參觀完工作室後，華總監便陪著左青來到旁邊的工廠宿舍。
看管宿舍的是一老頭，長相有點兇，微眯著眼，看誰都是一副要偷東西的樣子。
華總監給老頭遞了根煙，對著大爺喊道：“馬大爺，我們看房。”
然後迴頭跟左青解釋大爺耳朵不好使，溝通全靠喊。
馬大爺接過煙點上，朝兩人一揮手：“隻有五樓有房了，自己看去。”
華總監邊爬樓梯邊告訴左青，馬大爺是工廠老板的父親。
這個工廠是組裝摩托車配件的，老板消息比較靈通，聽說了“禁摩令”，便提前減少了市內規模，將工廠向關外轉移，所以才空出來了一些廠房和宿舍。
這就是鵬城生意人的眼光，嗅覺敏銳，一有風吹草動，便能靈活應對。
五樓以樓梯為分界，左邊的大半宿舍已出租，右邊的還全空著，有十五六間。
過道盡頭是分男女的公共廁所和澡堂。
華總監又說一樓有工廠的公共食堂，憑票打飯，不對外開放，但他們這些租住這裏的人，可以去工廠財務室買票。
應有盡有，完美。
左青立刻看上了這半邊，他打算全部租下，給從桂州來的按摩師用來當員工宿舍。
是的，本地招兵買馬太慢，他打算從桂州搖人，把那些他親手培訓出來的衛校學弟學妹們拉一部分過來。
既解決了他們的就業問題，也能讓自己裝修完後立即開業，迅速走上正軌。
左青立即讓華總監幫自己聯係老板。
那老板一聽說是華總監的朋友，要租半層，立馬給了優惠價，800一間，說直接去財務辦手續就好，還說可以將屋頂廢棄的兩間洗衣房送給他們使用。
左青來到六層頂樓天台，意外的發現這裏視野非常廣闊，一邊可以隱隱看到遠處的河麵，一邊可以俯瞰整個南湖公園。
兩間洗衣房也挺寬敞，每間有20多個平方。
太完美了，左青立馬有了想法，決定租下這裏，等其他租客不租了，再慢慢的將五層整層租下來。
左青叫上華總監，讓他安排人將頂層一起量下，做一下設計。
他打算將那兩間洗衣房簡單改造一下，加上隔熱層，裝上空調，一間做為他自己的宿舍，一間做辦公兼茶室。
那整個天台，以後可以用來給員工做拓展、健身，也是自己鍛煉的最佳場所。
左青簡直想仰天一聲長嘯，一切都太順利了！
先是認識金莎，迅速的搞定按摩館，又認識了華總監，立馬解決了員工的住宿問題。
這得給自己省下多少時間精力。
時間，對於他來說太寶貴了，他不是單純的要賺錢，而是要和非典賽跑。
左青在華總監帶引下，來到工廠財務室。
財務負責人是老板的小姨子，剛才已收到她姐夫的電話，熱情的接待了他們。
小姨子非常爽快，幾分鍾就給他們辦好了合同手續，就連左青在合同裏加上附贈天台使用，她也沒有說二話。
在她眼裏，天台根本就不值錢，曬得要死，誰願意上去？
那兩間洗衣房都沒人去用過，員工都直接在自己樓層洗衣服，晾在過道裏，根本懶得爬上去。
兩人剛離開，就有三人急匆匆的走進了財務室，要求租下整個五樓。
小姨子說晚了，剛租出去，錢都收了。
那三人立即說要小姨子反悔收迴來，說願意給小姨子打500塊錢紅包。
小姨子不屑的說我工廠這麽大，缺你那500塊錢紅包啊，做人得講誠信。
三人尷尬而去，在樓下遇到正和華總監交待裝修事誼的左青，見他手裏拿著合同，便問左青：
“小兄弟，是不是你租了五樓？”
左青點了點頭。
“我出500塊錢，你退出，我們早就看上那層了，將來還會把整棟租下來改造，你可以等我們改造完成，從我們手上再租，更省事。”
左青覺得這些人有些莫名其妙，便沒有理他們，陪著華總監去了工作室。
一人喊道：“隻弟，識相些，否則你會後悔，這裏是我們的地盤……”
華總監提醒左青，這幫人是混跡於這一帶的租房黨，他們經常找這種廠房或宿舍改造出租。
