第225章 協調融資
重生八四，風流少年做大亨 作者：無水的水葫蘆 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“怎麽，想通了，不再拒絕銀行的貸款了，我也搞不懂你是怎麽想的，別人做企業巴不得全部用銀行的貸款，你倒是不想用一分。”市行行長辦公室，馮行長看著坐在沙發上的林浩說道。
“我是不想給你添麻煩嗎？這不是梁副市長邀請我們參加市裏商品房開發建設，計劃之外的事情，不做又不好，隻好采取這種方式了。”
“麻煩，你不用貸款才是給我找麻煩。我都被下麵信貸和支行的人給找煩了，你那些企業在我們銀行看來都是優質企業，給你們貸款既放心又安全，好幾個支行包括市行營業部早就盯上你們了。”
“隻不過你現在倒是給我找了麻煩，我看看把這貸款業務給哪個支行。你需要多少啊？”
“大舅，這個我還真沒進行計劃，需要地產公司那邊拿到資料進行認真論證後才能出來數字。”
“那個也沒有問題，這邊給你一個最高的額度，你們在這個額度範圍內可以隨時使用就行了。”
“這次市裏協議轉讓的地塊麵積要比上一次的大不少，一次就轉讓了3個地塊。據我所知競爭比較激烈，有不少開發公司都在找門路，也有找到我這裏的。既然梁副市長主動找到你們，那就是有把握了。”
“不過小浩，有的時候或者關係的維護也是一門學問，有些事情也等於是規則了，該遵守的還是要遵守的。雖然咱們才剛剛開放，但是地產賺錢是千古有之的。”
“大舅，我知道這事情該怎麽辦。不過，這梁副市長既然沒有直接找到我，那我也就不出麵摻和了，一切有地產公司出麵就行了。我也明白這裏麵的規矩，該有的不會少了他的那一份的。”
“嗯，你懂得這個道理就好。說說你的打算吧，我可是知道你的，既然找到我這裏來了，那就說明你有了打算了。”
“嗬嗬，大舅，我還真是有了想法了。既然開始進入商品房市場，那就要深入進去，做大做強。”
“做大做強？嗯，這個詞用得好。”
“我不準備聘請香江的設計團隊，完全依靠咱們自己的設計院完成整個設計，這樣就可以省下一大筆的設計費用，我可是聽說了，那些香江的設計公司是死要錢的，費用不低。”
“不用香江的設計，那咱們內地的設計水平能趕上嗎？別的開發公司可都是重金聘請的一流的設計公司。”
“這你就放心吧，我保證我們的設計絕對不會超過他們。而且我建的小區整體質量、環境、綠化乃至物業管理都肯定是要比現在的小區強。”
“大舅，我有一個疑問，那就是咱們深城不是曾經進行過土地使用權拍賣嗎？咱們又停了，又改成協議轉讓了。”
“具體原因我也不是很清楚，據說是上麵意見不統一，爭議太大，市裏承受不住這樣的壓力，隻好暫停了公開拍賣。這種不公開的協議轉讓實際還有些行政劃撥的概念，也就能堵住一些人的嘴，說起來也算是打擦邊球的。”
當林浩迴到酒店時，陳興利已經非常興奮得等在了門廳，見到林浩就激動地說道：
“林總，我和你說啊，我已經接到了咱們這一片支行的電話，詢問咱們是不是要貸款融資，說他們可以給咱們以最高的授信額度，隨時可以使用。”
看著一臉興奮的陳興利，林浩笑著說道：
“這是好事啊，你就不用為資金發愁了。”
“林總，我是真的發愁啊。你看這是我剛剛拿迴來的轉讓資料，要求我們三天內付款10%作為定金，一周內完成協議簽署要付30%，辦好手續後再付30%，剩下的30%說是項目完工後付清。”
“嗯，咱們還沒說要不要呢，就這樣定下來了。”
