馬駿坐下是不是撇向廚房的方位：“老大，你這個球場無人敵嗎，也有受傷的時候……”
“打球好跟受不受傷好像沒什麽必然的關係吧……”
“沒關係……”馬駿猥瑣的笑了；“我看你是沒節製，腿腳虛浮，才導致底盤不穩的吧……”
“我看你是不是閑的慌，要是沒什麽事情，就別打擾我休息，趕緊給我圓潤的離開……”
易小海拿李玄雨也沒有辦法，她非要來，易小海總不能敢她走啊。
“什麽叫圓潤的離開？“
“就是滾……”
“別啊，老大，我來找你可是正經事呢……”
“你能有什麽正經事……”
易小海看馬駿的眼神透著不相信。
“雲天地產的事我拿不定主意，想讓你給點建議。”
見馬駿真的有事，易小海也認真起來：“你說說看。”
“滕淩被抓之後，北江運輸公司被查封，運輸隊有而不能正常工作，現在金色濱江的運輸隊都是市區緊急調過去的，價格給的高，要是這麽長時間的用，成本太高了，還有就是文化街區二期原來的規劃有些地方要更改，我拿不定主意……”
“成本大概高了多少?”
“要是到工程完工之前，可能會高出百分之60的費用！”
當時調運輸隊去北江，完全就是準備應急使用，所以給的價格高。
但是現在要長期使用了，給好的價格不好變，但是對雲天地產來說就有點虧了。
運輸費用高出百分之60，相當於多了700萬左右，運輸隊又不能停，那隻能先用了。
“上一次我讓你起訴的事，你辦好沒有？”
“辦好了…因為要賠償的金額太高，蔣森不但起訴了運輸公司，連滕淩個人也起訴了……”
“那就好。“
“好個鳥……”馬駿忍不住爆了粗口：“滕淩這個龜兒子，可能知道自己要栽了，把他老婆孩子都到國外了，而且他名下所有的流動資金也都劃走了。”
“錢轉走了沒關係，人關起來了也可以，隻要他的不動產還在，我們的損失就能拿迴來，到時候沒錢賠更好，就拿運輸公司的固定資產抵債，要是運輸公司價值不夠，那就拿他的酒店抵債……”
“咦，這是個好主意，正好我們也要組建自己的運輸隊，一舉兩得……”
“滕淩的酒店還是不錯的，到時候不管多少錢都拿過來，然後轉給我……”
滕淩的酒店是現在的北江縣城第一高樓，18層，不過因為在北江最中心的位置，所以占地麵積不大，設施不夠齊全。
不過要是用來抵債，易小海還是很樂意接手的，畢竟那個位置，未來的價值還是不錯的。
“那這麽說定了……”
馬駿很高興，他發現什麽困難到易小海這裏都不叫事：“那規劃的事呢……”
“規劃的事維持一個原則，就朝縣城的北邊發展，你讓設計院先出一個方案，我看了之後再說……”
“我明白了……”
“……還有沒有其它事？”
“有，還有一件最重要的事……”馬駿說起來就有點不太好意思了：“城南那六塊地，有一塊沒拿到，而且還是中間的那一塊g4……”
“為什麽？”
易小海有點奇怪了，要是其它的地塊因為麵積大價格高馬駿沒拿下還正常，g4是6塊地裏最小的，不應該拿不到的。
提到這事，馬俊還是很無奈的：“這塊地根本就沒有出現在招標拍賣會上……g4在拍賣前幾台你，被中山地產的老板提前拿走了……”
這就是馬駿最憋屈的地方。
要是那塊地出現在招標拍賣會上，就是價格再高，馬駿也會拍下來，可是那塊地根本沒出現，讓馬駿有力沒地方使。
