王建國要見自己?


    看著麵前的幾個屏幕,林語隻覺得腦袋有點痛,伸手接過陳峰手裏的飯菜,抬手將最左邊的屏幕熄屏,打開飯菜。


    又招唿一下陳峰:


    “他們過來了嗎?”


    “根據劉秘書的電話,大概還有10分鍾左右到,不過刨除我過來的這幾分鍾,他們現在應該到門口了。”


    “那你去門口接他們一下!”


    “好的!”


    陳峰帶著命令轉頭離去,林語將目光落到旁邊的三個顯示器屏幕上,重點,是那份讓下麵的人寫的規劃書。


    在寫這份規劃書之前,他已經給了下麵的人大致的方向,也訴說了一些重點。


    但是,在這份完整的規劃書寫出來後,他又發現,哪怕自己給秘書們說了重點。


    他們依然沒有100%按照自己的要求整理,而是按照自己的要求,又雜糅了一些調查到的資料。


    使得這一份規劃書看起來就像是在左右互搏的兩個拳頭,怎麽看怎麽怪異。


    鼠標拖動幾下,林語就將鼠標扔到一邊,專心對付麵前的紅燒牛肉燉土豆。


    當他將最後一塊牛肉塞進嘴裏時,辦公室房門敲響,停頓幾秒後,陳峰推開房門,在他身邊,是王建國和他的秘書小劉。


    王建國帶著滿臉的微笑走進房間,很自然的來到林語的辦公桌前,從兜裏掏出一盒煙,又掏出一根扔到林語麵前。


    “怎麽樣?上任這幾天,有沒有什麽……需要幫助的地方?”


    林語隨手接過丟到麵前的香煙,隨手放到桌上,然後雙手按住左邊那幾塊屏幕,慢慢旋轉,讓王建國和自己都可以看到。


    看著他的動作,王建國立馬收起笑臉,從旁邊拖過來一個椅子,跟著就在辦公桌旁邊坐下,瞪大眼睛,仔細查看起電腦屏幕上顯示的畫麵。


    等到王建國看文件的時候,林語又招唿陳峰,去把給他寫報告的那幾個叫過來。


    等陳峰把人叫過來,坐在椅子上的林語身體微微前傾,拖動鼠標,將前段時間走訪調查的結果,展示在王建國麵前。


    “情況不容樂觀,但也沒有差到極點。”


    “4560平方公裏,6個區縣,350多萬人口,除了北部山區的稍微差一點,其他地方都還好。”


    “加強經濟建設的難度沒有我想象的大,不過,問題也挺多。”


    林語的話中正平和,沒有太差的評價,也沒有太好的評價,落到王建國的耳朵裏,讓他一時之間找不到什麽話來接茬。


    搞經濟,他隻能算是中庸,甚至連中庸都算不上。


    如果不是沾了萊茵鋼鐵的光,他現在估計還在副市長的位置上苦熬,等任期到了,大概率是換到其他地方去,然後繼續熬。


    現在,他卻可以往上麵再看看。


    稍微思考片刻,他把椅子往後拖一點,然後眼巴巴的看著林語:


    “說說,你覺得應該怎麽搞?”


    林語沒有直接開口,而是抬手指向那份讓秘書們寫的報告,指著上麵自己批注的地方,解釋道:


    “王叔,這是我讓下麵的人,根據這段時間的調查結果,然後寫了一份發展規劃。”


    “在他們寫之前,我就已經明確告訴過他們,應該分清楚基礎建設和房地產,但是,幾個秘書寫的時候,依舊把房地產和基礎建設搞到了一起。”


    “我正在改,現在我需要聽聽你的意見。”


    這幾句話,讓王建國內心沒來由的開始打鼓。


    這幾年,蘭陵的發展可謂是順風順水,甚至克服了自己地盤小,資源少的先天性疾病,一舉超過了隔壁的臨城。


    但是,發展終究是有上限的,在依托萊茵鋼鐵的產業鏈達到上限後,他們又開始尋求新的發展方向。


    尋求發展方向,他自然要出去考察。


    而考察的城市,就是沿海幾個城市。


    到了這幾個大城市,聆聽了這些大城市的發展經曆後,他們就一致決定,要搞房地產。


    狠狠的搞!


    畢竟蘭陵可是有萊茵鋼鐵這座大佛,萊茵鋼鐵手下的那些研究員,一個個拿的都是高工資,完全有能力消費。


    完全不愁賣!