要麽一間放上十幾張雙層架子床，搞成二三十個床位，10元一晚。要麽用木板一間隔成七八間，每小間五六百一個月，分租給剛到鵬城打拚落腳的人。
左青隨便算了下，有點乍舌，這簡直是暴利啊，難怪這些人這麽囂張。
左青來到華總監工作室，許諾已在電腦上用cad畫出了框架，正在做平麵方案。
左青暫時沒有其他安排，又急著定下方案，看能擺下多少按摩床位，安排多少人。
時間已是傍晚，華總監接過許諾的平麵方案，在自己電腦上操作起來。
隻見他左手鍵盤，五指翻飛如影，右手鼠標，不停點擊，眼睛一直盯著屏幕，圖形時而縮小至全局構思，時而擴大至局部細布，功底非常紮實。
許諾讓人買來幾份快餐，幾人邊吃邊聊，給左青介紹一些周邊的行情狀況，氣氛融洽。
晚餐後繼續加班，不到一個小時就出了平麵方案。
左青仔細看過後提出意見，華總監立即修改，最後確定了布局，25平的入口門廳，分布服務總台和幾張休閑椅，75平的大通鋪分布14張按摩床位。
一個75平的私密區，包括一個單人按摩間，一個雙人按摩間，兩個帶藥浴的溫針和艾薰間，一間帶藥浴的vip美體整容室。
一共20個床位，至少需要20個人，生意好的話，需要替換休息，也就至少需要準備30個按摩師。
確定了方案，左青見時間還不算太晚，便立即打電話給伍為民溝通。
伍老師對於左青這麽快就需要人感到非常高興，因為又一批新的實習生即將進入公益協會，那原來那些就必須離開去找工作。
左青可算解決了伍老師的大問題，他二話不說，說明天立即讓他們報名，挑選30個手法最好的給他送過來，不過在來之前還必須讓他們帶一段時間的新進實習生。
左青說這邊裝修需要20多天時間，等他們交接完再送過來剛剛好。
一切都非常順利，有條不紊。
完美！
看管宿舍的是一老頭，長相有點兇，微眯著眼，看誰都是一副要偷東西的樣子。
華總監給老頭遞了根煙，對著大爺喊道：“馬大爺，我們看房。”
然後迴頭跟左青解釋大爺耳朵不好使，溝通全靠喊。
馬大爺接過煙點上，朝兩人一揮手：“隻有五樓有房了，自己看去。”
華總監邊爬樓梯邊告訴左青，馬大爺是工廠老板的父親。
這個工廠是組裝摩托車配件的，老板消息比較靈通，聽說了“禁摩令”，便提前減少了市內規模，將工廠向關外轉移，所以才空出來了一些廠房和宿舍。
這就是鵬城生意人的眼光，嗅覺敏銳，一有風吹草動，便能靈活應對。
五樓以樓梯為分界，左邊的大半宿舍已出租，右邊的還全空著，有十五六間。
過道盡頭是分男女的公共廁所和澡堂。
華總監又說一樓有工廠的公共食堂，憑票打飯，不對外開放，但他們這些租住這裏的人，可以去工廠財務室買票。
應有盡有，完美。
左青立刻看上了這半邊，他打算全部租下，給從桂州來的按摩師用來當員工宿舍。
是的，本地招兵買馬太慢，他打算從桂州搖人，把那些他親手培訓出來的衛校學弟學妹們拉一部分過來。
既解決了他們的就業問題，也能讓自己裝修完後立即開業，迅速走上正軌。
左青立即讓華總監幫自己聯係老板。
那老板一聽說是華總監的朋友，要租半層，立馬給了優惠價，800一間，說直接去財務辦手續就好，還說可以將屋頂廢棄的兩間洗衣房送給他們使用。
左青來到六層頂樓天台，意外的發現這裏視野非常廣闊，一邊可以隱隱看到遠處的河麵，一邊可以俯瞰整個南湖公園。
兩間洗衣房也挺寬敞，每間有20多個平方。
太完美了，左青立馬有了想法，決定租下這裏，等其他租客不租了，再慢慢的將五層整層租下來。
左青叫上華總監，讓他安排人將頂層一起量下，做一下設計。
