集團也有一年多的時間了，跟在寧國坤身邊，眼界見識自然要比以前高了不少。
他知道現在站著的這塊地，雖然很好，但是也值不了5個億，應該還有再談的空間。
林凡是個不吃虧的主，小到吃頓飯，大到買地皮，能砍價的他絕對不會放過這個機會。
畢竟5個億，就算砍下來百分之一，那也是500萬呢！
最重要的，其實他想跟對方談談城中村那塊地。
宋博文一聽忙解釋道：
“林總，你有所不知。”
“最近看中塊地的人不少，競爭可謂是很激烈。”
“玫瑰集團也是放出話來了，價高者得！”
他頓了頓繼續說道：
“而且寧先生非常喜歡這塊地，這個價格他也是同意的…”
宋博文也是生怕林凡胡亂砍價，再把到手的生意給攪黃了，這才開口勸阻道。
林凡不在意的說道：
“沒事，我就是找他們聊聊。”
“如果不行還是按照這個價格交易。”
聽到林凡都這麽說了，宋博文隻能點了點頭。
一行人經過五分鍾的車程，來到了一棟看起來很有年代感的辦公樓麵前，這裏便是玫瑰集團的一處辦公場所。
剛走進一間辦公室模樣的房間，林凡便皺了皺眉，撲麵而來的是一股煙味，還夾雜著另外一股難聞的氣味。
幾名女子正悠閑的在裏麵抽著煙，嗑著瓜子。
宋博文揮了揮手，臉上勉強露出一絲笑容道：
“請問你們陶月陶總在嗎？”