第417章 買房買地
重迴九零，我隻想賺錢 作者：竹苑青青 投票推薦 加入書簽 留言反饋
蘇椒椒了解了當地的政策，決定以公司的名義購入天意華苑的一個單元的房產。
公司貸款的流程要簡單許多。
天意華苑要明年才能交房，但可以先交首付辦貸款，反正她也不著急。
“蘇小姐，您確定是三號樓一單元的整個單元？”方凱再三確認，蔡婷也有些驚訝，十四套？
“對的。”蘇椒椒之所以看好三號樓，是因為三號樓位置比較好，東側是一個花園，視野開闊，以後東戶那一側的樓房比較容易出手。
“哥，要是一套兩套的，我也不用找你，直接在大廳就辦了。”方澤陽笑道，“我可是給你介紹了一個大客戶，你得多給點優惠。”
“這個你們放心，優惠是肯定有優惠的。”方凱比方澤陽大十幾歲，看上去很沉穩，他拿著計算器認真算了算，給蘇椒椒看了這個數，“蘇小姐，現在我們這個樓盤的預售價格，閣樓1368，六樓1800，一樓五樓1900，二三四樓2000，除去閣樓，我給你按均價算，然後再打個9.5折，這是最大優惠了，因為明年成了現房，房價肯定是要漲的。”
“謝謝方總。”蘇椒椒對這個價格很滿意，這個單元東戶麵積90多平米，中間戶80平米，十四套房產總價兩百萬出頭，幾乎是可以閉眼入的。
現在整個市場行情是上漲的趨勢，9.5折的優惠很可以了。
再說了，大家做生意都是為了賺錢，雙贏才能更好的合作，再計較下去就不好看了。
公司貸款的流程雖然簡單，但也是需要時間的，要全部辦完，至少得一個星期。
蘇椒椒交完定金也不著急走，隻有交了首付辦下貸款才算塵埃落定。
再就是，她來京郊還有一個重要的原因就是打算看塊地，她想有自己的服裝公司。
這些年一直在外做訂單，其中的波折艱辛隻有她自己知道，有了自己的服裝公司，心裏也踏實。
恰好方澤陽也在看地。
他知道蘇椒椒有建廠的意向，有合適的地段就會給她打電話，相約一起去實地考察。
看了幾塊地，蘇椒椒都不滿意，不是位置不合適，就是價格太貴。
蔡婷都被蘇椒椒搞糊塗了：“你光買那個單元的房子就花了近兩百萬，你還有錢買地建廠？”
她知道蘇椒椒賺了不少錢。
但也沒這麽多吧？
“貸款，不是全款。”蘇椒椒當然不會把全部身家拿出來去做一件事，“就是先交個首付，剩下的每月還貸款就是，算下來也沒多少的。”
“兩百萬還沒多少……”蔡婷直咂舌，“你膽子可真大。”
“我膽子大是因為有你們幫我。”蘇椒椒笑道，“你要是有意願留在帝都，我支持你現在就考慮買房。”
“我沒錢。”一千八對蔡婷來說，也挺貴的。
“隻要你想買，我幫你。”蘇椒椒是真心想幫蔡婷買房的，蔡婷搖頭，“我家裏的房子還沒著落，我哪能自己先買了房子。”
蘇椒椒再沒吱聲。
每個人有每個人的難處，到時候再說吧！
現在花襯衣滿大街都是，價格也是一落再落，她也不可能一直站在風口上，也不可能一直這麽賺錢。
也就是趁著現在房子和地皮都便宜，趕緊下手，要是錯過了，她也望塵莫及。
她的每一分錢都有規劃，也不是隨便往外借的，既然蔡婷不願意，她也不好勉強。
方凱得知蘇椒椒和方澤陽這兩天在一起看地，熱忱地請她和方澤陽參加當地一個房地產酒會，說京郊其實有不少地段在售，肯定能碰到合適的。
蘇椒椒帶著蔡婷欣然應約，還是在原來的京郊商務會展中心，她對這個地方已經很熟。
蔡婷第一次參加酒會，緊緊挽著蘇椒椒的胳膊，天哪，人好多，男的西裝革履，女的露胸晚禮服，地板擦得能照出人影，屋頂上的燈垂著長長的流蘇，金碧輝煌，跟電視上的場景一模一樣。
相比之下，她和蘇椒椒穿得就太保守了些，為了參加這個酒會，兩人還特意去買了裙子，隻是她們的裙子是那種褲裙，不是那種露肩露胸的。
