第743章 條件:整個秦氏
我都成首富了，總裁女友提分手 作者：幼稚完 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“高見談不上，就是有個小建議。”
陸昭元笑笑，繼續說道：“秦氏不除，總歸還會跟萬海有一戰，等秦氏緩過這口氣，萬海以後在鄴城怕是很難繼續立足下去。”
“所以，以我的拙見，我認為，現在應該集中力量，盡可能消耗秦氏。”
“秦氏散了，萬海才能……”
話剛說到一半，陸昭元便發現，秦逐壓根就沒在聽，正一臉無趣地玩著手機。
當即，陸昭元的眼角便忍不住抽搐了幾下。
見他停下，秦逐幽幽道：“陸總，你繼續，我聽著呢。”
“……”
陸昭元表情凝固起來。
一旁的顧仲華大大咧咧地提醒道：“陸總，有事說事，來來去去那些車軲轆話，說了也沒意思，直接一點好。”
“懂的懂的。”陸昭元賠了個笑臉。
猶豫了片刻，陸昭元才咬牙說道：“我想加入萬海！”
“哦？陸總現在，不已經是萬海的一份子了嗎？”秦逐假裝聽不懂。
“秦總，我的意思是，我想入股！”陸昭元不再隱藏自己的真實目的。
秦逐笑笑：“你有什麽？又或者，你能帶給我什麽？”
現在的萬海，沒有資金的困擾，資源方麵，秦逐自己就是最大的資源。
放眼國內，比他有資源的，不會掏心掏肺對萬海，能掏心掏肺的，資源又比不上他。
因此，他也很好奇，陸昭元能拿出什麽條件，來作為他入股萬海的投名狀。
“秦氏！”
陸昭元語氣堅定地補充道：“整個秦氏！”
“哦？”
秦逐微微詫異：“展開說說。”
陸昭元想要另起爐灶的想法，秦逐是能夠猜到的。
隻是，沒有想到，他拿出來作為交易的條件，竟然是整個秦氏。
要知道，就連陸昭權談條件的時候，也是建立在遺囑有他一份的前提下。
這陸昭元，隻不過是陸昭權在國內的代言人，此前也隻不過是秦氏地產旗下的一家小企業。
他有什麽本事，能夠把整個秦氏拿出來，作為條件？
“隻要秦總答應，讓我入股萬海，我就有把握，能夠將整個秦氏，都納入到萬海的商業版圖當中。”
陸昭權信誓旦旦道：“其中，還包括秦氏在京都的天薈城項目。”
秦氏地產目前最重要的項目，莫過於京都的天薈城。
這是一個完全參照萬海模式來進行建造的商住一體化項目，包含了一個大型購物商場、兩座甲級寫字樓以及三棟商品樓。
總造價將近70億，是秦氏地產有史以來投入最高、規模最大的一個項目。
從另外一種角度來看，隻要天薈城項目能夠順利落成並且開業，哪怕秦氏地產的股價跌到泥裏，他們也還有翻身的機會。
當然，如果秦氏地產直接退市，資金鏈崩盤，天薈城項目，也就涼涼了，如果沒有合適的資方接盤，大概率會成為京都最大的爛尾樓項目。
聽到這裏，秦逐還沒開始激動，徐振鴻和顧仲華兩人倒是先興奮起來。
“此話當真？”
顧仲華目光灼灼。
萬海作為國內房地產界的後起之秀，手頭上的項目並不算多。
真正能拿得出手的，也就是造價20億的滬城萬海，以及正在動工的造價30億的京都萬海。
至於江城以及鄴城的這些商場項目，都隻能算是小打小鬧，幾十個商場加起來的價值，也就跟滬城萬海加京都萬海持平。
如果真如陸昭權所說的那樣，能夠把秦氏的天薈城項目納入到萬海，那麽，整個萬海的價值，也會跟著水漲船高。
下一步就是上市，撈錢。
有三座加起來將近120億的大型商住一體化項目，那他們萬海以後就可以直接稱之為萬海集團了。
在這個房地產撿錢的時代，何愁不能做大做強？
顧仲華仿佛已經看到很多小錢錢在向他招手，一時間激動得不行。