“啊，林總，你不會不參與了吧。我可是給崔秘書做了保證，梁副市長也是知道的。”
“嗬嗬，參與、怎麽能不參與呢？老陳，以後這一塊你要集中精力，至於大廈那邊你可以指派專人負責。以後相當長的時間內，你都要集中精力投入商品房市場。”
“好的，林總，我明白了。我會按你的要求去做的。”
“好吧，咱們到辦公室，好好看看這第一個商品房項目的具體事項。”
京城的上午，在丁先鋒以及張強、黃明兩名安保人員的陪同下，慕容雪菲來到了位於城南的一個大雜院。
按照老京城人的說法，東貴西富、南窮北貧，這裏屬於城南，也就是曆來窮人比較多的地方。即使是現在，京城的麵積、人口都增加了不少，但是這種格局似乎還沒有改變，或許這也是一種曆史現象吧。
看著逼仄的街巷，車輛很快無法進入，丁先鋒他們隻好把桑塔納轎車放到主道上，跟著慕容雪菲走了進去。
原本按照丁先鋒的意思是要開林浩的那輛奔馳的，林浩也交代過，可是慕容雪菲堅決地拒絕了，她不想在這家人麵前過於張揚，隻想著和他們做一個了解。
沿著不見陽光的巷道，很快來到了一個大雜院。這個大雜院可不是傳統意義上的大雜院，不是一個四合院因為住的人多形成的。這裏是因為各種不同麵積、不同材料的房子在一起形成的雜院。
這種雜院毫無規劃，沒有布局，缺乏相應的公共設施。據慕容雪菲說，在這裏要是上個廁所都需要走上200米到公用廁所，早晚都要爭著去廁所。
巷道裏空蕩蕩的沒見一個人影，隻有四個人默不作聲地一直往前走，在轉過兩個拐角後，終於來到了一個有些低窪的區域。
在這裏，慕容雪菲遇到了一個外出的年輕姑娘：
“嫂子，你迴來了。”
“明霞，你這是要去哪呢？”
“嫂子，其實你不用迴來的，你和我哥都那樣了，你根本就不用迴來。”
“明霞，不管怎麽說，我和你哥都是領了證的，遇到這種事不能不來啊。好了，我進去了。”
“等等，嫂子我和你一塊進去。這幾位大哥是？”
“哦，他們是我公司的同事，聽說出了這樣的事情，來看看有什麽能幫得上的。”
“我是不想給你添麻煩嗎？這不是梁副市長邀請我們參加市裏商品房開發建設，計劃之外的事情，不做又不好，隻好采取這種方式了。”
“麻煩，你不用貸款才是給我找麻煩。我都被下麵信貸和支行的人給找煩了，你那些企業在我們銀行看來都是優質企業，給你們貸款既放心又安全，好幾個支行包括市行營業部早就盯上你們了。”
“隻不過你現在倒是給我找了麻煩，我看看把這貸款業務給哪個支行。你需要多少啊？”
“大舅，這個我還真沒進行計劃，需要地產公司那邊拿到資料進行認真論證後才能出來數字。”
“那個也沒有問題，這邊給你一個最高的額度，你們在這個額度範圍內可以隨時使用就行了。”
“這次市裏協議轉讓的地塊麵積要比上一次的大不少，一次就轉讓了3個地塊。據我所知競爭比較激烈，有不少開發公司都在找門路，也有找到我這裏的。既然梁副市長主動找到你們，那就是有把握了。”
“不過小浩，有的時候或者關係的維護也是一門學問，有些事情也等於是規則了，該遵守的還是要遵守的。雖然咱們才剛剛開放，但是地產賺錢是千古有之的。”
“大舅，我知道這事情該怎麽辦。不過，這梁副市長既然沒有直接找到我，那我也就不出麵摻和了，一切有地產公司出麵就行了。我也明白這裏麵的規矩，該有的不會少了他的那一份的。”
“嗯，你懂得這個道理就好。說說你的打算吧，我可是知道你的，既然找到我這裏來了，那就說明你有了打算了。”
“嗬嗬，大舅，我還真是有了想法了。既然開始進入商品房市場，那就要深入進去，做大做強。”
