第690章 挖空萬海
我都成首富了，總裁女友提分手 作者：幼稚完 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“老顧，我跟你說哦，你現在的思想很危險。”
秦逐一本正經地說道：“錢沒賺到幾個，就畏首畏尾，將來能成什麽大事？”
為了能讓顧仲華更加深刻地理解這番話，他甚至還用氣了長輩的口吻來教育這個足以當他爹的老夥計。
顧仲華聽到這番話後，也反應過來，是自己誤會了秦逐，當即臉上便掛上了一抹訕笑，連忙準備掏煙。
可這一掏又反應了過來，這煙都踏馬在秦逐的兜裏。
他撇了撇嘴，略顯鬱悶，自己剛剛又怎麽會生出秦逐想要撤出鄴城的想法呢？
這貨雁過拔毛，連打火機都薅的家夥，能吃這種啞巴虧？
想到這裏的顧仲華，真恨不得給自己兩個大嘴巴子清醒清醒。
“那你為什麽又要我同意放走那些商戶？”顧仲華道出了心中疑惑。
這是他最不明白的地方。
雖說開商場，人氣是首要的，但問題是，他們現在的人氣每天都在掉呢。
如果連商戶都不齊全，誰還來逛他們家的商場？
“三條腿的蛤蟆不好找，兩條腿的人不滿大街都是嗎？”
秦逐認真地看向顧仲華：“沒了商戶可以再招，招不到可以直接找江城商盟，第三批第四批品牌，還等著走出江城呢，你還擔心沒商戶？”
“另外，你覺得秦氏旗下有幾個鋪位？能吃得下我們半數的商戶？八個商場，一般的商戶，他拿什麽來提供客源？”
“所以，不僅要同意，而且速度要快，最好全部流程，十分鍾內搞定，讓他們有多快滾多快。”
“最後，老顧你們的思維得轉變，萬海不同於傳統模式，我們有品牌矩陣，我們是自帶流量的，不是那些小商戶帶火的萬海，是我們帶他們賺錢。”
聽到這裏的顧仲華，露出一個迷茫的表情，好像聽懂了，又好像沒聽懂。
看他懵逼的模樣，秦逐頓時忍不住甩了他一個白眼。
“客流我看了，雖說減少了不少，但你沒發現，現在進商場的人群，基本上集中在18~30歲左右的人群嗎？”
秦逐繼續分析道：“年輕人，對新鮮事物的接受程度比中老年人要快，相對的，信息的過濾也相對要快。”
“鄴城目前的輿論，在半個月前，就已經在網絡上發酵過一次，因此，鄴城的輿論對他們來說，已經習慣了。”
“輿論很快就會過去，秦氏炒作得越久，效果就會越差，到時候，隻會搬起石頭打自己的腳。”
半懂不懂的顧仲華，認真地點了點頭。
秦逐見狀，也不知道他是真的懂了，還是隻懂了其中的某個點。
“來，你說說看你的想法。”秦逐把話題丟給顧仲華。
“emmm……我覺得……你說得對？”
秦逐：“？？？”
他忽然覺得，自己剛剛好像在對一頭牛說了一大通計劃，結果這頭牛隻懂哞哞哞。
白瞎了那麽多的口水。
秦逐嫌棄地翻了翻白眼：“趕緊跟老徐他們知會一聲，但凡想走的商戶，一個不留，讓他們去找秦氏去。”
“好嘞。”這句話顧仲華總算是聽懂了，馬不停蹄地安排起來。
而另一邊，秦珂他們一行人也沒有閑著。
特別是這次還是秦珂這個總經理親自帶隊，因此，所有狗腿子們都拿出了百分之兩百的精神，一個個像是打了幾管雞血一樣，完全都不帶累的。
一天的時間，他們走訪了四個萬海商場，剩下的四個，更是準備在明天一口氣拿下。
接觸過的商戶，目前已經過百。
明確要跳槽的，將近三十家，搖擺不定的，有五十家，剩下的十幾二十家，則還想著再堅持堅持個把月。
數量雖然不多，但，也算是開了個好頭。
如果明天還能有這樣的成績，那麽他們就可以一口氣挖走萬海六十家的商戶。
至於剩下的商戶，秦珂完全不著急。
