小安安似乎跟易小海很投緣,
隻要是他抱著,不僅不哭不鬧,還很開心的樣子,宋楚楚可以安心的去準備晚飯,
易小海和徐棟去客廳坐下。
“沒想到這小子竟然這麽喜歡你,”
徐棟說話帶著一股酸味。
因為工作原因,他在家裏的時間很少,小安安對他很陌生,隻要是他抱,很少有不哭的時候,
嬰兒對氣味敏感,小安安出現這種反應是正常的。
徐棟覺得這個解釋靠譜,心裏也釋然了。
可是現在,易小海第一次見小安安,小安安很喜歡,這就尷尬了。
徐棟表示,非常嫉妒。
“估計是我們倆投緣吧,”
易小海笑著說了一句。
他還樂此不疲地逗弄著手裏的小安安,小安安也很配合地笑,畫麵很是溫馨。
徐棟心裏嫉妒,也有些無可奈何。
他想到了齊叔跟自己說的那些玄之又玄的東西,
看樣子,命理和氣運這些東西,還真的是有可能存在的。
易小海一邊哄小安安,一邊跟徐棟聊投資的事,
杭城想要打造立體化的旅遊產業生態係統,必定是一個耗時耗力的工程.
先不說其它12個項目,僅僅西溪濕地一個景點,規劃3期工程,耗時5年時間,預計總投入30個億,
首先投入大,收益不確定,風險較大。
其次,投資周期太長,5年內很難賺錢。
那些有錢人,隨隨便便投資房地產或者其它行業,都比投入旅遊產業要強。
最後還有一個問題,
5年時間,國內的通貨膨脹會劇烈變化,現在規劃30億,最終估計40億往上。
即便不考慮通貨膨脹,總投入30億平均分給5年,每年6個億,每個月5000萬。
整個華夏,能夠每個月掏出5000萬的有幾個?
大概這就是徐棟找易小海出麵的原因,很少有人能承擔這樣的投入。
“徐大哥,旅遊產業項目本身是一個長期穩定的發展過程,突然提出規劃13個旅遊產業項目,難道沒有考慮到資金的問題?”
麵對林詠飛的時候,易小海不會問那麽多,跟徐棟,有什麽就說什麽。
“而且現在剛剛進入第三個十年,人gdp剛距離1000美刀的大關還有些距離,旅遊產業也是受到人均支配收入影響,這樣大規模的開發,似乎有些太早了吧。”
華夏的旅遊業發展也是根據經濟發展規劃來的,81年正式提出第一個旅遊產業發展規劃,計劃5年後列入第七個國民經濟發展計劃。
國民經濟七五計劃,旅遊產業化進程和國家擴大內需、經濟結構轉型同軌同頻同行,到
98年底,確定旅遊產業為經濟新的增長點
這個時間段,華夏的人均gdp從150美刀,到98年的873美刀,
所以說,旅遊產業的發展,是離不開國民經濟發展,說白了,吃飽穿暖有閑錢才能出來旅遊,
現在的旅遊產業剛剛進入市場化進程,雖然發展迅速,但是畢竟還不成熟,杭城這樣的大規模係統化的投入有些太早,
雖然杭城是旅遊大城市,但是人流量還沒有誇張到可以養活13個旅遊產業,
如果沒有足夠的遊客,就是沒有足夠的收入,產業入不敷出,可能給企業和政府帶來巨大的財務壓力。
易小海覺得,徐棟不可能不知道這一點,他這麽急著搞,應該是有其它原因。
“我也要承認,現在大規模開發13個旅遊產業,確實有點太早,不過也沒辦法,這是上麵給的任務,”
徐棟剛剛來到浙省,負責文體這一塊。
要知道,一個領導班子,經濟是最重要的,其次就是教育、文體這些,
徐棟剛剛過來,負責文體工作,肯定有人心裏不舒服,自然是要給他帶來一些麻煩。
浙省計劃以杭城為示範,全省大力發展旅遊業這是符合發展規律的,
不過徐棟的上一任,估計是好大喜功,杭城做為示範,一次性打造13個旅遊產業,而且是立體式的,包括旅遊住宿,建設純自然的觀光型景區,旅遊文化等等,
他當時也僅僅是提出,正在進行招商階段就下來了。
