車上，許阿梅翻看著以她的名義在武夷山占據的山頭和茶園。
沒想到經過幾年經營，已經有不少地塊屬於他們。“馬頭岩、牛欄坑，還有桐木村，我們都有不少股份，而且跟群眾簽訂了統購統銷協議，今年剛剛續約，還有20年的合同。”
馬頭岩、牛欄坑是肉桂，桐木村是金駿眉，屬於正山小種，產地不一樣，品牌也不一樣，武夷這邊還有相對小眾的九龍窠等等。
行銷幾百年的茶葉，自然品種多多，產量不小。一百多年前當年開埠通商，法城成為第一批開埠的五口之一，很重要一點，就是想要武夷的紅茶。
聽著許阿梅的簡要匯報，周峻一直眯著眼，有什麽辦法能讓茶農白幹的嗎？壓榨得更多一點？
種的茶樹、產的茶葉都屬於集團，與他們合作，茶農製茶，要是銷量不好，咱還要讓他賠錢，這才是最好的合同不是？不過周峻想了想，狠不下這個心，茶葉不好壟斷。
全國各地都有茶葉，海中省武夷這邊紅茶，泉府的觀音茶，福鼎白茶，都有相當大的名氣，一統天下的局麵難以打造。
屆時犯了眾怒，再加上有同體量的操盤手從幕後推一把，打在七寸上，他就吃虧大條。
許阿梅看向周峻，臉上帶著溫潤的笑意。去年生了個大胖小子，她感覺一輩子都值當了，為周峻留下個仔，總算不會讓別人看輕了去。
“當然，我們給的條件太優惠，他們肯定簽約。以前誰能想到種點茶葉、炒炒茶葉就能賺錢呢？”周峻帶著微笑，認可了現行的合同，即使他知道種茶和炒茶都非常辛苦，不僅動手還要動腦，有時候又要熬夜，沒點身體素質，還真扛不住。
“茶葉的收購價就比目前的市場價高出一層，而且擁有製茶手藝的師傅，各種傳承人，隻要簽約，我們還有各種補貼。”許阿梅補充一句，“我覺得我們可以在這兩年多打造幾個製茶大師出來，對其他茶農肯定有很大吸引力，跟著我們，就有錢賺，還不愁銷路。”
這些傳承人和製茶師傅稍微包裝，就是製茶大師。
許阿梅正按照周峻的授意，在籌劃組織一個岩茶製作協會，以協會的名義給這群人頒發“大師證”，到時候各種大師製作才噱頭就來了，誰能想象，未來十幾年，茶葉會被炒上天價。
“很好，這是造神計劃，對提高茶葉銷售很有用處。這幾塊工作你優先來操作，茶農的違約金簽得更高一點，我們注冊的商標，如果要使用，一年一簽，任何人隻要違規使用，就告到他破產。”周峻靜靜說這話，毫無感情。
習慣資本運作，如果作為資方，折騰折騰，還挺有成就感。我要在房子裏開一扇窗，就提出把房子推倒的合同，然後眾人反對，我再開口讓步，要不開扇窗？他們還會誇我有良心，是好人。
“大紅袍的母株，我們無法全部控製，每年的數量要保證了，這些是送禮的佳品。”周峻笑著，手指摸著溫潤的白皙，軟而勁道。
許阿梅生過孩子後，更有味道了，真是尤物中的尤物，晚點一定要來個野戰，刺激。
周峻記得，以後大紅袍母株產的岩茶，沒幾個人能喝到。每年就幾兩重，天上的領導都不一定能品嚐到，開口要都沒地方開口。
周峻這時候控製起來，隻是奇貨可居，他感覺喝起來都差不多，畢竟不懂茶，是俗人，“對了，胡海天也喜歡大紅袍，總惦記著母株的品種，我讓人安排了一株一代大紅袍，專供他個人，一年就給二兩重，多了他還不開心，覺得不貴重。”