蘇椒椒安慰她：“不要緊張，咱們找個地方坐下就好。”
要不是為了了解地塊的信息，她也不來。
她知道方澤陽也會來，剛好商量一下。
蘇椒椒拿起桌子上的宣傳手冊，慢慢翻看，蔡婷拿了兩杯果汁過來，剛喝了一口，忙戳了戳蘇椒椒：“椒椒，陸總來了。”
蘇椒椒坐直身子看了一眼，還真是他……
“咱們過去跟他打個招唿吧？”蔡婷是希望蘇椒椒和陸景宥和好的，他們吵架，她們也別扭啊！
“不用，他那麽忙，咱們就不去打擾他了。”蘇椒椒這兩天也沒收到他的消息，他整個人跟蒸發了一樣，她才不去跟他說話呢！
人太多，陸景宥顯然沒看到蘇椒椒和蔡婷，所到之處，幾乎都被眾人包圍著，儼然成了酒會的主角。
陸景宥身邊那個身穿紅西服的男人格外紮眼，蘇椒椒忍不住多看了他們那邊幾眼，是個生麵孔，大概是陸景宥新的合作夥伴。
蘇椒椒注意到那個紅西服男人拿高腳杯的姿勢，跟其他人不一樣，他直接用手托著杯底，而不是握著杯柄。
蘇椒椒不喜歡喝紅酒，也不懂紅酒。
但她上茶藝課的時候，茶藝老師也曾講了一點紅酒的知識，說真正懂紅酒的人，不僅僅講究醒酒掛杯，握杯的姿勢也很講究，尤其是手不能貼住杯底。
因為手上的溫度會影響紅酒的香氣和口感。
方澤陽早就來了，他在樓上跟方凱說了一會兒話，酒會開始後，才在大廳裏找到蘇椒椒：“最近拍賣的地塊不少，咱們剛好去看看，明天在土地交易所就有一塊，就是拿不下，也能了解一下行情。”
“那咱們明天去。”蘇椒椒合上宣傳冊，上麵都是大宗地塊，她和方澤陽聯手也吞不下。
他們隻是想買塊工業用地建廠，而不是跟陸景宥那樣要承建商業圈。
兩人正說著，就見陸景宥走了過來，他很自然地坐在蘇椒椒身邊，對方澤陽道：“抱歉，我有點事想跟我女朋友說。”
“你們聊。”方澤陽看了看蘇椒椒，知趣地起身去了別處。
蔡婷也拿著果汁坐到了旁邊。
公司貸款的流程要簡單許多。
天意華苑要明年才能交房，但可以先交首付辦貸款，反正她也不著急。
“蘇小姐，您確定是三號樓一單元的整個單元？”方凱再三確認，蔡婷也有些驚訝，十四套？
“對的。”蘇椒椒之所以看好三號樓，是因為三號樓位置比較好，東側是一個花園，視野開闊，以後東戶那一側的樓房比較容易出手。
“哥，要是一套兩套的，我也不用找你，直接在大廳就辦了。”方澤陽笑道，“我可是給你介紹了一個大客戶，你得多給點優惠。”
“這個你們放心，優惠是肯定有優惠的。”方凱比方澤陽大十幾歲，看上去很沉穩，他拿著計算器認真算了算，給蘇椒椒看了這個數，“蘇小姐，現在我們這個樓盤的預售價格，閣樓1368，六樓1800，一樓五樓1900，二三四樓2000，除去閣樓，我給你按均價算，然後再打個9.5折，這是最大優惠了，因為明年成了現房，房價肯定是要漲的。”
“謝謝方總。”蘇椒椒對這個價格很滿意，這個單元東戶麵積90多平米，中間戶80平米，十四套房產總價兩百萬出頭，幾乎是可以閉眼入的。
現在整個市場行情是上漲的趨勢，9.5折的優惠很可以了。
再說了，大家做生意都是為了賺錢，雙贏才能更好的合作，再計較下去就不好看了。
公司貸款的流程雖然簡單，但也是需要時間的，要全部辦完，至少得一個星期。
蘇椒椒交完定金也不著急走，隻有交了首付辦下貸款才算塵埃落定。
再就是，她來京郊還有一個重要的原因就是打算看塊地，她想有自己的服裝公司。
這些年一直在外做訂單，其中的波折艱辛隻有她自己知道，有了自己的服裝公司，心裏也踏實。
恰好方澤陽也在看地。
他知道蘇椒椒有建廠的意向，有合適的地段就會給她打電話，相約一起去實地考察。
