第149章 裝修合同中的那些陷阱……
我真沒想重生，奈何禦姐那腳太猛 作者：曹焱 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“柯律師，你請說。”
石師詩不怕對方找麻煩，找麻煩這是想要合作的態度，對自己笑嗬嗬的說要迴去考慮考慮，那才是沒有接下來合作的樣子。
柯雪羽言辭非常犀利：“那我就直說了，首先，是合同裏沒有免責條款，也就是在施工過程中，工人因為自己的問題出現工傷，這點誰來承擔？”
“這……這個應該不會出現，這隻有一樓。”石師詩轉頭看了一圈。
“一樓？這裏的層高是5.5米，相當於二樓的高度，當然誰也不希望出事，可該劃分責任的肯定，需要仔細劃分好。”
“嗯，這個我迴去改。”
“還有你們這個報價單，太簡單了，隻說做什麽項目和對應的總價，卻沒有具體的明細和材料的種類。”
“這點剛才說了，不知道你們選擇何種裝修，是簡單還是豪華，所以暫時沒寫，到時候隻要選擇好，我會把所有的明細和材料全都標注清楚。”
“嗯，到時麻煩你們必須要仔仔細細寫詳細，從品牌，型號，材料之類，一個不落。”
“知道。”
“還有付款方式，開工前就付50%，到了瓦工就付剩下的45%，這點也不合理，等於你們布個線，貼個地板磚，我們就把所有的錢都給了你們，這明顯不規矩。”
“如今這是行業的普遍規定。”
“那是你們欺負別人不懂，也不看合同，再我們這邊必須要按照3331的方式，簽了合同，我們先付30%，之後水電，木工，瓦工之類的咱們分別算，按照合同上寫的進程來算錢。”
“行。”
“最後，我們說說剩下的10%，要我們使用半個月後，感覺沒問題，再付清。”
“這……行。”
“最後我們說說延期賠付的問題，這麽大一家店門，你合同上寫的延期一天賠五十塊，這是不是，太兒戲了？”
石師詩臉難得一紅，她這是家裝合同來著：“這個是早前的合同，這點我忘記改。”
“我知道，所以我才說，這個延期按照三千塊一天來算，你應該知道，租這麽大一個店門，一個月的租金肯定不便宜吧。”
“這……也行。”
“還有裝修你們需要的時間，是不是太長了點？你需要六十天，要知道，我們要求的並不複雜。”
“時間這點真不能少。”
石師詩剛迴昌水，早前一段時間，一直在找工作，對這邊的建材市場，裝修施工隊可都不熟。
她必須要花時間，去了解這些材料的報價和工人的薪酬，畢竟耽誤一天就需要付三千塊的賠償，她是真的頂不了幾天。
“嗯，暫時就按照簡約的風格來裝修，時間想必你也知道，外麵的裝修公司基本在30-35天，我們這邊可以給你40天。”
最終曹玉安開口了。
“行。”眼見曹玉安開口，石師詩也隻能跟著點頭。
“還有設計圖和落地施工效果的還原度是多少？”
柯雪羽繼續問道：“我這邊盡量為你們保證到80%。”
“八十太低了，我看合同上有設計費是500一平，這個價格可是大公司，知名設計師的價格，想必石女士比我要了解這點，加上你這個還原度，可不值這個價格，我們這邊的設計也不複雜，所以我們這邊的意思，這個設計費，要取消。”
“這個不行，我會盡量幫你們按100%還原的。”
“盡量？這個詞，是不能用在合同裏的，否則我們這邊也可以說，盡量把裝修錢給你。”
石師詩不好意思的低下了頭。
“設計費給一百塊一平吧。”曹玉安又開口了。
“曹先生……那好吧。”曹玉安都開口了，柯雪羽也隻能同意下來。
“謝謝。”石師詩小聲的道了一聲謝，100塊雖說和自己先前的五百塊一比少了大半，可這裏三百多平米，加起來可就不是一筆小錢，現在她隻是一個光杆司令，曹玉安願意給已經算非常好了。
