第五十八章 東林商鋪
種田經商，開間香鋪紅紅火火 作者：一隻冬蟲出牆來 投票推薦 加入書簽 留言反饋
http://.biquxs.info/
</p>
“要說夫人小姐們常逛的地方莫過於百花巷，不過百花巷人滿為患，完全是針插不進、水潑不進，哪裏有鋪子放出來？”
“難道就沒有別的啦？”聞香可憐兮兮地追問。
“別的嘛，邊上的東林巷倒是有一個鋪子，那邊人流量也不少，主要是賣百貨和布料，還有道家香儀什麽的，婦人們也常去。”
“那還等什麽，走，看看去。”聞香袖子一甩、一馬當先地走出六親不認的步伐。
老鄭內心：走啥走？你知道鋪子在哪裏嗎？你帶啥子路哦?
聞道扶額歎息：我的好妹子，你可不可以莊重點、低調點。
俗話說，金角銀邊草肚皮。買端頭鋪，風險肯定是最小的。
東林巷出售的鋪子就在巷子的前段，比較靠近主街，位置相當不錯。
這個鋪子開間約五米，前麵是鋪麵，原來賣雜貨的櫃台、貨架都還在，中段是一個小天井，左右兩邊的小廂房可用作廚房、雜物間之類的，後麵還有一個主屋。
可以說，麻雀雖小五髒俱全。
這已經不是一個單純的鋪子了，而是商住合一的房子：前麵鋪麵可做買賣，後麵屋子可住人。
這個鋪子麵積雖然不大，但鋪麵空間開闊，街上的人流量也不錯，做個小本買賣綽綽有餘。
唯一的遺憾是，東林巷各家商鋪賣的東西太雜亂，商鋪的聚集效應不如百花巷。
不過話說迴來，一分錢一分貨，女人街百花巷的商鋪價格也不是聞香兄妹倆能承擔得起的。
“這家原來是賣雜貨的，生意不錯，不過主人已經離開城南縣了，所以才打算賣掉。”
聞香把屋前屋後仔仔細細地瞅了一遍，初步感覺挺滿意的，就是不知道價格美麗不美麗？
“價格方麵還是不錯的，四百五十兩。”老鄭笑眯眯地報出了一個相當美麗的價格。
這個不錯的商鋪居然賣這麽宜人的價格，莫不是有什麽貓膩？
看到聞香兄妹倆疑惑的目光，老鄭也不遮遮掩掩了，反正隨便一打聽都知道的：“之所以這麽便宜，主要是這個房子風水不太好。”
原來，這個房子主人姓朱，原本一家三口其樂融融的，三年前，女主人和小孩突染風寒，不幸送了命。
翻過年，這個朱老板便續弦了一個馬氏，誰知道才過半年，這個馬氏不知何故落水，竟送了命。
這下，朱老板有點惴惴不安了，連忙請長青觀的上座、高功們做了一輪法事，好好祛除一下黴氣。
又過了一年，朱老板才重振雄風娶了一位張氏，這個張氏更離譜，過門一個月不到，人竟無故失蹤了。
這下可如何得了，張氏的娘家人揪著朱老板就是一頓暴揍，兩家人最後鬧上縣衙，打了一場抗日持久的官司。
朱老板也成為城南縣百姓茶餘飯後的談資。
有好事者說：朱老板克妻。
又有裝模作樣的說：房子邪門、風水不好。
有些唯恐天下不亂的人還意淫：莫不是其中有什麽風流韻事吧。
這個事情沸沸揚揚鬧了一個月，活不見人死不見屍，最後朱老板賠了張家一百兩銀子，才算脫身。
經此幾遭，朱老板哪裏還扛得住，麵子和裏子都沒了，還怎麽在城南縣待呢，把房子托付給牙行，卷起包袱、腳底抹油---直接開溜。
東林巷子的商鋪六百兩銀子起步，好一點位置的，比如說朱老板這一間，怎麽也要賣七八百兩。
但這種沾染上不詳氣息的商鋪，卻不是那麽容易出手的。
朱老板跳水大甩賣，從八百兩一直降價到四百兩，終於甩掉燙手山芋，成功迴血。
城南縣最大的牙行“十三行”接手了朱老板的商鋪，原想著轉手肯定能血賺一波。
沒想到家族人口眾多的大商賈壓根看不上這個商鋪，拖家帶口的小商人也不太想冒斷子絕孫的風險，孤家寡人的小商販又付不起幾百兩銀子。
商鋪眼看就要砸手裏了，十三行迅速掛牌四百二十兩銀子尋找接盤手。