秦珂帶著團隊連夜迴到公司，開起了閉門會議：“明確要跳槽的商戶，必須要盡快落實合同，最好是帶著現金過去簽約，當場簽約，當場拿錢。”
“這樣可以給那些搖擺不定的商戶，更加直觀的感受到我們秦氏地產對他們的扶持。”
“另外，對於那些還想著要堅持的商戶，也不能放棄，這些都是我們有可能爭取過來的商戶，必須得加強聯係。”
“在這一點上，你們要跟萬海的商務bd學習，萬海的商務bd，他們為了拿下一個商戶，可以說是無微不至，連幫商戶接小孩放學這種事情都會去做，你們也要放下架子。”
“在這件事情上，我不希望任何人還端著以前的架子，這場是硬仗，整個鄴城都在看著，誰要是敢掉鏈子，我拿誰是問！”
秦珂的團隊麵麵相覷，心裏多少有些不樂意。
畢竟，這要是擱以前，他們哪裏需要去討好那些商戶？
應該是那些商戶反過來給他們上供，討好他們才對。
但，今時不同往日。
他們秦氏不再是一家獨大，再加上秦珂的命令，有些事情，他們不做也得做。
“秦總，萬一這件事情順利完成，那這麽多的商戶，我們該如何消化？”一個員工忍不住問道。
雖說秦氏地產旗下，不僅有商場，還有小區項目，鋪位肯定是夠的。
但問題是，旺鋪不夠，甚至，有人流的鋪位也不夠。
不少小區，雖然入住率可以，但，很難產生得了實際的價值。
比如說，小區樓下的商鋪，最常見的商戶類型就是便利店、餐飲、五金等。
但，他們這次挖過來的店鋪，除了餐飲之外，其他的，都不太符合小區的商業架構。
簡單舉例，你在一個小區樓下，開一家商場的服裝店，那結果是什麽，80%以上的幾率是要開不下去的。
除非你是連鎖品牌，有一定的粉絲基礎。
但問題是，現在他們挖過來的這些，基本上就是一些個人在網上拿貨，然後到商場上賣的。
這種情況下，隻能把他們安排迴商場的店鋪。
那麽，問題來了，商場哪來那麽多空鋪位？
就算有，那也是犄角旮旯的地方，人家能有生意嗎？
秦逐一本正經地說道：“錢沒賺到幾個，就畏首畏尾，將來能成什麽大事？”
為了能讓顧仲華更加深刻地理解這番話，他甚至還用氣了長輩的口吻來教育這個足以當他爹的老夥計。
顧仲華聽到這番話後，也反應過來，是自己誤會了秦逐，當即臉上便掛上了一抹訕笑，連忙準備掏煙。
可這一掏又反應了過來，這煙都踏馬在秦逐的兜裏。
他撇了撇嘴，略顯鬱悶，自己剛剛又怎麽會生出秦逐想要撤出鄴城的想法呢？
這貨雁過拔毛，連打火機都薅的家夥，能吃這種啞巴虧？
想到這裏的顧仲華，真恨不得給自己兩個大嘴巴子清醒清醒。
“那你為什麽又要我同意放走那些商戶？”顧仲華道出了心中疑惑。
這是他最不明白的地方。
雖說開商場，人氣是首要的，但問題是，他們現在的人氣每天都在掉呢。
如果連商戶都不齊全，誰還來逛他們家的商場？
“三條腿的蛤蟆不好找，兩條腿的人不滿大街都是嗎？”
秦逐認真地看向顧仲華：“沒了商戶可以再招，招不到可以直接找江城商盟，第三批第四批品牌，還等著走出江城呢，你還擔心沒商戶？”
“另外，你覺得秦氏旗下有幾個鋪位？能吃得下我們半數的商戶？八個商場，一般的商戶，他拿什麽來提供客源？”
“所以，不僅要同意，而且速度要快，最好全部流程，十分鍾內搞定，讓他們有多快滾多快。”
“最後，老顧你們的思維得轉變，萬海不同於傳統模式，我們有品牌矩陣，我們是自帶流量的，不是那些小商戶帶火的萬海，是我們帶他們賺錢。”
聽到這裏的顧仲華，露出一個迷茫的表情，好像聽懂了，又好像沒聽懂。
看他懵逼的模樣，秦逐頓時忍不住甩了他一個白眼。