許阿梅靠在周峻懷裏，渾身酥軟，力氣都使不出來，隻能被動承受，“你真壞，輕點。”
“好好養精神，明天談判，咱這邊硬氣點，別給衙門留太多股份。”周峻握緊拳頭，力道十足，“我想，衙門出地盤，出保護罩，占股20%已經是頂天的好處。”
作為經營主體，除了景區的運營、宣傳和維護，還要承擔不少風險，又要繳納稅收，可謂非常吃力。
地方衙門目前還看不到旅遊的前景，畢竟旅遊業正在興起，未來發展到什麽程度，他們無法想象，也無法判斷。
這時候壓價，肯定是合適的時機，再過幾年，就是投資2千萬，都不一定能拿到20%的股份。
武夷旅遊預期開發資本是5千萬，招攬天下英雄談判，周峻的團隊已經運作多年，如今出馬，就不會有旁落的道理。
“要是衙門不同意呢？”
“所以，當然要坐上桌子談判啦！”周峻微笑著，“你再看看我們承包的地塊，如果沒有我們的地塊，武夷旅遊怎麽開發？”
周嘉玲翻開地圖一看，突然明白了周峻的用意。
武夷山上的茶園不說，單九曲十八彎景點裏麵，前期承包的都是旅遊開發必經的路段，如果沒有周峻點頭，到時候你乘船飛過去？
還有些景點的觀景台，早早被周峻買下，你們想在最好的位置看風景？可以，交錢，交多少我說了算。
許阿梅額頭冒汗，露出微笑，“峻少，我們這樣做，武夷衙門會不會恨死我們？”
“恨死我們才好，這樣才會把雙方的合作合同製定清楚，以後才沒糾葛，否則我們怎麽賺錢？”周峻抿了口茶，“股份讓利給地方衙門，已經是極限，我們要有絕對的控製權，否則無法進行景區盤整，未來也做不起來。”
談判席，周峻方麵的代表十分淡定，任由其他勢力嘶吼、拍桌子都沒問題。
“你們先談，談完再說要交多少錢給我們。”周峻笑著，看向桌上的所有人，雙手一攤，“這幾個地塊，都是我承包下來的，承包期70年。”
“每一個地塊，都是旅遊開發的必經之地，我這邊先把話放下，武夷旅遊。我寰球旅遊集團就可以完成投資，從策劃、建設、運營、宣傳和繳納稅利，地方衙門會有足夠的稅收。”
“衙門如果要入股，剩下的20%就是你們的，我不需要錢，隻需要政策。”周峻說話的時候，一直帶著微笑，但沒有人敢插話，甚至有點緊張。
現場衙門的人，地方地頭蛇，還有有意染指的企業家，齊刷刷看著周峻，莫名失落，他們搶得半死，其實已經被人扼住咽喉，根本無法動彈。
換而言之，周峻在8年前就已經在策劃運營武夷旅遊，這樣的戰略思維，沒人跟得上。
“我話講完，誰讚成，誰反對？”
沒想到經過幾年經營，已經有不少地塊屬於他們。“馬頭岩、牛欄坑，還有桐木村，我們都有不少股份，而且跟群眾簽訂了統購統銷協議，今年剛剛續約，還有20年的合同。”
馬頭岩、牛欄坑是肉桂，桐木村是金駿眉，屬於正山小種，產地不一樣，品牌也不一樣，武夷這邊還有相對小眾的九龍窠等等。
行銷幾百年的茶葉，自然品種多多，產量不小。一百多年前當年開埠通商，法城成為第一批開埠的五口之一，很重要一點，就是想要武夷的紅茶。
聽著許阿梅的簡要匯報，周峻一直眯著眼，有什麽辦法能讓茶農白幹的嗎？壓榨得更多一點？
種的茶樹、產的茶葉都屬於集團，與他們合作，茶農製茶，要是銷量不好，咱還要讓他賠錢，這才是最好的合同不是？不過周峻想了想，狠不下這個心，茶葉不好壟斷。