“最後，還有各種費用的增項，不能超過5%，如果後續出現開支不足的情況，超過5%的部分，必須由你方出。”
“行。”
說到最後，石師詩頭就沒抬起過，她想找個地縫鑽進去。
這個合同簡直像她殺熟，逮著曹玉安猛坑……
“好了，就這樣吧。”曹玉安站起身拍了拍自己的褲子。
就在石師詩以為自己沒戲的時候。
沈靜雪剛想問結果的時候。
曹玉安繼續說道：“你迴去把合同按照剛說的改好，發給我，對了，裝修效果圖你需要幾天？”
“十天。”石師詩想了想，給出了一個時間。
焦俊明突然開口道：“老曹，老板早前說過，店子盡量在國慶前開業，現在這麽一加，都到了十月二十號，時間拖得太久，我怕老板會不高興。”
曹玉安皺了皺眉：“國慶大家都出去玩……這樣……我去和他說說吧，看能不能商量一下。”
“老曹這怕說不通吧？晚開一天都是損失，老板那邊怕……”焦俊明一臉的為難。
“十月十號，這個時間是最快了。”石師詩咬牙，給出了一個時間。
今天是八月三十號，還有一天八月三十一號，九月的三十天，加十月十天，一共有四十天的時間，這個時間有點急，可趕趕還是能做好。
曹玉安一直幫自己，自己也不能那麽不懂事，讓他一直為難。
“十月十七號，我多幫你爭取七天的時間。”
“謝謝曹……你。”
“嗬嗬，不用客氣，咱們一起去……吃個……”曹玉安看了看時間，才下午的四點，離吃晚飯好像還早了點。
“吃飯就不用了，我們現在就去準備。”
石師詩拖著一直盯著曹玉安默默流口水的沈靜雪急匆匆的就走。
現在是需要爭分奪秒的忙項目，考察各種裝修材料的緊張時刻，不能白白的浪費。
“曹同學，焦同學……嗬嗬。”
沈靜雪最後到走，也沒有說自己是曹玉安兩人的輔導員。
她準備在報名的那天，嚇兩人一跳。
石師詩和沈靜雪兩人離開後。
焦俊明有很多話想和曹玉安交流一番，隻是他身邊跟著柯雪羽，也隻能對曹玉安使了個眼色。
“老曹，我和雪羽姐，去商量一下合同的細節問題。”
曹玉安對他擺了擺手，讓他趕緊帶著人滾蛋……
石師詩不怕對方找麻煩，找麻煩這是想要合作的態度，對自己笑嗬嗬的說要迴去考慮考慮，那才是沒有接下來合作的樣子。
柯雪羽言辭非常犀利：“那我就直說了，首先，是合同裏沒有免責條款，也就是在施工過程中，工人因為自己的問題出現工傷，這點誰來承擔？”
“這……這個應該不會出現，這隻有一樓。”石師詩轉頭看了一圈。
“一樓？這裏的層高是5.5米，相當於二樓的高度，當然誰也不希望出事，可該劃分責任的肯定，需要仔細劃分好。”
“嗯，這個我迴去改。”
“還有你們這個報價單，太簡單了，隻說做什麽項目和對應的總價，卻沒有具體的明細和材料的種類。”
“這點剛才說了，不知道你們選擇何種裝修，是簡單還是豪華，所以暫時沒寫，到時候隻要選擇好，我會把所有的明細和材料全都標注清楚。”
“嗯，到時麻煩你們必須要仔仔細細寫詳細，從品牌，型號，材料之類，一個不落。”
“知道。”
“還有付款方式，開工前就付50%，到了瓦工就付剩下的45%，這點也不合理，等於你們布個線，貼個地板磚，我們就把所有的錢都給了你們，這明顯不規矩。”
“如今這是行業的普遍規定。”
“那是你們欺負別人不懂，也不看合同，再我們這邊必須要按照3331的方式，簽了合同，我們先付30%，之後水電，木工，瓦工之類的咱們分別算，按照合同上寫的進程來算錢。”
“行。”
“最後，我們說說剩下的10%，要我們使用半個月後，感覺沒問題，再付清。”
“這……行。”
“最後我們說說延期賠付的問題，這麽大一家店門，你合同上寫的延期一天賠五十塊，這是不是，太兒戲了？”
石師詩臉難得一紅，她這是家裝合同來著：“這個是早前的合同，這點我忘記改。”