“客流我看了，雖說減少了不少，但你沒發現，現在進商場的人群，基本上集中在18~30歲左右的人群嗎？”
秦逐繼續分析道：“年輕人，對新鮮事物的接受程度比中老年人要快，相對的，信息的過濾也相對要快。”
“鄴城目前的輿論，在半個月前，就已經在網絡上發酵過一次，因此，鄴城的輿論對他們來說，已經習慣了。”
“輿論很快就會過去，秦氏炒作得越久，效果就會越差，到時候，隻會搬起石頭打自己的腳。”
半懂不懂的顧仲華，認真地點了點頭。
秦逐見狀，也不知道他是真的懂了，還是隻懂了其中的某個點。
“來，你說說看你的想法。”秦逐把話題丟給顧仲華。
“emmm……我覺得……你說得對？”
秦逐：“？？？”
他忽然覺得，自己剛剛好像在對一頭牛說了一大通計劃，結果這頭牛隻懂哞哞哞。
白瞎了那麽多的口水。
秦逐嫌棄地翻了翻白眼：“趕緊跟老徐他們知會一聲，但凡想走的商戶，一個不留，讓他們去找秦氏去。”
“好嘞。”這句話顧仲華總算是聽懂了，馬不停蹄地安排起來。
而另一邊，秦珂他們一行人也沒有閑著。
特別是這次還是秦珂這個總經理親自帶隊，因此，所有狗腿子們都拿出了百分之兩百的精神，一個個像是打了幾管雞血一樣，完全都不帶累的。
一天的時間，他們走訪了四個萬海商場，剩下的四個，更是準備在明天一口氣拿下。
接觸過的商戶，目前已經過百。
明確要跳槽的，將近三十家，搖擺不定的，有五十家，剩下的十幾二十家，則還想著再堅持堅持個把月。
數量雖然不多，但，也算是開了個好頭。
如果明天還能有這樣的成績，那麽他們就可以一口氣挖走萬海六十家的商戶。
至於剩下的商戶，秦珂完全不著急。
秦珂帶著團隊連夜迴到公司，開起了閉門會議：“明確要跳槽的商戶，必須要盡快落實合同，最好是帶著現金過去簽約，當場簽約，當場拿錢。”
“這樣可以給那些搖擺不定的商戶，更加直觀的感受到我們秦氏地產對他們的扶持。”
“另外，對於那些還想著要堅持的商戶，也不能放棄，這些都是我們有可能爭取過來的商戶，必須得加強聯係。”
“在這一點上，你們要跟萬海的商務bd學習，萬海的商務bd，他們為了拿下一個商戶，可以說是無微不至，連幫商戶接小孩放學這種事情都會去做，你們也要放下架子。”
“在這件事情上，我不希望任何人還端著以前的架子，這場是硬仗，整個鄴城都在看著，誰要是敢掉鏈子，我拿誰是問！”
秦珂的團隊麵麵相覷，心裏多少有些不樂意。
畢竟，這要是擱以前，他們哪裏需要去討好那些商戶？
應該是那些商戶反過來給他們上供，討好他們才對。
但，今時不同往日。
他們秦氏不再是一家獨大，再加上秦珂的命令，有些事情，他們不做也得做。
“秦總，萬一這件事情順利完成，那這麽多的商戶，我們該如何消化？”一個員工忍不住問道。
雖說秦氏地產旗下，不僅有商場，還有小區項目，鋪位肯定是夠的。
但問題是，旺鋪不夠，甚至，有人流的鋪位也不夠。
不少小區，雖然入住率可以，但，很難產生得了實際的價值。
比如說，小區樓下的商鋪，最常見的商戶類型就是便利店、餐飲、五金等。
但，他們這次挖過來的店鋪，除了餐飲之外，其他的，都不太符合小區的商業架構。
簡單舉例，你在一個小區樓下，開一家商場的服裝店，那結果是什麽，80%以上的幾率是要開不下去的。
除非你是連鎖品牌，有一定的粉絲基礎。
但問題是，現在他們挖過來的這些，基本上就是一些個人在網上拿貨，然後到商場上賣的。
這種情況下，隻能把他們安排迴商場的店鋪。
那麽，問題來了，商場哪來那麽多空鋪位？
就算有，那也是犄角旮旯的地方，人家能有生意嗎？