他打算將那兩間洗衣房簡單改造一下，加上隔熱層，裝上空調，一間做為他自己的宿舍，一間做辦公兼茶室。
那整個天台，以後可以用來給員工做拓展、健身，也是自己鍛煉的最佳場所。
左青簡直想仰天一聲長嘯，一切都太順利了！
先是認識金莎，迅速的搞定按摩館，又認識了華總監，立馬解決了員工的住宿問題。
這得給自己省下多少時間精力。
時間，對於他來說太寶貴了，他不是單純的要賺錢，而是要和非典賽跑。
左青在華總監帶引下，來到工廠財務室。
財務負責人是老板的小姨子，剛才已收到她姐夫的電話，熱情的接待了他們。
小姨子非常爽快，幾分鍾就給他們辦好了合同手續，就連左青在合同裏加上附贈天台使用，她也沒有說二話。
在她眼裏，天台根本就不值錢，曬得要死，誰願意上去？
那兩間洗衣房都沒人去用過，員工都直接在自己樓層洗衣服，晾在過道裏，根本懶得爬上去。
兩人剛離開，就有三人急匆匆的走進了財務室，要求租下整個五樓。
小姨子說晚了，剛租出去，錢都收了。
那三人立即說要小姨子反悔收迴來，說願意給小姨子打500塊錢紅包。
小姨子不屑的說我工廠這麽大，缺你那500塊錢紅包啊，做人得講誠信。
三人尷尬而去，在樓下遇到正和華總監交待裝修事誼的左青，見他手裏拿著合同，便問左青：
“小兄弟，是不是你租了五樓？”
左青點了點頭。
“我出500塊錢，你退出，我們早就看上那層了，將來還會把整棟租下來改造，你可以等我們改造完成，從我們手上再租，更省事。”
左青覺得這些人有些莫名其妙，便沒有理他們，陪著華總監去了工作室。
一人喊道：“隻弟，識相些，否則你會後悔，這裏是我們的地盤……”
華總監提醒左青，這幫人是混跡於這一帶的租房黨，他們經常找這種廠房或宿舍改造出租。
要麽一間放上十幾張雙層架子床，搞成二三十個床位，10元一晚。要麽用木板一間隔成七八間，每小間五六百一個月，分租給剛到鵬城打拚落腳的人。
左青隨便算了下，有點乍舌，這簡直是暴利啊，難怪這些人這麽囂張。
左青來到華總監工作室，許諾已在電腦上用cad畫出了框架，正在做平麵方案。
左青暫時沒有其他安排，又急著定下方案，看能擺下多少按摩床位，安排多少人。
時間已是傍晚，華總監接過許諾的平麵方案，在自己電腦上操作起來。
隻見他左手鍵盤，五指翻飛如影，右手鼠標，不停點擊，眼睛一直盯著屏幕，圖形時而縮小至全局構思，時而擴大至局部細布，功底非常紮實。
許諾讓人買來幾份快餐，幾人邊吃邊聊，給左青介紹一些周邊的行情狀況，氣氛融洽。
晚餐後繼續加班，不到一個小時就出了平麵方案。
左青仔細看過後提出意見，華總監立即修改，最後確定了布局，25平的入口門廳，分布服務總台和幾張休閑椅，75平的大通鋪分布14張按摩床位。
一個75平的私密區，包括一個單人按摩間，一個雙人按摩間，兩個帶藥浴的溫針和艾薰間，一間帶藥浴的vip美體整容室。
一共20個床位，至少需要20個人，生意好的話，需要替換休息，也就至少需要準備30個按摩師。
確定了方案，左青見時間還不算太晚，便立即打電話給伍為民溝通。
伍老師對於左青這麽快就需要人感到非常高興，因為又一批新的實習生即將進入公益協會，那原來那些就必須離開去找工作。
左青可算解決了伍老師的大問題，他二話不說，說明天立即讓他們報名，挑選30個手法最好的給他送過來，不過在來之前還必須讓他們帶一段時間的新進實習生。
左青說這邊裝修需要20多天時間，等他們交接完再送過來剛剛好。
一切都非常順利，有條不紊。
完美！