第683章 重新規劃
正德朱厚照為大明續命500年 作者：開飛機的人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
朱厚照撫掌大笑，也不氣惱，還把目光投向正在捋胡子的陶琰。
城外土地就是一塊超級大的肥肉，知道明朝文武都在打主意，當時交給朝廷去處理一個是想通過賣地皮緩解一下國庫的空虛，另外一個就是這個看看能吸收多少其他地方富裕的大戶來京城安家落戶，促進一下經濟的繁榮。
現階段也就隻有那些地主老財有錢有人有需求，如果遷來京城，積極作用還是有的！
陶琰也是不以為意，朝皇帝拱拱手，深陷的眼眶中靈動的眼珠轉動著，一臉的笑意。
“陛下，應該把事情給我等講明白的。”
他可不相信高傲的皇帝會無緣無故的說出爾反爾的話來，當時也是主動的把地讓朝廷商議處理。
閣老和各部堂官經過幾次的“協商”才定了一個各方都還算滿意的條例。
畢竟誰都知道京城以後的發展隻會越來越好，越來越繁華。
地方夠大，油水豐足，都能沾到便宜！
“地還是交給朝廷處理，朕隻是要壓一年，換一個方式出售而已。”
“張永，筆墨伺候。”
陶琰，費宏，毛澄都好奇的伸長脖子，看著皇帝，在白紙上寫寫畫畫。
方方正正的一個小圈，標記的是內城。
外麵再畫了一個大圈，寫了東南西北四個方位。
橫平豎直，粗粗幾條線段簡要的把功能區劃分開來。
區分之後以後就能涇渭分明，各行其是。
“幾位，朕打算把外城分成東南西北4個大片，把國子監等一些衙門搬到外城去。每一片再細小分區，或者為倉庫，街市商貿區。或為各級衙門辦公區，官員住宅區。或為軍營，工坊區。或為老百姓居住區。城中還需要修建多條道路，各種大型廣場，以供人遊玩娛樂。還要留出一大片地方暫且擱置，作為以後京城變化的不時之需。”
“新建就要提前做好規劃，不能亂糟糟的。
“往年內城隨地便溺者無數，髒汙不堪，臭氣熏天。朕讓五城兵馬司等衙門抓。罰。教手段用盡，花了大力氣整治，幾年下來，你們也看到了轉變。”
“往後外城再一擴建，百十萬的人口聚居在一起，每天不知道會有多少的意外事情發生。連個環境衛生都弄不好的話，萬一有個時疫，後果不堪設想。”
“現在把地皮出售全部停下來，再次好好的規劃一下。可以先把居住區劃分出來，統一建成帶院子的兩三層磚瓦房，或者三兩間平房出售。”
“可以租也可以分期，和宣府外的張北縣一樣的方法。”
“每個區域要有學堂，恩養院，醫館等。”
“.........”