“那裏前不著村後不著店的，他買那塊地幹什麽……”
城南的那6塊地一共有兩百畝，被分割成了六塊，因為現在是一片灘塗，所以價格非常便宜。
而馬俊說的g4號地塊，麵積不大，但是正好就在幾個地塊的中間。
這六塊地是易小海提前買下來，準備以後用來建造集團總部的，其他人買了根本就什麽都做不了。
“對方說要建一家廠子……不過我感覺他沒說實話。”
“你找過他了？”
馬俊撓了撓頭，有點不好意思：“拍賣會一結束我就找對方買地了，不過他價格開的有點高……”
“你這麽直接主動找對方，對方肯定獅子大開口……”易小海沒有多說，馬駿現在沒有什麽經驗，犯這種錯誤也屬於正常：“他開價多少？”
“一億七千八百萬……“
“太高了……”
易小海搖搖頭，他雖然有錢，但是也不能當冤大頭，一萬6000平方的地塊，起拍樓麵價都快到6000了，這簡直就是離譜。
“我打聽過了，他買下那塊地的總價是5400萬，土地均價隻有3400塊……”
“算盤打的可真好…”
買一塊地，幾天時間，轉個手，賺一個億，甚至連本錢都不要出，易小海都佩服。
“中山地產內部放出風聲，說有不少人在看那塊地，可能是想要買……“
“都是扯淡……他們就是故意放出風聲，讓我們急，他們好坐地起價……”
“那我們到底買不買？”
“買……”
這6塊地關係到未來總部的建設，已經買了5塊了，肯定不能方胸前易小海不能馬虎，但是他絕對不會當冤大頭：“你幫我約對方見個麵……”
“我已經讓人跟中山地產的老總約時間了……”
“約好時間通知我……我去會一會他……”
易小海告訴馬駿：“下次遇到這種情況，要麽故意放出風聲想要高價收這塊地，讓別人主動找你談……要麽直接跟對方攤牌，說出你能承受的最高價，不要給對方獅子大開口的機會……這樣你才能占據主動……”
馬駿點頭，把易小海教他的話認真的記錄了下來。
馬駿終於能夠深刻的體會到，父親經常教育他的話了。
管理公司要學的東西很多，他一直都是不以為然，覺得自己什麽事都能幹好……
……
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“打球好跟受不受傷好像沒什麽必然的關係吧……”
“沒關係……”馬駿猥瑣的笑了；“我看你是沒節製，腿腳虛浮，才導致底盤不穩的吧……”
“我看你是不是閑的慌，要是沒什麽事情，就別打擾我休息，趕緊給我圓潤的離開……”
易小海拿李玄雨也沒有辦法，她非要來，易小海總不能敢她走啊。
“什麽叫圓潤的離開？“
“就是滾……”
“別啊，老大，我來找你可是正經事呢……”
“你能有什麽正經事……”
易小海看馬駿的眼神透著不相信。
“雲天地產的事我拿不定主意，想讓你給點建議。”
見馬駿真的有事，易小海也認真起來：“你說說看。”
“滕淩被抓之後，北江運輸公司被查封，運輸隊有而不能正常工作，現在金色濱江的運輸隊都是市區緊急調過去的，價格給的高，要是這麽長時間的用，成本太高了，還有就是文化街區二期原來的規劃有些地方要更改，我拿不定主意……”
“成本大概高了多少?”
