第216章 度假村的問題
投資返利：從高分女神開始 作者：林湯 投票推薦 加入書簽 留言反饋
具體趙林做了一個非常詳細的規劃。
趙林看到陸平之前畫的那個度假村的設計圖，那可不是單單的一個度假村，還有商場，學校，醫院，各個設施，因為地區是陸平的老家，所以陸平可以說是相當的用心。
但這設計圖，趙林即便不是做房地產的，也能很快的就看出來，這麽多的設施，三百億絕對是不可能夠用的，甚至別說三百億，一千億怕是都頂不住。
趙林找了房地產的人專門核算過，即便是按照現在的市場建材價格，都得花費接近一千五百億，而且還不算別的。
因為建材價格肯定不可能會是現在的價格，過年那段時間當度假村的消息公布出去之後，價格幾乎一天一個價，現在還在不斷的上漲，所有的人都等著這一波發財呢。
照這麽下去的話，這個花費隻會越來越高。
趙林決定，三家聯合資金，直接是進軍度假村周邊的區域位置，買一些地皮拆遷，然後坐等地皮漲價，再賣給陸平，這生意絕對是穩賺不賠。
而且趙林初步估算了一下，到時候他們花的越多賺的就越多，而且可以煽動一些建材商人瘋狂地漲價，到時候地皮漲價，建材漲價，各種東西都漲價，陸平想要把度假村徹底建造下來，怕是幾千億都不一定夠。
幾千億的現金，這可不是一般的數目，雖說現在陸平旗下的資產有不少，但大多都是一些固定資產，到時候想貸款補救的話，也不見得能來得及，最主要的是，趙林還有辦法讓趙林貸款不下來。
一旦度假村的項目被拖死，那陸平的集團垮掉是遲早的事情，畢竟他的瀟筱外賣也在不停地燒錢，一旦度假村項目被拖死，陸平其他的所有產業都會受到波及，很可能整個集團都要完蛋。
即便是陸平最後撐下去了，他們也無所謂，因為他們已經在地皮這一塊吃得飽飽的了，初步估計，能從陸平身上咬下來五百億的肉，而且投資越大，咬下來的肉就越多。
最終三家商量了一下，共同出資三百億，一家壹佰億，這樣，保守估計每家至少掙壹佰億。
一家壹佰億，對於黃騎士和扶桑國的醫藥公司來說，絕對算不了什麽，他們隨便就能拿出來，但對於趙林來說就有些吃力了，現在趙林失去了趙家一些公司的控製，根本無法動用趙家的資金，隻能是自己想辦法，好在他之前在趙曦楠那裏拿了三十多億，自己又存了二三十億，然後又找自己的母係家族，魔都周家，找他的外公親戚等借了一些錢，加上抵押了一些東西，總算是湊夠了一百億。
三方已經是在陸平的老家開始部署。
不單單是陸村，陸村周邊的村子，鎮上不少的地皮都在被成片成片地收購。
而且不止這三方，很多一些大小型的房地產公司也都是聞著味來到了這裏。
這也沒辦法，實在是這兩年房地產的行情低迷，這些房地產公司哪裏能放過這個賺錢機會，一個個都紛紛地湧入陸村。
現在的陸村可謂是相當的熱鬧，無數的人都想來陸村買地買房，村長也是高興的不行。
麵對這樣的動作，作為度假村負責人的蘇沐瑤自然也是得知到了消息。
但她畢竟隻是一個還沒畢業的大學生，哪裏知道該怎麽做。
蘇沐瑤的父親蘇東奇也不是沒有準備，在得知度假村一半都是自己女兒的之後，蘇東奇對於度假村的事情也是相當的上心，他知道之後的建材市場價格肯定會大幅度的上漲，所以提前已經讓人在采購了。
但蘇東奇沒有想到上漲的價格居然會這麽快，簡直就是跟做火箭是的，蘇東奇沒有辦法隻能是硬著頭皮買，即便是這樣，有時候都買不到。
因為不少的建材商人都開始學聰明了，他們有貨都不賣，就等著度假村的開工，到時候一旦開工，價格肯定會漲到一個頂點。
