陳明能能做上魔都設計院的總工，除了業務能力強之外，他還有一顆謙虛的心。
他是總工，很多事情不需要親力親為。
但是這次雲天廣場的設計，他卻親自帶隊。
要知道，他們院裏沒有做城市綜合體這類項目的經驗。
所以，在設計過程中肯定會遇到許多以前從來沒有遇到過的問題。
耗費精力不說，可能到最後設計並不能讓人滿意，
設計行業最講究口碑，要是因為這個項目砸了他自己招牌，會很致命。
到了陳明的位置，完全沒有必要冒險去親自負責。
他可以指派一個負責人，成功了，有他的功勞。
失敗了，跟自己沒關係。
但是陳明沒有這麽做，他要做的是不斷的提高自己的能力，而不是在意那些虛名。
城市綜合體是一個他從來沒有接觸過的項目，他要通過這次機會，好好累積經驗。
所以在易小海提出他的設計有很多不足的時候，他很虛心的請教，認真記錄。
能做到這一點，易小海也甚至佩服。
易小海很想把自己腦子裏的想法都說給他聽，奈何有心無力。
他腦子裏有很多有用的設計理念，也有很多實用的細節，
但是易小海不是專業設計師，
腦子裏想是一迴事，怎麽用具體的語言和文字、圖片展示出來，他做不到。
“陳總工，我有一些想法，但是需要時間去整理，要不今天我們就到這裏……”
“可以，可以……”
陳明看了一眼時間，已經到中午了：
“易總，已經到飯點了，要不一起吃頓飯？”
如果換一位職場老手，肯定不會這麽直接的發出邀請。
因為這麽問，如果易小海有行程安排，拒絕邀請，會讓自己很尷尬。
但是陳明沒有想那麽多，他就是覺得易小海不錯。
“不好意思，陳總工，這次來魔都行程隻能停留一天時間，工作上還有些事要處理，今天可能不行……”
易小海雖然拒絕了陳明的邀請，但是他還是解釋了一下。
他喜歡跟陳明這種實在人打交道，所以不想讓陳明尷尬。
“不過，過兩天，我整理好那些思路，還要到魔都，到時候一定請您把酒言歡……”
“一言為定……”
陳明很爽塊：
“你那邊要是有什麽想法，也可以隨時聯係我，這段時間，我會想辦法找一些國外成熟項目的案例做為參考，下次見麵一定有所改進……”
易小海的很多建議，相當於推翻了陳明一個月的努力。
但是陳明一點都不懊惱，還很虛心的接受。
光是這一點，就令人敬佩。
告別了陳明，易小海直奔魔都易氏度假酒店。
在車上，他在思考一個問題。
陳明他們沒有這方麵的設計經驗，腦子裏完成沒有概念和思路。
前期工作已經遇到這麽多問題，後麵肯定還是會有更多困難。
現在換國外的建築設計事務所，也不現實。
那未來的兩個月時間，易小海可能需要跟陳明溝通的時候很多。
他考慮這段時間是不是要呆在魔都。
……
設計院距離酒店不是很遠，很快就到了魔都分店。
早上五點開始趕路，中途就在服務區吃了一碗麵，易小海早就餓的不行。
什麽事都不幹，先吃飯再說。
中飯過後，關雲向易小海匯報了酒店的經營狀況。
酒店的主要營業收入是客房和餐飲。
魔都分店6月份，客房的出租率高達百分之75。
平均每天的營業額，超過了7萬。
即便是魔都分店的房價比金陵高出百分之20，這個數字也很恐怖了。
至於餐飲收入，那就更高了。
不包括承辦酒席收入部份，每天的自助餐廳、中餐廳、酒吧的收入在8萬以上。
另外，
酒店內的超市平均每天營業額在一萬左右。
廣告、承辦以及其它收入，每個月在30萬左右。
6月份不算上今天，酒店營收510萬，平均每天的營業額達到了17萬。
這個營業額有多麽厲害，跟金陵三家店對比一下就看出來。
金陵生意最好的就是新民路分店，每個月的營收在300萬左右。