現在有人拿這件事為難徐棟。
雖然前任沒有任何實質性的進展,但是有心人都隻會說,上一任開始招商了,他能做到的事,你徐棟做不到,就是能力問題。
徐棟現在能做的,就是把招商這一步完成。
隻要他完成了這一步,就是打那些人的臉,他後麵再說任何話,都有底氣。
但是投入上百億,直接就嚇跑了那些投資商,
他隻能請易小海來,
還不能直接請,繞了個彎子,讓林詠飛跟易小海先接觸,他再出麵一錘定音。
易小海直接給徐棟豎起大拇指,這劇本寫的,真的是杠杠的。
徐棟也笑了,他也是沒辦法,那麽多錢,誰都不願意投。
易小海也能理解。
他印象中西溪濕地公園是在03年之後才投入資金進行保護,05年左右才算是正式投入資金,
那時候旅遊產業開始迅猛發展,才有人原因投錢,
現在這個階段,敢投旅遊產業,都是有眼光,資金充足的人,否則沒人敢花這個錢。
“所以說,這件事也隻能找你,不過你也不用擔心,隻要我招商成功,後麵那些人也不會在說什麽,我會提出重點開發其中幾個項目,其它的項目根據市場來定。”
徐棟沒有招商成功,提出的意見再正確,都會被說成沒有能力,給自己狡辯,找台階下。
但是錢拿到了,拍在那裏,他說話就有底氣了。
我不看好你們的計劃,但是我還是把錢拿到來了,後麵怎麽搞那是我的事,你們一個個就別插嘴了。
現實就是如此,別人刁難你,說理沒有用,要用實力,可以是拳頭,也可以是智慧,打打到他老實位置。
商場如此,國家之間也是如此。
拳頭大,就是道理,
雖然有些蠻橫,但是很實用。
旅遊產業投資的事,易小海隻需要按照徐棟的要求一步步來便可,
他現在需要考慮的,是酒店的布局問題。
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隻要是他抱著,不僅不哭不鬧,還很開心的樣子,宋楚楚可以安心的去準備晚飯,
易小海和徐棟去客廳坐下。
“沒想到這小子竟然這麽喜歡你,”
徐棟說話帶著一股酸味。
因為工作原因,他在家裏的時間很少,小安安對他很陌生,隻要是他抱,很少有不哭的時候,
嬰兒對氣味敏感,小安安出現這種反應是正常的。
徐棟覺得這個解釋靠譜,心裏也釋然了。
可是現在,易小海第一次見小安安,小安安很喜歡,這就尷尬了。
徐棟表示,非常嫉妒。
“估計是我們倆投緣吧,”
易小海笑著說了一句。
他還樂此不疲地逗弄著手裏的小安安,小安安也很配合地笑,畫麵很是溫馨。
徐棟心裏嫉妒,也有些無可奈何。
他想到了齊叔跟自己說的那些玄之又玄的東西,
看樣子,命理和氣運這些東西,還真的是有可能存在的。
易小海一邊哄小安安,一邊跟徐棟聊投資的事,
杭城想要打造立體化的旅遊產業生態係統,必定是一個耗時耗力的工程.
先不說其它12個項目,僅僅西溪濕地一個景點,規劃3期工程,耗時5年時間,預計總投入30個億,
首先投入大,收益不確定,風險較大。
其次,投資周期太長,5年內很難賺錢。
那些有錢人,隨隨便便投資房地產或者其它行業,都比投入旅遊產業要強。
最後還有一個問題,
5年時間,國內的通貨膨脹會劇烈變化,現在規劃30億,最終估計40億往上。
即便不考慮通貨膨脹,總投入30億平均分給5年,每年6個億,每個月5000萬。
整個華夏,能夠每個月掏出5000萬的有幾個?
大概這就是徐棟找易小海出麵的原因,很少有人能承擔這樣的投入。
“徐大哥,旅遊產業項目本身是一個長期穩定的發展過程,突然提出規劃13個旅遊產業項目,難道沒有考慮到資金的問題?”
