兩人沒開車，就在清大附近溜達，從清大東南門一直往宇宙中心走，宇宙中心也就是所謂的五道口商圈。
這裏商圈林立，是潮流的聚集地，留學生、服飾、美食、娛樂、購物、休閑於一體，不同膚色、不同國籍的人們在這裏相聚。
在清大南門外還聚集了一大批耳熟能詳的it企業，如搜狐、搜狗、同方、紫光、網易、sun、emc等。
當然有幾家it企業現在還未入駐五道口。
除了商圈和it企業以外，這裏還是科研腹地。
幾十所名門學府就不消說了，科研院基本都集中在這裏，職業技術學院、金融學院都不算什麽。
這裏是學區中的學區，零幾年的時候1千個w隻能買個90平的2室1廳。
陳韜抬頭望了一下五道口的建築，心說現在五道口的房價應該在一萬左右，那一棟九十平米的房子也不過二百萬左右。
哈哈哈，雖然自己手裏現在有三百多萬，但仍然抵不過一套房子啊。
媽的，寫書是挺賺錢，但還是沒有房價狠啊，房價猛於虎！
是時候在京城搞兩套地產了，通北鎮裏那兩套平房跟這裏比起來簡直就是兩顆芝麻。
京城房價從2005年下半年真正啟動，06年到07年快速上漲，08年後崩盤過一次，但總體來說隨著調控房價是越來越高，就連那些老破小最後也昂貴的讓人大跌眼鏡。
2013年的京城房價暴漲，直接讓幾千塊一平米的房子幹到了十萬天價。
也就是從這一刻開始奠定了宇宙中心的地位。
不過後來隨著學區房出了新規，家長們又去追捧新的被封神的學區房，老牌學區房暴跌，許多炒房客損失慘重，甚至有人傾家蕩產。
但那隻針對當時的炒房者。
學區房後來隨著輿論和政策暴漲過幾次，當然也有下跌過，但一線城市的房價就像國內的石油，一漲漲幾毛，一跌跌幾分。
尤其是教育地產。
其實陳韜現在完全可以聯合李嘉欣這個富婆在京城玩地產，但他不想搞這個東西，自己弄幾套地產掙個差價就算了。
玩房地產說真的，有點兒昧良心。
賺自己人的錢沒什麽意思，陳韜的理想是出口高端產品，賺老外的錢，這樣的經濟才是真經濟。
自己家裏兩兄弟，玩來玩去不是你窮就是我富，但這兩兄弟合起夥來做生意賺外人的錢就不一樣了。
言歸正傳，看到五道口的商圈和住宅，陳韜動心了，他最近一直計劃在京城購房，那這裏不就是最佳選擇嗎。
現在入手一平米一萬多，再過幾年七八年這裏的房一平米十多萬，這是橫豎都賺啊。
不過這裏的房子以後最搶手的是小平米，而不是大平米，兩居室的最佳。
唉，雖然咱不炒房，這樣無疑也算泡沫經濟匹夫有責，但既然阻擋不了曆史的進程，稍微的分一杯羹不過分吧。
隻要不去大量炒房就好了，炒房要不得，如果有好點兒老破小即將拆遷，那也倒是可以考慮入手幾套，然後轉身拆遷就相當於給自己鑄金身了。
以後過過收租的日子也不錯啊。
抽個時間得到處轉轉，陳韜對京城的房產實際上不是很了解，不過他上輩子在這裏工作過十多年，知道那些地界以後的樓盤會成為天價樓盤。
他不炒房，自然也能抗住後續幾年幾次暴跌的衝擊，那些炒房客為什麽會賠錢，是因為他們用來炒房的資金都是高息借來的，如果不能在短期內盈利，那比較大的跌幅他們根本無法承受，血本無歸傾家蕩產都是活該。
投機倒把沒好下場！
望著五道口的大街，陳韜笑了，因為他想到了2017年學區房那叫漲的一個猛，因為二胎全麵放開了，後來2020年的時候又把之前的跌幅給完美的追了迴來。
奈斯，中觀村的學區放假是最穩定，因為這裏不論是學習氛圍和周邊人群的影響，那都沒的說。
想到此，陳韜決定先給自己塑一個金身，暑假前跟李嘉欣再鞏固一下關係，建立更多的信任，那借錢就不是什麽大問題，先借個一千萬投資？
果然人脈資源比勤勤懇懇寫書要來錢快啊。
怪不得有個不知姓名的人說過，二十一世紀，誰掌握了人脈資源誰就掌握了財富。
哈哈哈哈.......陳韜忍不住笑出了豬叫聲。