同時蘇東奇也注意到了很多房地產公司都來這裏開始購買地皮，麵對這個情況，蘇東奇也是沒有想到，這些房地產公司大的人動作實在是太快了。
原本蘇東奇覺得等過完年之後再弄地皮的事，可沒想到這些人的動作居然這麽快，等到蘇東奇想要招人買地皮弄招標等一些事情之後，不少人都已經買下了一些農民手裏的地皮。
蘇東奇慢了一步，結果就失去了很多的先機，沒辦法，主要這個度假村的工程，隻是陸平剛說出來，所有的公司成員還都沒有招募，公司隻有他和蘇沐瑤兩個人而已，等到人招齊了後，黃花菜都涼了。
看著如今的局麵，蘇沐瑤愧疚的不行，陸平是相信她，才把項目交給她，可是項目還沒開始，就要虧不少的錢，這讓蘇沐瑤心裏更難受了。
蘇東奇則是衝著蘇沐瑤安慰道：“沒事，瑤瑤，生意上總會有這些事情的，現在的情況確實已經超出了咱們的控製範圍了，不是我們能決定的了，你給陸平打個電話問問他怎麽辦！”
聽到自己父親的話，蘇沐瑤雖然很不想，但也知道這是目前唯一的辦法了。
蘇沐瑤撥通了陸平的電話。
電話接通之後，蘇沐瑤滿是愧疚地哭著衝著電話那頭的陸平說道：“對不起，陸平，我好像把事情搞砸了！”
本來睡得迷糊的陸平，看到蘇沐瑤的電話還以為是睡懵了呢，可當聽到對方的聲音之後，立馬是清醒了不少，而且對方一副要哭的樣子。
陸平最怕女人哭了，連忙說道：“不是，什麽情況呀？傻事呀？”
“就是，就是那個度假村的事情，對不起，陸平，我，嗚嗚嗚嗚！”
此刻的蘇沐瑤再也忍不住了，崩潰的直接大哭起來。
“不是，你別哭呀，到底出什麽事情了呀，你說呀！”
陸平急得連忙說道。
“我，我，我把度假村的事情搞砸了，現在他們很多人都提前購買了地皮，我們要到時候要建造收購的話，價格恐怕會高很多，預算可能會超很大！”
蘇沐瑤邊哭邊說道。
趙林看到陸平之前畫的那個度假村的設計圖，那可不是單單的一個度假村，還有商場，學校，醫院，各個設施，因為地區是陸平的老家，所以陸平可以說是相當的用心。
但這設計圖，趙林即便不是做房地產的，也能很快的就看出來，這麽多的設施，三百億絕對是不可能夠用的，甚至別說三百億，一千億怕是都頂不住。
趙林找了房地產的人專門核算過，即便是按照現在的市場建材價格，都得花費接近一千五百億，而且還不算別的。
因為建材價格肯定不可能會是現在的價格，過年那段時間當度假村的消息公布出去之後，價格幾乎一天一個價，現在還在不斷的上漲，所有的人都等著這一波發財呢。
照這麽下去的話，這個花費隻會越來越高。
趙林決定，三家聯合資金，直接是進軍度假村周邊的區域位置，買一些地皮拆遷，然後坐等地皮漲價，再賣給陸平，這生意絕對是穩賺不賠。
而且趙林初步估算了一下，到時候他們花的越多賺的就越多，而且可以煽動一些建材商人瘋狂地漲價，到時候地皮漲價，建材漲價，各種東西都漲價，陸平想要把度假村徹底建造下來，怕是幾千億都不一定夠。
幾千億的現金，這可不是一般的數目，雖說現在陸平旗下的資產有不少，但大多都是一些固定資產，到時候想貸款補救的話，也不見得能來得及，最主要的是，趙林還有辦法讓趙林貸款不下來。
一旦度假村的項目被拖死，那陸平的集團垮掉是遲早的事情，畢竟他的瀟筱外賣也在不停地燒錢，一旦度假村項目被拖死，陸平其他的所有產業都會受到波及，很可能整個集團都要完蛋。
即便是陸平最後撐下去了，他們也無所謂，因為他們已經在地皮這一塊吃得飽飽的了，初步估計，能從陸平身上咬下來五百億的肉，而且投資越大，咬下來的肉就越多。