“我知道，所以我才說，這個延期按照三千塊一天來算，你應該知道，租這麽大一個店門，一個月的租金肯定不便宜吧。”
“這……也行。”
“還有裝修你們需要的時間，是不是太長了點？你需要六十天，要知道，我們要求的並不複雜。”
“時間這點真不能少。”
石師詩剛迴昌水，早前一段時間，一直在找工作，對這邊的建材市場，裝修施工隊可都不熟。
她必須要花時間，去了解這些材料的報價和工人的薪酬，畢竟耽誤一天就需要付三千塊的賠償，她是真的頂不了幾天。
“嗯，暫時就按照簡約的風格來裝修，時間想必你也知道，外麵的裝修公司基本在30-35天，我們這邊可以給你40天。”
最終曹玉安開口了。
“行。”眼見曹玉安開口，石師詩也隻能跟著點頭。
“還有設計圖和落地施工效果的還原度是多少？”
柯雪羽繼續問道：“我這邊盡量為你們保證到80%。”
“八十太低了，我看合同上有設計費是500一平，這個價格可是大公司，知名設計師的價格，想必石女士比我要了解這點，加上你這個還原度，可不值這個價格，我們這邊的設計也不複雜，所以我們這邊的意思，這個設計費，要取消。”
“這個不行，我會盡量幫你們按100%還原的。”
“盡量？這個詞，是不能用在合同裏的，否則我們這邊也可以說，盡量把裝修錢給你。”
石師詩不好意思的低下了頭。
“設計費給一百塊一平吧。”曹玉安又開口了。
“曹先生……那好吧。”曹玉安都開口了，柯雪羽也隻能同意下來。
“謝謝。”石師詩小聲的道了一聲謝，100塊雖說和自己先前的五百塊一比少了大半，可這裏三百多平米，加起來可就不是一筆小錢，現在她隻是一個光杆司令，曹玉安願意給已經算非常好了。
“最後，還有各種費用的增項，不能超過5%，如果後續出現開支不足的情況，超過5%的部分，必須由你方出。”
“行。”
說到最後，石師詩頭就沒抬起過，她想找個地縫鑽進去。
這個合同簡直像她殺熟，逮著曹玉安猛坑……
“好了，就這樣吧。”曹玉安站起身拍了拍自己的褲子。
就在石師詩以為自己沒戲的時候。
沈靜雪剛想問結果的時候。
曹玉安繼續說道：“你迴去把合同按照剛說的改好，發給我，對了，裝修效果圖你需要幾天？”
“十天。”石師詩想了想，給出了一個時間。
焦俊明突然開口道：“老曹，老板早前說過，店子盡量在國慶前開業，現在這麽一加，都到了十月二十號，時間拖得太久，我怕老板會不高興。”
曹玉安皺了皺眉：“國慶大家都出去玩……這樣……我去和他說說吧，看能不能商量一下。”
“老曹這怕說不通吧？晚開一天都是損失，老板那邊怕……”焦俊明一臉的為難。
“十月十號，這個時間是最快了。”石師詩咬牙，給出了一個時間。
今天是八月三十號，還有一天八月三十一號，九月的三十天，加十月十天，一共有四十天的時間，這個時間有點急，可趕趕還是能做好。
曹玉安一直幫自己，自己也不能那麽不懂事，讓他一直為難。
“十月十七號，我多幫你爭取七天的時間。”
“謝謝曹……你。”
“嗬嗬，不用客氣，咱們一起去……吃個……”曹玉安看了看時間，才下午的四點，離吃晚飯好像還早了點。
“吃飯就不用了，我們現在就去準備。”
石師詩拖著一直盯著曹玉安默默流口水的沈靜雪急匆匆的就走。
現在是需要爭分奪秒的忙項目，考察各種裝修材料的緊張時刻，不能白白的浪費。
“曹同學，焦同學……嗬嗬。”
沈靜雪最後到走，也沒有說自己是曹玉安兩人的輔導員。
她準備在報名的那天，嚇兩人一跳。
石師詩和沈靜雪兩人離開後。
焦俊明有很多話想和曹玉安交流一番，隻是他身邊跟著柯雪羽，也隻能對曹玉安使了個眼色。
“老曹，我和雪羽姐，去商量一下合同的細節問題。”
曹玉安對他擺了擺手，讓他趕緊帶著人滾蛋……