“不敢說百分百，但，我至少有八成的把握可以做到。”陸昭元迴應道。
“八成，不低了。”
相比於顧仲華的得意忘形，徐振鴻這邊顯然要冷靜一些，他開口說道：“天薈城項目，目前還處於施工階段，後續起碼還有三四十億的資金缺口，你是想讓我們萬海補上這個窟窿？”
聽到這裏，一旁的秦逐則饒有興致地看著陸昭元，等著他的迴應。
徐振鴻的顧慮，不無道理。
按照陸昭元的意思，是希望他繼續做空秦氏，至於做空到什麽程度，這個還不好說。
但，可以肯定的是，到時候秦氏地產的資金鏈，絕對會出現很大的問題。
就算陸昭元真的有那個能力，把垮台後的秦氏，整個拉過來萬海陣營。
但，資金缺口怎麽辦？
像徐振鴻說的，讓萬海去補？
萬海拿什麽去補？
京都萬海都還在建，欠了銀行一屁股的貸款，三十四億的資金缺口，可不是說拿就能拿得出來的。
當然，要拿也行。
但，估計到時候張東海還有徐振鴻這幫老小子，就會拿著個碗，守在秦逐家門口，眼巴巴地看著秦逐：“老爺，行行好，賞點吧，三天沒吃飯了。”
麵對徐振鴻的顧慮，陸昭元開口道：“20億，而且是後期，前期的資金，我會解決。”
聽到這裏的徐振鴻，眼前頓時一亮。
如果萬海這邊隻出20億，而且還是後期，那這筆買賣，完全可行。
京都萬海的建設周期，大概在3到4年左右。
天薈城的項目比京都萬海更大，所需的時間，應該要比京都萬海略長個1到2年的時間。
如果隻是20億的資金缺口，那萬海的資金，完全可以流轉得起來。
當然，具體的情況，還得看秦逐這個大股東外加狗頭軍師的意見。
想到這裏，徐振鴻和顧仲華都不約而同地看向秦逐。
秦逐饒有興致地看著陸昭元，一邊把煙屁股摁在煙灰缸裏，一邊開口道：“陸總藏得夠深啊，那個藏在秦氏地產內部的券商，是你吧。”
此話一出，陸昭元的眼角頓時抽了抽：“你……你都查到了？”
陸昭元笑笑，繼續說道：“秦氏不除，總歸還會跟萬海有一戰，等秦氏緩過這口氣，萬海以後在鄴城怕是很難繼續立足下去。”
“所以，以我的拙見，我認為，現在應該集中力量，盡可能消耗秦氏。”
“秦氏散了，萬海才能……”
話剛說到一半，陸昭元便發現，秦逐壓根就沒在聽，正一臉無趣地玩著手機。
當即，陸昭元的眼角便忍不住抽搐了幾下。
見他停下，秦逐幽幽道：“陸總，你繼續，我聽著呢。”
“……”
陸昭元表情凝固起來。
一旁的顧仲華大大咧咧地提醒道：“陸總，有事說事，來來去去那些車軲轆話，說了也沒意思，直接一點好。”
“懂的懂的。”陸昭元賠了個笑臉。
猶豫了片刻，陸昭元才咬牙說道：“我想加入萬海！”
“哦？陸總現在，不已經是萬海的一份子了嗎？”秦逐假裝聽不懂。
“秦總，我的意思是，我想入股！”陸昭元不再隱藏自己的真實目的。
秦逐笑笑：“你有什麽？又或者，你能帶給我什麽？”
現在的萬海，沒有資金的困擾，資源方麵，秦逐自己就是最大的資源。
放眼國內，比他有資源的，不會掏心掏肺對萬海，能掏心掏肺的，資源又比不上他。
因此，他也很好奇，陸昭元能拿出什麽條件，來作為他入股萬海的投名狀。
“秦氏！”
陸昭元語氣堅定地補充道：“整個秦氏！”
“哦？”
秦逐微微詫異：“展開說說。”
陸昭元想要另起爐灶的想法，秦逐是能夠猜到的。
隻是，沒有想到，他拿出來作為交易的條件，竟然是整個秦氏。
要知道，就連陸昭權談條件的時候，也是建立在遺囑有他一份的前提下。
這陸昭元，隻不過是陸昭權在國內的代言人，此前也隻不過是秦氏地產旗下的一家小企業。