朱厚照開始是往大處說，越到後麵就越詳細。把記憶中城市應該有的功能一股腦兒的講述出來，一口氣說了一大堆！
至於這個時代能不能用的上，那就到時在去分辨，挑選合適的去因地製宜！
就在那不遠處，隻見那起居郎正奮筆疾書，其手中之筆猶如靈動的蛇一般迅速遊走於紙麵之上，一刻也不敢停歇。
全神貫注地將皇帝陛下剛才所說的每一個字、每一句話都認認真真、仔仔細細地記錄了下來，甚至連那些偶爾出現的口誤以及不經意間重複的話語，也沒有絲毫的遺漏。
仿佛生怕錯過了任何一個細微之處，從而影響到這份記錄的完整性與準確性。
陛下口中的京城如果完全的呈現出來，那不就是人間仙境麽？
朱厚照當時和陶琰討論建外城牆時，根本就沒有考慮那麽多那麽細致，重點落在下水道，排汙管道，水源等一些方麵。
他最受不了的就是怕人口一多，隨意的搭建違建，到時汙水橫流，把好好的一座城弄的髒亂差。
加上工部出的方案也是做了一些區分，因為劃了那麽大一塊地方，起碼要個20來年才能把外城住滿人。
君臣都小看了天下人對京城的向往，很多有家財的人通過各種關係，手段，合規合法的拿到了地契。
賣地皮改成賣成品房子，這個價格起碼要翻個八倍十倍。
反正現在有能力來京城置辦產業的都是大富豪。
暫時從這些人身上刮一層油下來。
那些小門小戶給普通老百姓住的房子，應該協商另外一個章程出來，這些到時和工部的人做完規劃之後，再重新商談。
三人對皇帝的這一手，確實是欽佩不已。
當年的興和城如今的張北縣，也是圍牆一圍，地皮一劃，建了房子發賣。不僅修築圍牆，建設縣城的錢有了來路，最後還有結餘。
尤其是開辦的皮貨，牛羊商榷區，每年收的稅收在整個西北都是名列前茅。
一個被蒙古人占據了好幾十年的城池，牛羊馬人混居在一起，被大明經營一番，就成為了上縣！
很多想要歸化的蒙古人都會來這兒打探消息，查看大明對他們的態度。
人口稅收大幅上漲，原來朝廷官員 不想去的化外之地，現也有了不少人去走門路，想去擔任幾年知縣，為自己升遷的履曆增添一筆耀眼的政治資本。
朱厚照好整以暇的喝著茶湯，隻要把大方針拋出來。
他相信文武百官是不會反對的，對大家都有好處的事情，誰反對就會被其他人群起而攻之！
“陛下聖明！隻是此間茲體事大，是不是容臣等迴去商議之後，拿出一個比較可行的章程再給請陛下來定奪。”還是年紀最大，和皇帝最是親厚的陶琰在思索一會後緩緩說道。
京城的規劃本來就是工部的分內之事，如何能盡可能的做到皇帝口中所說的城市樣子來，這可能需要大量的時間，人力去集廣思議。
不過如此操辦，京城到時又會是另外的一番景象！
城外土地就是一塊超級大的肥肉，知道明朝文武都在打主意，當時交給朝廷去處理一個是想通過賣地皮緩解一下國庫的空虛，另外一個就是這個看看能吸收多少其他地方富裕的大戶來京城安家落戶，促進一下經濟的繁榮。
現階段也就隻有那些地主老財有錢有人有需求，如果遷來京城，積極作用還是有的！
陶琰也是不以為意，朝皇帝拱拱手，深陷的眼眶中靈動的眼珠轉動著，一臉的笑意。
“陛下，應該把事情給我等講明白的。”
他可不相信高傲的皇帝會無緣無故的說出爾反爾的話來，當時也是主動的把地讓朝廷商議處理。
閣老和各部堂官經過幾次的“協商”才定了一個各方都還算滿意的條例。
畢竟誰都知道京城以後的發展隻會越來越好，越來越繁華。
地方夠大，油水豐足，都能沾到便宜！
“地還是交給朝廷處理，朕隻是要壓一年，換一個方式出售而已。”
“張永，筆墨伺候。”
陶琰，費宏，毛澄都好奇的伸長脖子，看著皇帝，在白紙上寫寫畫畫。
方方正正的一個小圈，標記的是內城。
外麵再畫了一個大圈，寫了東南西北四個方位。
橫平豎直，粗粗幾條線段簡要的把功能區劃分開來。
區分之後以後就能涇渭分明，各行其是。
“幾位，朕打算把外城分成東南西北4個大片，把國子監等一些衙門搬到外城去。每一片再細小分區，或者為倉庫，街市商貿區。或為各級衙門辦公區，官員住宅區。或為軍營，工坊區。或為老百姓居住區。城中還需要修建多條道路，各種大型廣場，以供人遊玩娛樂。還要留出一大片地方暫且擱置，作為以後京城變化的不時之需。”
“新建就要提前做好規劃，不能亂糟糟的。
“往年內城隨地便溺者無數，髒汙不堪，臭氣熏天。朕讓五城兵馬司等衙門抓。罰。教手段用盡，花了大力氣整治，幾年下來，你們也看到了轉變。”
“往後外城再一擴建，百十萬的人口聚居在一起，每天不知道會有多少的意外事情發生。連個環境衛生都弄不好的話，萬一有個時疫，後果不堪設想。”
“現在把地皮出售全部停下來，再次好好的規劃一下。可以先把居住區劃分出來，統一建成帶院子的兩三層磚瓦房，或者三兩間平房出售。”
“可以租也可以分期，和宣府外的張北縣一樣的方法。”
“每個區域要有學堂，恩養院，醫館等。”
“.........”