徐曉雅皺著眉頭看著他，又看了看前方的商業街，疑惑的問道：
“笑啥呢？有啥開心的事兒。”
陳韜收斂住自己的臆想，牽住了徐曉雅的手。
“曉雅，我覺得你以後畢業大概就工作在這一帶了。”
徐曉雅想了想，不敢確定，對就業的問題她著實還沒有考慮，因為清大科學專業的學生不用考慮就業問題，尤其能搞科研的那一部分，他們都不是企業爭奪的對象，國家的科研機構還缺人呢。
陳韜預判徐曉雅畢業以後應該是直接進附近的頂級科研院，那提前在這裏買一套房子給她住，就當是補償騙她姥姥那套平房吧，畢竟那套平房的地址將來要建造通北的商業中心，拆遷款直接就給了一百五十多萬。
這個拆遷款在通北當時也算天價了。
提前在這兒買房還有個好處，那就是等大三大四的時候可以和徐曉雅同居啊。
哪有大學談戀愛不同居的呢，這年頭別看女生矜持又保守，但誰不想有個愛的小巢穴，提前體驗二人生活呢。
別什麽道德不道德的，那他媽的是綁架。
徐曉雅想了半天才說道：“不知道呀，還早呢，說不定還去南方呢，我喜歡南方。”
陳韜抬起胳膊，把她摟起來，兩人因為步子不一致走的有些歪歪扭扭。
“去南方？我在北方你去南方？你舍得嗎？”
徐曉雅仰起頭笑著說：“當然舍不得，但是如果你做了什麽對不起我的事，我就去南方，再也不迴來了。”
陳韜把她摟緊一點兒，“你怎麽不出國呢，那樣斷的更幹淨。”
徐曉雅搖搖頭說：“不去國外，留學可以，但不會留在國外發展，我是科研人才，跑去給外國幹嘛，咱們的祖國需要我這樣的人才啊。”
陳韜為她的家國情懷感到高興，沒忍住在她額頭親了一下。
未來是科技的天下，誰知道徐曉雅會有怎樣的成就，不過他可不想徐曉雅是玻爾，搞科研前校花一枚，搞科研後簡直不堪入目。
這時刻正好是落日，餘暉灑在那些玻璃幕牆上，然後又反射到街上，寫字樓和餐飲店的燈已經亮了，這種氛圍讓陳韜突然有了一種擁著愛妻迴家的感覺。
這裏商圈林立，是潮流的聚集地，留學生、服飾、美食、娛樂、購物、休閑於一體，不同膚色、不同國籍的人們在這裏相聚。
在清大南門外還聚集了一大批耳熟能詳的it企業，如搜狐、搜狗、同方、紫光、網易、sun、emc等。
當然有幾家it企業現在還未入駐五道口。
除了商圈和it企業以外，這裏還是科研腹地。
幾十所名門學府就不消說了，科研院基本都集中在這裏，職業技術學院、金融學院都不算什麽。
這裏是學區中的學區，零幾年的時候1千個w隻能買個90平的2室1廳。
陳韜抬頭望了一下五道口的建築，心說現在五道口的房價應該在一萬左右，那一棟九十平米的房子也不過二百萬左右。
哈哈哈，雖然自己手裏現在有三百多萬，但仍然抵不過一套房子啊。
媽的，寫書是挺賺錢，但還是沒有房價狠啊，房價猛於虎！
是時候在京城搞兩套地產了，通北鎮裏那兩套平房跟這裏比起來簡直就是兩顆芝麻。
京城房價從2005年下半年真正啟動，06年到07年快速上漲，08年後崩盤過一次，但總體來說隨著調控房價是越來越高，就連那些老破小最後也昂貴的讓人大跌眼鏡。
2013年的京城房價暴漲，直接讓幾千塊一平米的房子幹到了十萬天價。
也就是從這一刻開始奠定了宇宙中心的地位。
不過後來隨著學區房出了新規，家長們又去追捧新的被封神的學區房，老牌學區房暴跌，許多炒房客損失慘重，甚至有人傾家蕩產。
但那隻針對當時的炒房者。
學區房後來隨著輿論和政策暴漲過幾次，當然也有下跌過，但一線城市的房價就像國內的石油，一漲漲幾毛，一跌跌幾分。
尤其是教育地產。
其實陳韜現在完全可以聯合李嘉欣這個富婆在京城玩地產，但他不想搞這個東西，自己弄幾套地產掙個差價就算了。
玩房地產說真的，有點兒昧良心。
賺自己人的錢沒什麽意思，陳韜的理想是出口高端產品，賺老外的錢，這樣的經濟才是真經濟。