看了幾塊地，蘇椒椒都不滿意，不是位置不合適，就是價格太貴。
蔡婷都被蘇椒椒搞糊塗了：“你光買那個單元的房子就花了近兩百萬，你還有錢買地建廠？”
她知道蘇椒椒賺了不少錢。
但也沒這麽多吧？
“貸款，不是全款。”蘇椒椒當然不會把全部身家拿出來去做一件事，“就是先交個首付，剩下的每月還貸款就是，算下來也沒多少的。”
“兩百萬還沒多少……”蔡婷直咂舌，“你膽子可真大。”
“我膽子大是因為有你們幫我。”蘇椒椒笑道，“你要是有意願留在帝都，我支持你現在就考慮買房。”
“我沒錢。”一千八對蔡婷來說，也挺貴的。
“隻要你想買，我幫你。”蘇椒椒是真心想幫蔡婷買房的，蔡婷搖頭，“我家裏的房子還沒著落，我哪能自己先買了房子。”
蘇椒椒再沒吱聲。
每個人有每個人的難處，到時候再說吧！
現在花襯衣滿大街都是，價格也是一落再落，她也不可能一直站在風口上，也不可能一直這麽賺錢。
也就是趁著現在房子和地皮都便宜，趕緊下手，要是錯過了，她也望塵莫及。
她的每一分錢都有規劃，也不是隨便往外借的，既然蔡婷不願意，她也不好勉強。
方凱得知蘇椒椒和方澤陽這兩天在一起看地，熱忱地請她和方澤陽參加當地一個房地產酒會，說京郊其實有不少地段在售，肯定能碰到合適的。
蘇椒椒帶著蔡婷欣然應約，還是在原來的京郊商務會展中心，她對這個地方已經很熟。
蔡婷第一次參加酒會，緊緊挽著蘇椒椒的胳膊，天哪，人好多，男的西裝革履，女的露胸晚禮服，地板擦得能照出人影，屋頂上的燈垂著長長的流蘇，金碧輝煌，跟電視上的場景一模一樣。
相比之下，她和蘇椒椒穿得就太保守了些，為了參加這個酒會，兩人還特意去買了裙子，隻是她們的裙子是那種褲裙，不是那種露肩露胸的。
蘇椒椒安慰她：“不要緊張，咱們找個地方坐下就好。”
要不是為了了解地塊的信息，她也不來。
她知道方澤陽也會來，剛好商量一下。
蘇椒椒拿起桌子上的宣傳手冊，慢慢翻看，蔡婷拿了兩杯果汁過來，剛喝了一口，忙戳了戳蘇椒椒：“椒椒，陸總來了。”
蘇椒椒坐直身子看了一眼，還真是他……
“咱們過去跟他打個招唿吧？”蔡婷是希望蘇椒椒和陸景宥和好的，他們吵架，她們也別扭啊！
“不用，他那麽忙，咱們就不去打擾他了。”蘇椒椒這兩天也沒收到他的消息，他整個人跟蒸發了一樣，她才不去跟他說話呢！
人太多，陸景宥顯然沒看到蘇椒椒和蔡婷，所到之處，幾乎都被眾人包圍著，儼然成了酒會的主角。
陸景宥身邊那個身穿紅西服的男人格外紮眼，蘇椒椒忍不住多看了他們那邊幾眼，是個生麵孔，大概是陸景宥新的合作夥伴。
蘇椒椒注意到那個紅西服男人拿高腳杯的姿勢，跟其他人不一樣，他直接用手托著杯底，而不是握著杯柄。
蘇椒椒不喜歡喝紅酒，也不懂紅酒。
但她上茶藝課的時候，茶藝老師也曾講了一點紅酒的知識，說真正懂紅酒的人，不僅僅講究醒酒掛杯，握杯的姿勢也很講究，尤其是手不能貼住杯底。
因為手上的溫度會影響紅酒的香氣和口感。
方澤陽早就來了，他在樓上跟方凱說了一會兒話，酒會開始後，才在大廳裏找到蘇椒椒：“最近拍賣的地塊不少，咱們剛好去看看，明天在土地交易所就有一塊，就是拿不下，也能了解一下行情。”
“那咱們明天去。”蘇椒椒合上宣傳冊，上麵都是大宗地塊，她和方澤陽聯手也吞不下。
他們隻是想買塊工業用地建廠，而不是跟陸景宥那樣要承建商業圈。
兩人正說著，就見陸景宥走了過來，他很自然地坐在蘇椒椒身邊，對方澤陽道：“抱歉，我有點事想跟我女朋友說。”
“你們聊。”方澤陽看了看蘇椒椒，知趣地起身去了別處。
蔡婷也拿著果汁坐到了旁邊。