麵對林詠飛的時候,易小海不會問那麽多,跟徐棟,有什麽就說什麽。
“而且現在剛剛進入第三個十年,人gdp剛距離1000美刀的大關還有些距離,旅遊產業也是受到人均支配收入影響,這樣大規模的開發,似乎有些太早了吧。”
華夏的旅遊業發展也是根據經濟發展規劃來的,81年正式提出第一個旅遊產業發展規劃,計劃5年後列入第七個國民經濟發展計劃。
國民經濟七五計劃,旅遊產業化進程和國家擴大內需、經濟結構轉型同軌同頻同行,到
98年底,確定旅遊產業為經濟新的增長點
這個時間段,華夏的人均gdp從150美刀,到98年的873美刀,
所以說,旅遊產業的發展,是離不開國民經濟發展,說白了,吃飽穿暖有閑錢才能出來旅遊,
現在的旅遊產業剛剛進入市場化進程,雖然發展迅速,但是畢竟還不成熟,杭城這樣的大規模係統化的投入有些太早,
雖然杭城是旅遊大城市,但是人流量還沒有誇張到可以養活13個旅遊產業,
如果沒有足夠的遊客,就是沒有足夠的收入,產業入不敷出,可能給企業和政府帶來巨大的財務壓力。
易小海覺得,徐棟不可能不知道這一點,他這麽急著搞,應該是有其它原因。
“我也要承認,現在大規模開發13個旅遊產業,確實有點太早,不過也沒辦法,這是上麵給的任務,”
徐棟剛剛來到浙省,負責文體這一塊。
要知道,一個領導班子,經濟是最重要的,其次就是教育、文體這些,
徐棟剛剛過來,負責文體工作,肯定有人心裏不舒服,自然是要給他帶來一些麻煩。
浙省計劃以杭城為示範,全省大力發展旅遊業這是符合發展規律的,
不過徐棟的上一任,估計是好大喜功,杭城做為示範,一次性打造13個旅遊產業,而且是立體式的,包括旅遊住宿,建設純自然的觀光型景區,旅遊文化等等,
他當時也僅僅是提出,正在進行招商階段就下來了。
現在有人拿這件事為難徐棟。
雖然前任沒有任何實質性的進展,但是有心人都隻會說,上一任開始招商了,他能做到的事,你徐棟做不到,就是能力問題。
徐棟現在能做的,就是把招商這一步完成。
隻要他完成了這一步,就是打那些人的臉,他後麵再說任何話,都有底氣。
但是投入上百億,直接就嚇跑了那些投資商,
他隻能請易小海來,
還不能直接請,繞了個彎子,讓林詠飛跟易小海先接觸,他再出麵一錘定音。
易小海直接給徐棟豎起大拇指,這劇本寫的,真的是杠杠的。
徐棟也笑了,他也是沒辦法,那麽多錢,誰都不願意投。
易小海也能理解。
他印象中西溪濕地公園是在03年之後才投入資金進行保護,05年左右才算是正式投入資金,
那時候旅遊產業開始迅猛發展,才有人原因投錢,
現在這個階段,敢投旅遊產業,都是有眼光,資金充足的人,否則沒人敢花這個錢。
“所以說,這件事也隻能找你,不過你也不用擔心,隻要我招商成功,後麵那些人也不會在說什麽,我會提出重點開發其中幾個項目,其它的項目根據市場來定。”
徐棟沒有招商成功,提出的意見再正確,都會被說成沒有能力,給自己狡辯,找台階下。
但是錢拿到了,拍在那裏,他說話就有底氣了。
我不看好你們的計劃,但是我還是把錢拿到來了,後麵怎麽搞那是我的事,你們一個個就別插嘴了。
現實就是如此,別人刁難你,說理沒有用,要用實力,可以是拳頭,也可以是智慧,打打到他老實位置。
商場如此,國家之間也是如此。
拳頭大,就是道理,
雖然有些蠻橫,但是很實用。
旅遊產業投資的事,易小海隻需要按照徐棟的要求一步步來便可,
他現在需要考慮的,是酒店的布局問題。
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