各家牙行牙人都不是瞎子，誰不知道朱老板的商鋪滯銷啦，哪個願意做接盤的“老實人”呢。
朱老板的商鋪一掛就是大半年，無人問津的情況下，十三行不得不降到成本價，這是底線了。
怎麽說都是不動產，十三行寧可囤著等升值，也不可能虧本賣出。
最後，牙人老鄭接手了朱老板的鋪子。
老鄭也不是傻子，他之所以接手這個鋪子，是因為一個外地來的老財打算在城南縣置業，托他尋找合適的商鋪。
老鄭便給他介紹了朱老板鋪子的情況，老財主一時財迷心竅表示不在乎，老鄭才把鋪子拿下。
結果迴頭老財主就反悔了，氣得老鄭是一佛出世、二佛升天，但又拿賴皮老財沒辦法，隻得沒收定金十兩銀子聊以慰藉受傷的心靈。
四百兩銀子呢，這可是一筆巨款，怎麽迴本成了老鄭的心病，日思夜想、夜不能寐。
本地人是不可能買的，隻能推銷給不清楚頭尾的外地人，今天帶聞香兩兄妹來看這個鋪子，也就是盡人事聽天命罷了。
“這個鋪子，咱們不能要。”聞道一開口就拒絕。
聞香卻有不一樣的想法，風水嘛，既要信其有又要信其無，比起神神鬼鬼來說，人更可怕一點：
“鄭伯，除了這個風水問題以外，還有什麽別的問題沒有？比如說是不是哪位大老板看中這個商鋪想低價拿下呢？”
老鄭心裏盤算一下，朱老板的商鋪掛牌都一年半載了，價格低得不能再低了，真有幕後黑手早就出手拿下了，豈會等到現在。
“這不可能，實不相瞞，這個鋪子已經無人問津了，不然不可能虧本大甩賣的，如果你們真想入手的話，價格方麵還能再商量。”
聽聞此言，聞香頗有心動，不禁眼睛一亮，內心蠢蠢欲動：“還能優惠多少？”
“聞香！”聞道心感不妙，一個勁地扯聞香的衣袖。
感覺有戲的老鄭立刻精神抖擻：“姑娘真想要，一口價四百二十兩銀子，其他費用我包了，怎麽樣？”
“不行，我們不要。”
“行，我們要了。”。
兄妹倆異口不同聲，給出了不同的答案。
</p>
“要說夫人小姐們常逛的地方莫過於百花巷，不過百花巷人滿為患，完全是針插不進、水潑不進，哪裏有鋪子放出來？”
“難道就沒有別的啦？”聞香可憐兮兮地追問。
“別的嘛，邊上的東林巷倒是有一個鋪子，那邊人流量也不少，主要是賣百貨和布料，還有道家香儀什麽的，婦人們也常去。”
“那還等什麽，走，看看去。”聞香袖子一甩、一馬當先地走出六親不認的步伐。
老鄭內心：走啥走？你知道鋪子在哪裏嗎？你帶啥子路哦?
聞道扶額歎息：我的好妹子，你可不可以莊重點、低調點。
俗話說，金角銀邊草肚皮。買端頭鋪，風險肯定是最小的。
東林巷出售的鋪子就在巷子的前段，比較靠近主街，位置相當不錯。
這個鋪子開間約五米，前麵是鋪麵，原來賣雜貨的櫃台、貨架都還在，中段是一個小天井，左右兩邊的小廂房可用作廚房、雜物間之類的，後麵還有一個主屋。
可以說，麻雀雖小五髒俱全。
這已經不是一個單純的鋪子了，而是商住合一的房子：前麵鋪麵可做買賣，後麵屋子可住人。
這個鋪子麵積雖然不大，但鋪麵空間開闊，街上的人流量也不錯，做個小本買賣綽綽有餘。
唯一的遺憾是，東林巷各家商鋪賣的東西太雜亂，商鋪的聚集效應不如百花巷。
不過話說迴來，一分錢一分貨，女人街百花巷的商鋪價格也不是聞香兄妹倆能承擔得起的。
“這家原來是賣雜貨的，生意不錯，不過主人已經離開城南縣了，所以才打算賣掉。”
聞香把屋前屋後仔仔細細地瞅了一遍，初步感覺挺滿意的，就是不知道價格美麗不美麗？
“價格方麵還是不錯的，四百五十兩。”老鄭笑眯眯地報出了一個相當美麗的價格。
這個不錯的商鋪居然賣這麽宜人的價格，莫不是有什麽貓膩？