最終三家商量了一下，共同出資三百億，一家壹佰億，這樣，保守估計每家至少掙壹佰億。
一家壹佰億，對於黃騎士和扶桑國的醫藥公司來說，絕對算不了什麽，他們隨便就能拿出來，但對於趙林來說就有些吃力了，現在趙林失去了趙家一些公司的控製，根本無法動用趙家的資金，隻能是自己想辦法，好在他之前在趙曦楠那裏拿了三十多億，自己又存了二三十億，然後又找自己的母係家族，魔都周家，找他的外公親戚等借了一些錢，加上抵押了一些東西，總算是湊夠了一百億。
三方已經是在陸平的老家開始部署。
不單單是陸村，陸村周邊的村子，鎮上不少的地皮都在被成片成片地收購。
而且不止這三方，很多一些大小型的房地產公司也都是聞著味來到了這裏。
這也沒辦法，實在是這兩年房地產的行情低迷，這些房地產公司哪裏能放過這個賺錢機會，一個個都紛紛地湧入陸村。
現在的陸村可謂是相當的熱鬧，無數的人都想來陸村買地買房，村長也是高興的不行。
麵對這樣的動作，作為度假村負責人的蘇沐瑤自然也是得知到了消息。
但她畢竟隻是一個還沒畢業的大學生，哪裏知道該怎麽做。
蘇沐瑤的父親蘇東奇也不是沒有準備，在得知度假村一半都是自己女兒的之後，蘇東奇對於度假村的事情也是相當的上心，他知道之後的建材市場價格肯定會大幅度的上漲，所以提前已經讓人在采購了。
但蘇東奇沒有想到上漲的價格居然會這麽快，簡直就是跟做火箭是的，蘇東奇沒有辦法隻能是硬著頭皮買，即便是這樣，有時候都買不到。
因為不少的建材商人都開始學聰明了，他們有貨都不賣，就等著度假村的開工，到時候一旦開工，價格肯定會漲到一個頂點。
同時蘇東奇也注意到了很多房地產公司都來這裏開始購買地皮，麵對這個情況，蘇東奇也是沒有想到，這些房地產公司大的人動作實在是太快了。
原本蘇東奇覺得等過完年之後再弄地皮的事，可沒想到這些人的動作居然這麽快，等到蘇東奇想要招人買地皮弄招標等一些事情之後，不少人都已經買下了一些農民手裏的地皮。
蘇東奇慢了一步，結果就失去了很多的先機，沒辦法，主要這個度假村的工程，隻是陸平剛說出來，所有的公司成員還都沒有招募，公司隻有他和蘇沐瑤兩個人而已，等到人招齊了後，黃花菜都涼了。
看著如今的局麵，蘇沐瑤愧疚的不行，陸平是相信她，才把項目交給她，可是項目還沒開始，就要虧不少的錢，這讓蘇沐瑤心裏更難受了。
蘇東奇則是衝著蘇沐瑤安慰道：“沒事，瑤瑤，生意上總會有這些事情的，現在的情況確實已經超出了咱們的控製範圍了，不是我們能決定的了，你給陸平打個電話問問他怎麽辦！”
聽到自己父親的話，蘇沐瑤雖然很不想，但也知道這是目前唯一的辦法了。
蘇沐瑤撥通了陸平的電話。
電話接通之後，蘇沐瑤滿是愧疚地哭著衝著電話那頭的陸平說道：“對不起，陸平，我好像把事情搞砸了！”
本來睡得迷糊的陸平，看到蘇沐瑤的電話還以為是睡懵了呢，可當聽到對方的聲音之後，立馬是清醒了不少，而且對方一副要哭的樣子。
陸平最怕女人哭了，連忙說道：“不是，什麽情況呀？傻事呀？”
“就是，就是那個度假村的事情，對不起，陸平，我，嗚嗚嗚嗚！”
此刻的蘇沐瑤再也忍不住了，崩潰的直接大哭起來。
“不是，你別哭呀，到底出什麽事情了呀，你說呀！”
陸平急得連忙說道。
“我，我，我把度假村的事情搞砸了，現在他們很多人都提前購買了地皮，我們要到時候要建造收購的話，價格恐怕會高很多，預算可能會超很大！”
蘇沐瑤邊哭邊說道。