    甚至相關的提案已經在領導班子內部通過,隻差一個會議,然後在會議上提出一份正式文件,蓋上印章,標上文件發文號,就可以正式開始。


    但是,來自燕京的任命書,打亂了他們的節奏。


    而林語在就任典禮那天說的話,也一直在他們的腦海裏迴蕩。


    王建國今天來,就是想探探林語對房地產的口風。


    如果林語旗幟鮮明地反對,那他們的提案,還真沒那麽容易搞。


    想到這裏,王建國悄悄撇過眼睛,用眼尾的餘光掃向林語,可是他這一掃,那偷偷摸摸的眼睛,正好和林語那雙黑色的眼睛撞上。


    一個偷偷摸摸,一個目光溫和平靜。


    在碰撞的一瞬間,王建國就連忙撇開目光,心虛地說道:


    “這個……這個……這個房地產這個東西怎麽說呢?”


    “可以搞,可以不搞,在魔都考察的時候,我問過那個接待我們的人,他說魔都現在的戶籍總數是490多萬,戶籍人口是1350多萬,男性人口約680萬,女性人口約672萬,除此之外,還有380多萬的外來人口。”


    “這麽多的人口,才是他們大力搞房地產的根基。”


    “我們這裏的350多萬人,是戶籍人口,其中還有一大部分在外麵打工,也沒那麽多人。”


    “所以……能搞,也能不搞。”


    聽出王建國的模棱兩可,林語也沒有繼續追問,隻是默默的打開電腦上的另一個文件夾,從裏麵找出幾份之前就寫好的東西。


    是仿照地方行政條例,寫的一些關於房地產方麵的規定。


    房地產這個東西,未來會大力發展,裏麵的油水很大。


    這樣大的一塊肥肉,自己肯定會去啃一嘴,在啃的時候,也得給一些王八蛋子狠狠的來上一刀。


    文檔打開,林語再次旋轉電腦屏幕,讓整個屏幕麵對王建國,讓他自己仔細研究。


    王建國拖動放到麵前的鼠標,一點點閱讀麵前的這份行政條例。


    【蘭陵市商品房土地拍賣,劃歸,建設,出售,銀行貸款,以及後續處理相關管理規定!】


    這份文檔很長,條款很多,每一個條款後麵都有對應的條款解釋,前麵的條款,也在唿應後麵的條款。


    花了足足半個多小時,王建國才將這份條款粗略的瀏覽一遍。


    看完第1遍,他抿一下嘴唇,用拖動鼠標將文檔拉到最上方,從頭到尾,開始仔細審視這份規定。


    這一次,他看了一個半小時。


    看完,他麵無表情的扭頭看向林語,輕聲問道:


    “你這裏,開發商可以選擇免費獲取土地,但是需要用開發地塊周圍的基礎公共設施來進行交換。”


    “你怎麽保證開發商提供的基礎公共設施質量?”


    “還有,如果這家夥拿到地塊捂在手裏不開發怎麽搞?”


    林語淡然一笑,在電腦上打開蘭陵市的地圖,放到最大,可以隱約看到地圖上的那些街道。


    拖動鼠標,拖著記號筆在街道上畫了一些線條,他指著這些線條說道:


    “在拍賣地塊的時候,順道就把這些規劃做好,他可以選擇掏錢買,也可以選擇免費獲取,但必須要在規定時間內,將相關的基礎設施建好。”


    “至於質量,設置好標準就行,我讓我們的建築公司聯係了幾個設計院,正在聯係標準的規劃,以及標準的圖紙設計。”


    “到時候讓專業的團隊檢查就行,檢查不通過,那就整改到通過為止。”


    “至於捂在手裏想等土地升值那種,拍完地塊,我們就給他走程序,快速程序,兩個月之內搞定所有的開發手續。”


    “如果半年內不啟動,直接扔出去。”


    “有人搞事,那就直接關進去,別浪費時間。”


    夠狠!


    王建國暗自在心裏給林語點一個大拇指,這不愧是在國際上衝浪的人,說話做事就是果斷。


    他目光下移,又落到了下麵的條款上:


    “這個,商品房在未建設完成之前,不得進行發售。”


    “如果房地產開發商的資金鏈斷了怎麽辦?”


    “那不關我的事!”林語滿臉嫌棄的摳了摳耳朵,手指一彈,將摳出來的東西彈飛。


    “連房地產開發的資金都無法保證,還想來搞房地產,這不是廢物是什麽?”