看到聞香兄妹倆疑惑的目光，老鄭也不遮遮掩掩了，反正隨便一打聽都知道的：“之所以這麽便宜，主要是這個房子風水不太好。”
原來，這個房子主人姓朱，原本一家三口其樂融融的，三年前，女主人和小孩突染風寒，不幸送了命。
翻過年，這個朱老板便續弦了一個馬氏，誰知道才過半年，這個馬氏不知何故落水，竟送了命。
這下，朱老板有點惴惴不安了，連忙請長青觀的上座、高功們做了一輪法事，好好祛除一下黴氣。
又過了一年，朱老板才重振雄風娶了一位張氏，這個張氏更離譜，過門一個月不到，人竟無故失蹤了。
這下可如何得了，張氏的娘家人揪著朱老板就是一頓暴揍，兩家人最後鬧上縣衙，打了一場抗日持久的官司。
朱老板也成為城南縣百姓茶餘飯後的談資。
有好事者說：朱老板克妻。
又有裝模作樣的說：房子邪門、風水不好。
有些唯恐天下不亂的人還意淫：莫不是其中有什麽風流韻事吧。
這個事情沸沸揚揚鬧了一個月，活不見人死不見屍，最後朱老板賠了張家一百兩銀子，才算脫身。
經此幾遭，朱老板哪裏還扛得住，麵子和裏子都沒了，還怎麽在城南縣待呢，把房子托付給牙行，卷起包袱、腳底抹油---直接開溜。
東林巷子的商鋪六百兩銀子起步，好一點位置的，比如說朱老板這一間，怎麽也要賣七八百兩。
但這種沾染上不詳氣息的商鋪，卻不是那麽容易出手的。
朱老板跳水大甩賣，從八百兩一直降價到四百兩，終於甩掉燙手山芋，成功迴血。
城南縣最大的牙行“十三行”接手了朱老板的商鋪，原想著轉手肯定能血賺一波。
沒想到家族人口眾多的大商賈壓根看不上這個商鋪，拖家帶口的小商人也不太想冒斷子絕孫的風險，孤家寡人的小商販又付不起幾百兩銀子。
商鋪眼看就要砸手裏了，十三行迅速掛牌四百二十兩銀子尋找接盤手。
各家牙行牙人都不是瞎子，誰不知道朱老板的商鋪滯銷啦，哪個願意做接盤的“老實人”呢。
朱老板的商鋪一掛就是大半年，無人問津的情況下，十三行不得不降到成本價，這是底線了。
怎麽說都是不動產，十三行寧可囤著等升值，也不可能虧本賣出。
最後，牙人老鄭接手了朱老板的鋪子。
老鄭也不是傻子，他之所以接手這個鋪子，是因為一個外地來的老財打算在城南縣置業，托他尋找合適的商鋪。
老鄭便給他介紹了朱老板鋪子的情況，老財主一時財迷心竅表示不在乎，老鄭才把鋪子拿下。
結果迴頭老財主就反悔了，氣得老鄭是一佛出世、二佛升天，但又拿賴皮老財沒辦法，隻得沒收定金十兩銀子聊以慰藉受傷的心靈。
四百兩銀子呢，這可是一筆巨款，怎麽迴本成了老鄭的心病，日思夜想、夜不能寐。
本地人是不可能買的，隻能推銷給不清楚頭尾的外地人，今天帶聞香兩兄妹來看這個鋪子，也就是盡人事聽天命罷了。
“這個鋪子，咱們不能要。”聞道一開口就拒絕。
聞香卻有不一樣的想法，風水嘛，既要信其有又要信其無，比起神神鬼鬼來說，人更可怕一點：
“鄭伯，除了這個風水問題以外，還有什麽別的問題沒有？比如說是不是哪位大老板看中這個商鋪想低價拿下呢？”
老鄭心裏盤算一下，朱老板的商鋪掛牌都一年半載了，價格低得不能再低了，真有幕後黑手早就出手拿下了，豈會等到現在。
“這不可能，實不相瞞，這個鋪子已經無人問津了，不然不可能虧本大甩賣的，如果你們真想入手的話，價格方麵還能再商量。”
聽聞此言，聞香頗有心動，不禁眼睛一亮，內心蠢蠢欲動：“還能優惠多少？”
“聞香！”聞道心感不妙，一個勁地扯聞香的衣袖。
感覺有戲的老鄭立刻精神抖擻：“姑娘真想要，一口價四百二十兩銀子，其他費用我包了，怎麽樣？”
“不行，我們不要。”
“行，我們要了。”。
兄妹倆異口不同聲，給出了不同的答案。