沿湖路總店，每月差不多有170萬，至於光華路，那就有點慘淡了，80萬……
也就是說，金陵三家店加起來，幹不過魔都一家店。
不過這種比法，並不科學。
因為魔都是國際大都市，人口基數、流動性都很大，最適合酒店的發展。
華夏gdp第一的城市，消費能力不是蓋的。
酒店的經營狀況這麽好，有先天優勢，但是也離不開關雲的努力。
大客戶的住房占比、餐廳承辦酒席、會議收入占比都在穩步提高，
這就說明，關雲在銷售上，下了功夫。
“關經理，這一個多月的時間，你心裏有沒有合適的人選了？”
關雲來魔都，除了妥善經營，還有一項任務就是培養一個合格的管理者。
“有是有，不過不知道你是否滿意。”
“隻要人品好，有能力，其他的都不是問題。”
“他以前是何亮的同事……”
提到何亮的名字，關雲有點底氣不足。
何亮是他從魔都挖迴去的，
因為擾亂公司，被易小海掃地出門。
這件事，關雲本身就有識人不明的責任。
現在他還推薦一個何亮的同事，他自己都覺得有些不是那麽個意思。
易小海猜到了他的想法，笑著問他：“我記得你好像從來沒有這麽拘謹過……”
關雲是易小海親自招的。
他無論什麽時候，都很自信，這是易小海特別喜歡的地方。
但是此時此刻，關雲明顯有點心虛。
關雲心虛也是再說難免。
何亮那些人都是他招進來的，而且他也是何亮的頂頭上司。
不管何亮做的那些事，跟他有沒有關係，他都有責任。
更要命的是，酒店有人在傳，何亮做那麽多事，得罪那麽多人，是他指使的。
這讓關雲變得很危險。
他在公司的位置本來就很尷尬。
不屬於最早的那一批元老，也不屬於後來的那些高管。
原本他根本不在意這些，因為他隻想要好好的工作。
可是他發現行不通......
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他是總工，很多事情不需要親力親為。
但是這次雲天廣場的設計，他卻親自帶隊。
要知道，他們院裏沒有做城市綜合體這類項目的經驗。
所以，在設計過程中肯定會遇到許多以前從來沒有遇到過的問題。
耗費精力不說，可能到最後設計並不能讓人滿意，
設計行業最講究口碑，要是因為這個項目砸了他自己招牌，會很致命。
到了陳明的位置，完全沒有必要冒險去親自負責。
他可以指派一個負責人，成功了，有他的功勞。
失敗了，跟自己沒關係。
但是陳明沒有這麽做，他要做的是不斷的提高自己的能力，而不是在意那些虛名。
城市綜合體是一個他從來沒有接觸過的項目，他要通過這次機會，好好累積經驗。
所以在易小海提出他的設計有很多不足的時候，他很虛心的請教，認真記錄。
能做到這一點，易小海也甚至佩服。
易小海很想把自己腦子裏的想法都說給他聽，奈何有心無力。
他腦子裏有很多有用的設計理念，也有很多實用的細節，
但是易小海不是專業設計師，
腦子裏想是一迴事，怎麽用具體的語言和文字、圖片展示出來，他做不到。
“陳總工，我有一些想法，但是需要時間去整理，要不今天我們就到這裏……”
“可以，可以……”
陳明看了一眼時間，已經到中午了：
“易總，已經到飯點了，要不一起吃頓飯？”
如果換一位職場老手，肯定不會這麽直接的發出邀請。
因為這麽問，如果易小海有行程安排，拒絕邀請，會讓自己很尷尬。
但是陳明沒有想那麽多，他就是覺得易小海不錯。
“不好意思，陳總工，這次來魔都行程隻能停留一天時間，工作上還有些事要處理，今天可能不行……”
易小海雖然拒絕了陳明的邀請，但是他還是解釋了一下。
他喜歡跟陳明這種實在人打交道，所以不想讓陳明尷尬。