他有什麽本事，能夠把整個秦氏拿出來，作為條件？
“隻要秦總答應，讓我入股萬海，我就有把握，能夠將整個秦氏，都納入到萬海的商業版圖當中。”
陸昭權信誓旦旦道：“其中，還包括秦氏在京都的天薈城項目。”
秦氏地產目前最重要的項目，莫過於京都的天薈城。
這是一個完全參照萬海模式來進行建造的商住一體化項目，包含了一個大型購物商場、兩座甲級寫字樓以及三棟商品樓。
總造價將近70億，是秦氏地產有史以來投入最高、規模最大的一個項目。
從另外一種角度來看，隻要天薈城項目能夠順利落成並且開業，哪怕秦氏地產的股價跌到泥裏，他們也還有翻身的機會。
當然，如果秦氏地產直接退市，資金鏈崩盤，天薈城項目，也就涼涼了，如果沒有合適的資方接盤，大概率會成為京都最大的爛尾樓項目。
聽到這裏，秦逐還沒開始激動，徐振鴻和顧仲華兩人倒是先興奮起來。
“此話當真？”
顧仲華目光灼灼。
萬海作為國內房地產界的後起之秀，手頭上的項目並不算多。
真正能拿得出手的，也就是造價20億的滬城萬海，以及正在動工的造價30億的京都萬海。
至於江城以及鄴城的這些商場項目，都隻能算是小打小鬧，幾十個商場加起來的價值，也就跟滬城萬海加京都萬海持平。
如果真如陸昭權所說的那樣，能夠把秦氏的天薈城項目納入到萬海，那麽，整個萬海的價值，也會跟著水漲船高。
下一步就是上市，撈錢。
有三座加起來將近120億的大型商住一體化項目，那他們萬海以後就可以直接稱之為萬海集團了。
在這個房地產撿錢的時代，何愁不能做大做強？
顧仲華仿佛已經看到很多小錢錢在向他招手，一時間激動得不行。
“不敢說百分百，但，我至少有八成的把握可以做到。”陸昭元迴應道。
“八成，不低了。”
相比於顧仲華的得意忘形，徐振鴻這邊顯然要冷靜一些，他開口說道：“天薈城項目，目前還處於施工階段，後續起碼還有三四十億的資金缺口，你是想讓我們萬海補上這個窟窿？”
聽到這裏，一旁的秦逐則饒有興致地看著陸昭元，等著他的迴應。
徐振鴻的顧慮，不無道理。
按照陸昭元的意思，是希望他繼續做空秦氏，至於做空到什麽程度，這個還不好說。
但，可以肯定的是，到時候秦氏地產的資金鏈，絕對會出現很大的問題。
就算陸昭元真的有那個能力，把垮台後的秦氏，整個拉過來萬海陣營。
但，資金缺口怎麽辦？
像徐振鴻說的，讓萬海去補？
萬海拿什麽去補？
京都萬海都還在建，欠了銀行一屁股的貸款，三十四億的資金缺口，可不是說拿就能拿得出來的。
當然，要拿也行。
但，估計到時候張東海還有徐振鴻這幫老小子，就會拿著個碗，守在秦逐家門口，眼巴巴地看著秦逐：“老爺，行行好，賞點吧，三天沒吃飯了。”
麵對徐振鴻的顧慮，陸昭元開口道：“20億，而且是後期，前期的資金，我會解決。”
聽到這裏的徐振鴻，眼前頓時一亮。
如果萬海這邊隻出20億，而且還是後期，那這筆買賣，完全可行。
京都萬海的建設周期，大概在3到4年左右。
天薈城的項目比京都萬海更大，所需的時間，應該要比京都萬海略長個1到2年的時間。
如果隻是20億的資金缺口，那萬海的資金，完全可以流轉得起來。
當然，具體的情況，還得看秦逐這個大股東外加狗頭軍師的意見。
想到這裏，徐振鴻和顧仲華都不約而同地看向秦逐。
秦逐饒有興致地看著陸昭元，一邊把煙屁股摁在煙灰缸裏，一邊開口道：“陸總藏得夠深啊，那個藏在秦氏地產內部的券商，是你吧。”
此話一出，陸昭元的眼角頓時抽了抽：“你……你都查到了？”