“做大做強？嗯，這個詞用得好。”
“我不準備聘請香江的設計團隊，完全依靠咱們自己的設計院完成整個設計，這樣就可以省下一大筆的設計費用，我可是聽說了，那些香江的設計公司是死要錢的，費用不低。”
“不用香江的設計，那咱們內地的設計水平能趕上嗎？別的開發公司可都是重金聘請的一流的設計公司。”
“這你就放心吧，我保證我們的設計絕對不會超過他們。而且我建的小區整體質量、環境、綠化乃至物業管理都肯定是要比現在的小區強。”
“大舅，我有一個疑問，那就是咱們深城不是曾經進行過土地使用權拍賣嗎？咱們又停了，又改成協議轉讓了。”
“具體原因我也不是很清楚，據說是上麵意見不統一，爭議太大，市裏承受不住這樣的壓力，隻好暫停了公開拍賣。這種不公開的協議轉讓實際還有些行政劃撥的概念，也就能堵住一些人的嘴，說起來也算是打擦邊球的。”
當林浩迴到酒店時，陳興利已經非常興奮得等在了門廳，見到林浩就激動地說道：
“林總，我和你說啊，我已經接到了咱們這一片支行的電話，詢問咱們是不是要貸款融資，說他們可以給咱們以最高的授信額度，隨時可以使用。”
看著一臉興奮的陳興利，林浩笑著說道：
“這是好事啊，你就不用為資金發愁了。”
“林總，我是真的發愁啊。你看這是我剛剛拿迴來的轉讓資料，要求我們三天內付款10%作為定金，一周內完成協議簽署要付30%，辦好手續後再付30%，剩下的30%說是項目完工後付清。”
“嗯，咱們還沒說要不要呢，就這樣定下來了。”
“啊，林總，你不會不參與了吧。我可是給崔秘書做了保證，梁副市長也是知道的。”
“嗬嗬，參與、怎麽能不參與呢？老陳，以後這一塊你要集中精力，至於大廈那邊你可以指派專人負責。以後相當長的時間內，你都要集中精力投入商品房市場。”
“好的，林總，我明白了。我會按你的要求去做的。”
“好吧，咱們到辦公室，好好看看這第一個商品房項目的具體事項。”
京城的上午，在丁先鋒以及張強、黃明兩名安保人員的陪同下，慕容雪菲來到了位於城南的一個大雜院。
按照老京城人的說法，東貴西富、南窮北貧，這裏屬於城南，也就是曆來窮人比較多的地方。即使是現在，京城的麵積、人口都增加了不少，但是這種格局似乎還沒有改變，或許這也是一種曆史現象吧。
看著逼仄的街巷，車輛很快無法進入，丁先鋒他們隻好把桑塔納轎車放到主道上，跟著慕容雪菲走了進去。
原本按照丁先鋒的意思是要開林浩的那輛奔馳的，林浩也交代過，可是慕容雪菲堅決地拒絕了，她不想在這家人麵前過於張揚，隻想著和他們做一個了解。
沿著不見陽光的巷道，很快來到了一個大雜院。這個大雜院可不是傳統意義上的大雜院，不是一個四合院因為住的人多形成的。這裏是因為各種不同麵積、不同材料的房子在一起形成的雜院。
這種雜院毫無規劃，沒有布局，缺乏相應的公共設施。據慕容雪菲說，在這裏要是上個廁所都需要走上200米到公用廁所，早晚都要爭著去廁所。
巷道裏空蕩蕩的沒見一個人影，隻有四個人默不作聲地一直往前走，在轉過兩個拐角後，終於來到了一個有些低窪的區域。
在這裏，慕容雪菲遇到了一個外出的年輕姑娘：
“嫂子，你迴來了。”
“明霞，你這是要去哪呢？”
“嫂子，其實你不用迴來的，你和我哥都那樣了，你根本就不用迴來。”
“明霞，不管怎麽說，我和你哥都是領了證的，遇到這種事不能不來啊。好了，我進去了。”
“等等，嫂子我和你一塊進去。這幾位大哥是？”
“哦，他們是我公司的同事，聽說出了這樣的事情，來看看有什麽能幫得上的。”