“不過，過兩天，我整理好那些思路，還要到魔都，到時候一定請您把酒言歡……”
“一言為定……”
陳明很爽塊：
“你那邊要是有什麽想法，也可以隨時聯係我，這段時間，我會想辦法找一些國外成熟項目的案例做為參考，下次見麵一定有所改進……”
易小海的很多建議，相當於推翻了陳明一個月的努力。
但是陳明一點都不懊惱，還很虛心的接受。
光是這一點，就令人敬佩。
告別了陳明，易小海直奔魔都易氏度假酒店。
在車上，他在思考一個問題。
陳明他們沒有這方麵的設計經驗，腦子裏完成沒有概念和思路。
前期工作已經遇到這麽多問題，後麵肯定還是會有更多困難。
現在換國外的建築設計事務所，也不現實。
那未來的兩個月時間，易小海可能需要跟陳明溝通的時候很多。
他考慮這段時間是不是要呆在魔都。
……
設計院距離酒店不是很遠，很快就到了魔都分店。
早上五點開始趕路，中途就在服務區吃了一碗麵，易小海早就餓的不行。
什麽事都不幹，先吃飯再說。
中飯過後，關雲向易小海匯報了酒店的經營狀況。
酒店的主要營業收入是客房和餐飲。
魔都分店6月份，客房的出租率高達百分之75。
平均每天的營業額，超過了7萬。
即便是魔都分店的房價比金陵高出百分之20，這個數字也很恐怖了。
至於餐飲收入，那就更高了。
不包括承辦酒席收入部份，每天的自助餐廳、中餐廳、酒吧的收入在8萬以上。
另外，
酒店內的超市平均每天營業額在一萬左右。
廣告、承辦以及其它收入，每個月在30萬左右。
6月份不算上今天，酒店營收510萬，平均每天的營業額達到了17萬。
這個營業額有多麽厲害，跟金陵三家店對比一下就看出來。
金陵生意最好的就是新民路分店，每個月的營收在300萬左右。
沿湖路總店，每月差不多有170萬，至於光華路，那就有點慘淡了，80萬……
也就是說，金陵三家店加起來，幹不過魔都一家店。
不過這種比法，並不科學。
因為魔都是國際大都市，人口基數、流動性都很大，最適合酒店的發展。
華夏gdp第一的城市，消費能力不是蓋的。
酒店的經營狀況這麽好，有先天優勢，但是也離不開關雲的努力。
大客戶的住房占比、餐廳承辦酒席、會議收入占比都在穩步提高，
這就說明，關雲在銷售上，下了功夫。
“關經理，這一個多月的時間，你心裏有沒有合適的人選了？”
關雲來魔都，除了妥善經營，還有一項任務就是培養一個合格的管理者。
“有是有，不過不知道你是否滿意。”
“隻要人品好，有能力，其他的都不是問題。”
“他以前是何亮的同事……”
提到何亮的名字，關雲有點底氣不足。
何亮是他從魔都挖迴去的，
因為擾亂公司，被易小海掃地出門。
這件事，關雲本身就有識人不明的責任。
現在他還推薦一個何亮的同事，他自己都覺得有些不是那麽個意思。
易小海猜到了他的想法，笑著問他：“我記得你好像從來沒有這麽拘謹過……”
關雲是易小海親自招的。
他無論什麽時候，都很自信，這是易小海特別喜歡的地方。
但是此時此刻，關雲明顯有點心虛。
關雲心虛也是再說難免。
何亮那些人都是他招進來的，而且他也是何亮的頂頭上司。
不管何亮做的那些事，跟他有沒有關係，他都有責任。
更要命的是，酒店有人在傳，何亮做那麽多事，得罪那麽多人，是他指使的。
這讓關雲變得很危險。
他在公司的位置本來就很尷尬。
不屬於最早的那一批元老，也不屬於後來的那些高管。
原本他根本不在意這些，因為他隻想要好好的工作。
可是他發現行不通......
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