“要是到工程完工之前，可能會高出百分之60的費用！”
當時調運輸隊去北江，完全就是準備應急使用，所以給的價格高。
但是現在要長期使用了，給好的價格不好變，但是對雲天地產來說就有點虧了。
運輸費用高出百分之60，相當於多了700萬左右，運輸隊又不能停，那隻能先用了。
“上一次我讓你起訴的事，你辦好沒有？”
“辦好了…因為要賠償的金額太高，蔣森不但起訴了運輸公司，連滕淩個人也起訴了……”
“那就好。“
“好個鳥……”馬駿忍不住爆了粗口：“滕淩這個龜兒子，可能知道自己要栽了，把他老婆孩子都到國外了，而且他名下所有的流動資金也都劃走了。”
“錢轉走了沒關係，人關起來了也可以，隻要他的不動產還在，我們的損失就能拿迴來，到時候沒錢賠更好，就拿運輸公司的固定資產抵債，要是運輸公司價值不夠，那就拿他的酒店抵債……”
“咦，這是個好主意，正好我們也要組建自己的運輸隊，一舉兩得……”
“滕淩的酒店還是不錯的，到時候不管多少錢都拿過來，然後轉給我……”
滕淩的酒店是現在的北江縣城第一高樓，18層，不過因為在北江最中心的位置，所以占地麵積不大，設施不夠齊全。
不過要是用來抵債，易小海還是很樂意接手的，畢竟那個位置，未來的價值還是不錯的。
“那這麽說定了……”
馬駿很高興，他發現什麽困難到易小海這裏都不叫事：“那規劃的事呢……”
“規劃的事維持一個原則，就朝縣城的北邊發展，你讓設計院先出一個方案，我看了之後再說……”
“我明白了……”
“……還有沒有其它事？”
“有，還有一件最重要的事……”馬駿說起來就有點不太好意思了：“城南那六塊地，有一塊沒拿到，而且還是中間的那一塊g4……”
“為什麽？”
易小海有點奇怪了，要是其它的地塊因為麵積大價格高馬駿沒拿下還正常，g4是6塊地裏最小的，不應該拿不到的。
提到這事，馬俊還是很無奈的：“這塊地根本就沒有出現在招標拍賣會上……g4在拍賣前幾台你，被中山地產的老板提前拿走了……”
這就是馬駿最憋屈的地方。
要是那塊地出現在招標拍賣會上，就是價格再高，馬駿也會拍下來，可是那塊地根本沒出現，讓馬駿有力沒地方使。
“那裏前不著村後不著店的，他買那塊地幹什麽……”
城南的那6塊地一共有兩百畝，被分割成了六塊，因為現在是一片灘塗，所以價格非常便宜。
而馬俊說的g4號地塊，麵積不大，但是正好就在幾個地塊的中間。
這六塊地是易小海提前買下來，準備以後用來建造集團總部的，其他人買了根本就什麽都做不了。
“對方說要建一家廠子……不過我感覺他沒說實話。”
“你找過他了？”
馬俊撓了撓頭，有點不好意思：“拍賣會一結束我就找對方買地了，不過他價格開的有點高……”
“你這麽直接主動找對方，對方肯定獅子大開口……”易小海沒有多說，馬駿現在沒有什麽經驗，犯這種錯誤也屬於正常：“他開價多少？”
“一億七千八百萬……“
“太高了……”
易小海搖搖頭，他雖然有錢，但是也不能當冤大頭，一萬6000平方的地塊，起拍樓麵價都快到6000了，這簡直就是離譜。
“我打聽過了，他買下那塊地的總價是5400萬，土地均價隻有3400塊……”
“算盤打的可真好…”
買一塊地，幾天時間，轉個手，賺一個億，甚至連本錢都不要出，易小海都佩服。
“中山地產內部放出風聲，說有不少人在看那塊地，可能是想要買……“
“都是扯淡……他們就是故意放出風聲，讓我們急，他們好坐地起價……”
“那我們到底買不買？”
“買……”
這6塊地關係到未來總部的建設，已經買了5塊了，肯定不能方胸前易小海不能馬虎，但是他絕對不會當冤大頭：“你幫我約對方見個麵……”
“我已經讓人跟中山地產的老總約時間了……”
“約好時間通知我……我去會一會他……”
易小海告訴馬駿：“下次遇到這種情況，要麽故意放出風聲想要高價收這塊地，讓別人主動找你談……要麽直接跟對方攤牌，說出你能承受的最高價，不要給對方獅子大開口的機會……這樣你才能占據主動……”
馬駿點頭，把易小海教他的話認真的記錄了下來。
馬駿終於能夠深刻的體會到，父親經常教育他的話了。
管理公司要學的東西很多，他一直都是不以為然，覺得自己什麽事都能幹好……
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