朱厚照開始是往大處說，越到後麵就越詳細。把記憶中城市應該有的功能一股腦兒的講述出來，一口氣說了一大堆！
至於這個時代能不能用的上，那就到時在去分辨，挑選合適的去因地製宜！
就在那不遠處，隻見那起居郎正奮筆疾書，其手中之筆猶如靈動的蛇一般迅速遊走於紙麵之上，一刻也不敢停歇。
全神貫注地將皇帝陛下剛才所說的每一個字、每一句話都認認真真、仔仔細細地記錄了下來，甚至連那些偶爾出現的口誤以及不經意間重複的話語，也沒有絲毫的遺漏。
仿佛生怕錯過了任何一個細微之處，從而影響到這份記錄的完整性與準確性。
陛下口中的京城如果完全的呈現出來，那不就是人間仙境麽？
朱厚照當時和陶琰討論建外城牆時，根本就沒有考慮那麽多那麽細致，重點落在下水道，排汙管道，水源等一些方麵。
他最受不了的就是怕人口一多，隨意的搭建違建，到時汙水橫流，把好好的一座城弄的髒亂差。
加上工部出的方案也是做了一些區分，因為劃了那麽大一塊地方，起碼要個20來年才能把外城住滿人。
君臣都小看了天下人對京城的向往，很多有家財的人通過各種關係，手段，合規合法的拿到了地契。
賣地皮改成賣成品房子，這個價格起碼要翻個八倍十倍。
反正現在有能力來京城置辦產業的都是大富豪。
暫時從這些人身上刮一層油下來。
那些小門小戶給普通老百姓住的房子，應該協商另外一個章程出來，這些到時和工部的人做完規劃之後，再重新商談。
三人對皇帝的這一手，確實是欽佩不已。
當年的興和城如今的張北縣，也是圍牆一圍，地皮一劃，建了房子發賣。不僅修築圍牆，建設縣城的錢有了來路，最後還有結餘。
尤其是開辦的皮貨，牛羊商榷區，每年收的稅收在整個西北都是名列前茅。
一個被蒙古人占據了好幾十年的城池，牛羊馬人混居在一起，被大明經營一番，就成為了上縣！
很多想要歸化的蒙古人都會來這兒打探消息，查看大明對他們的態度。
人口稅收大幅上漲，原來朝廷官員 不想去的化外之地，現也有了不少人去走門路，想去擔任幾年知縣，為自己升遷的履曆增添一筆耀眼的政治資本。
朱厚照好整以暇的喝著茶湯，隻要把大方針拋出來。
他相信文武百官是不會反對的，對大家都有好處的事情，誰反對就會被其他人群起而攻之！
“陛下聖明！隻是此間茲體事大，是不是容臣等迴去商議之後，拿出一個比較可行的章程再給請陛下來定奪。”還是年紀最大，和皇帝最是親厚的陶琰在思索一會後緩緩說道。
京城的規劃本來就是工部的分內之事，如何能盡可能的做到皇帝口中所說的城市樣子來，這可能需要大量的時間，人力去集廣思議。
不過如此操辦，京城到時又會是另外的一番景象！