自己家裏兩兄弟，玩來玩去不是你窮就是我富，但這兩兄弟合起夥來做生意賺外人的錢就不一樣了。
言歸正傳，看到五道口的商圈和住宅，陳韜動心了，他最近一直計劃在京城購房，那這裏不就是最佳選擇嗎。
現在入手一平米一萬多，再過幾年七八年這裏的房一平米十多萬，這是橫豎都賺啊。
不過這裏的房子以後最搶手的是小平米，而不是大平米，兩居室的最佳。
唉，雖然咱不炒房，這樣無疑也算泡沫經濟匹夫有責，但既然阻擋不了曆史的進程，稍微的分一杯羹不過分吧。
隻要不去大量炒房就好了，炒房要不得，如果有好點兒老破小即將拆遷，那也倒是可以考慮入手幾套，然後轉身拆遷就相當於給自己鑄金身了。
以後過過收租的日子也不錯啊。
抽個時間得到處轉轉，陳韜對京城的房產實際上不是很了解，不過他上輩子在這裏工作過十多年，知道那些地界以後的樓盤會成為天價樓盤。
他不炒房，自然也能抗住後續幾年幾次暴跌的衝擊，那些炒房客為什麽會賠錢，是因為他們用來炒房的資金都是高息借來的，如果不能在短期內盈利，那比較大的跌幅他們根本無法承受，血本無歸傾家蕩產都是活該。
投機倒把沒好下場！
望著五道口的大街，陳韜笑了，因為他想到了2017年學區房那叫漲的一個猛，因為二胎全麵放開了，後來2020年的時候又把之前的跌幅給完美的追了迴來。
奈斯，中觀村的學區放假是最穩定，因為這裏不論是學習氛圍和周邊人群的影響，那都沒的說。
想到此，陳韜決定先給自己塑一個金身，暑假前跟李嘉欣再鞏固一下關係，建立更多的信任，那借錢就不是什麽大問題，先借個一千萬投資？
果然人脈資源比勤勤懇懇寫書要來錢快啊。
怪不得有個不知姓名的人說過，二十一世紀，誰掌握了人脈資源誰就掌握了財富。
哈哈哈哈.......陳韜忍不住笑出了豬叫聲。
徐曉雅皺著眉頭看著他，又看了看前方的商業街，疑惑的問道：
“笑啥呢？有啥開心的事兒。”
陳韜收斂住自己的臆想，牽住了徐曉雅的手。
“曉雅，我覺得你以後畢業大概就工作在這一帶了。”
徐曉雅想了想，不敢確定，對就業的問題她著實還沒有考慮，因為清大科學專業的學生不用考慮就業問題，尤其能搞科研的那一部分，他們都不是企業爭奪的對象，國家的科研機構還缺人呢。
陳韜預判徐曉雅畢業以後應該是直接進附近的頂級科研院，那提前在這裏買一套房子給她住，就當是補償騙她姥姥那套平房吧，畢竟那套平房的地址將來要建造通北的商業中心，拆遷款直接就給了一百五十多萬。
這個拆遷款在通北當時也算天價了。
提前在這兒買房還有個好處，那就是等大三大四的時候可以和徐曉雅同居啊。
哪有大學談戀愛不同居的呢，這年頭別看女生矜持又保守，但誰不想有個愛的小巢穴，提前體驗二人生活呢。
別什麽道德不道德的，那他媽的是綁架。
徐曉雅想了半天才說道：“不知道呀，還早呢，說不定還去南方呢，我喜歡南方。”
陳韜抬起胳膊，把她摟起來，兩人因為步子不一致走的有些歪歪扭扭。
“去南方？我在北方你去南方？你舍得嗎？”
徐曉雅仰起頭笑著說：“當然舍不得，但是如果你做了什麽對不起我的事，我就去南方，再也不迴來了。”
陳韜把她摟緊一點兒，“你怎麽不出國呢，那樣斷的更幹淨。”
徐曉雅搖搖頭說：“不去國外，留學可以，但不會留在國外發展，我是科研人才，跑去給外國幹嘛，咱們的祖國需要我這樣的人才啊。”
陳韜為她的家國情懷感到高興，沒忍住在她額頭親了一下。
未來是科技的天下，誰知道徐曉雅會有怎樣的成就，不過他可不想徐曉雅是玻爾，搞科研前校花一枚，搞科研後簡直不堪入目。
這時刻正好是落日，餘暉灑在那些玻璃幕牆上，然後又反射到街上，寫字樓和餐飲店的燈已經亮了，這種氛圍讓陳韜突然有了一種擁著愛妻迴家的感覺。