    “這種廢物,活著就是浪費資源,死了也是浪費土地,早死早投胎。”


    “和我們萊茵鋼鐵合作的那幾個房地產公司,手裏可都有充足的資金,能夠保證自己項目的開展。”


    “哪怕他們的資金不足,我萊茵鋼鐵也是後盾。”


    “總之一句話,沒有金剛鑽,就不要攬瓷器活。”


    聽著和自己曾經聽到的不同的話語,王建國想說兩句,可是他又不知道該怎麽說。


    因為這是很基本的,很樸素的世界觀認知。


    如果是其他人在他麵前,他或許還能拿著這些樸素的世界觀認知去忽悠一下。


    可他麵前的人是林語。


    這忽悠不了!


    自己隻能聽他忽悠。


    搖搖頭,把腦海中那些紛雜的思緒丟出,他再次往下看這份管理規定。


    房產出售,後麵就是銀行貸款。


    【隻能做抵押貸款,並且貸款隻能發放給提交房產證的房主,銀行隻能和房主形成債權關係,不得將貸款直接打給開發商。】


    看到這一條,王建國又歪了一下頭,神秘兮兮地向林語問道:“你還能管銀行?”


    “我可以說服農行那邊和我合作!”


    “6!”


    “唉,這下麵怎麽還有農民工工資保障?包工頭拖欠工資,拖欠3個月內,需額外支付20%額外違約,拖欠超過三個月,額外支付50%,拖欠超過6個月,額外支付100%,並且按照拖欠時間拘留,你瘋了吧!”


    “和我萊茵鋼鐵……”


    “行了,我知道你萊茵鋼鐵還有你的合作商從來不拖工資。”


    “不,我隻是想說,穩定的工資發放,可以形成足夠的現金流,當人的錢多了,他會自然而然的去消費,去花出去,錢得用起來,才能形成gdp,才能形成流水,你包工頭一年半載發一次工資,有個雞毛用。”


    林語下意識的想豎一下中指,但是手抬起,又變成了摳鼻孔。


    這個解釋,讓王建國想起了自己曾經看過的那些經濟學知識。


    仔細想想,發現林語說的還挺對。


    一個打工人,如果每個月都有穩定的工資進賬,那他會很自然而然的形成一個穩定的消費習慣。


    而gdp,就是來源於這些人的消費。


    可如果一年半載才發一次工資,那他平常就會下意識的很節儉,收到工資,也會很節省。


    而且……


    這些影響不大,反正蘭陵手裏有萊茵鋼鐵,有這麽一個大家夥,房地產的利潤,能拿就拿,拿不了就算。


    “行吧!”王建國輕輕一點頭,掏出手機,把剛才自己看到的東西拍了幾張照片,也沒對焦,就這樣糊裏糊塗的發給張啟峰。


    做完這些,他又一次眼巴巴的看著林語:


    “還有沒有別的?”


    旁邊,林語關掉房地產發展相關的管理規定,又打開另外幾份文檔。


    【蘭陵市治安管理規定】


    【蘭陵市規劃建設管理規定】


    【蘭陵市教育管理規定】


    【蘭陵市……】


    足足有6份文檔,每一份文檔都有1萬多字,每一個條款後麵都有詳細的解釋規定,並且,還標注了讀音。


    王建國挑挑揀揀,最終還是把鼠標挪到了那份教育管理規定上。


    隻是粗略的掃了一眼,他的心就忍不住顫抖了起來,右手哆哆嗦嗦的抬起,指到他剛剛看到的那個條款上。


    【蘭陵市所有小學,初中,由市財政提供一頓中午飯!】


    “我的爺,我叫你一聲爺,你知道市裏的財政是個什麽鬼樣子嗎?你就敢下這個規定!”


    “知道!”麵對王建國的詢問,林語淡定的點一下腦袋,然後開始掰著手指頭算:


    “市財政是個什麽鬼樣子,我雖然不清楚,但還是有過了解。”


    “但我更要告訴你,小學生和初中生其實吃不了多少,按照現在的學生數量,每個人每天那一頓的夥食費用,不會超過一塊!”


    “根據我的統計,小學生大概是31萬左右,初中生是20萬左右。”


    “每天貼補一塊錢,也就是50萬,他們一年上200天左右,一年貼補的費用就是一個億。”


    “其實並不多!”


    “但這一塊錢,能讓蘭陵的教育質量有一個質的飛躍!”

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