全國各地都有茶葉，海中省武夷這邊紅茶，泉府的觀音茶，福鼎白茶，都有相當大的名氣，一統天下的局麵難以打造。
屆時犯了眾怒，再加上有同體量的操盤手從幕後推一把，打在七寸上，他就吃虧大條。
許阿梅看向周峻，臉上帶著溫潤的笑意。去年生了個大胖小子，她感覺一輩子都值當了，為周峻留下個仔，總算不會讓別人看輕了去。
“當然，我們給的條件太優惠，他們肯定簽約。以前誰能想到種點茶葉、炒炒茶葉就能賺錢呢？”周峻帶著微笑，認可了現行的合同，即使他知道種茶和炒茶都非常辛苦，不僅動手還要動腦，有時候又要熬夜，沒點身體素質，還真扛不住。
“茶葉的收購價就比目前的市場價高出一層，而且擁有製茶手藝的師傅，各種傳承人，隻要簽約，我們還有各種補貼。”許阿梅補充一句，“我覺得我們可以在這兩年多打造幾個製茶大師出來，對其他茶農肯定有很大吸引力，跟著我們，就有錢賺，還不愁銷路。”
這些傳承人和製茶師傅稍微包裝，就是製茶大師。
許阿梅正按照周峻的授意，在籌劃組織一個岩茶製作協會，以協會的名義給這群人頒發“大師證”，到時候各種大師製作才噱頭就來了，誰能想象，未來十幾年，茶葉會被炒上天價。
“很好，這是造神計劃，對提高茶葉銷售很有用處。這幾塊工作你優先來操作，茶農的違約金簽得更高一點，我們注冊的商標，如果要使用，一年一簽，任何人隻要違規使用，就告到他破產。”周峻靜靜說這話，毫無感情。
習慣資本運作，如果作為資方，折騰折騰，還挺有成就感。我要在房子裏開一扇窗，就提出把房子推倒的合同，然後眾人反對，我再開口讓步，要不開扇窗？他們還會誇我有良心，是好人。
“大紅袍的母株，我們無法全部控製，每年的數量要保證了，這些是送禮的佳品。”周峻笑著，手指摸著溫潤的白皙，軟而勁道。
許阿梅生過孩子後，更有味道了，真是尤物中的尤物，晚點一定要來個野戰，刺激。
周峻記得，以後大紅袍母株產的岩茶，沒幾個人能喝到。每年就幾兩重，天上的領導都不一定能品嚐到，開口要都沒地方開口。
周峻這時候控製起來，隻是奇貨可居，他感覺喝起來都差不多，畢竟不懂茶，是俗人，“對了，胡海天也喜歡大紅袍，總惦記著母株的品種，我讓人安排了一株一代大紅袍，專供他個人，一年就給二兩重，多了他還不開心，覺得不貴重。”
許阿梅靠在周峻懷裏，渾身酥軟，力氣都使不出來，隻能被動承受，“你真壞，輕點。”
“好好養精神，明天談判，咱這邊硬氣點，別給衙門留太多股份。”周峻握緊拳頭，力道十足，“我想，衙門出地盤，出保護罩，占股20%已經是頂天的好處。”
作為經營主體，除了景區的運營、宣傳和維護，還要承擔不少風險，又要繳納稅收，可謂非常吃力。
地方衙門目前還看不到旅遊的前景，畢竟旅遊業正在興起，未來發展到什麽程度，他們無法想象，也無法判斷。
這時候壓價，肯定是合適的時機，再過幾年，就是投資2千萬，都不一定能拿到20%的股份。
武夷旅遊預期開發資本是5千萬，招攬天下英雄談判，周峻的團隊已經運作多年，如今出馬，就不會有旁落的道理。
“要是衙門不同意呢？”
“所以，當然要坐上桌子談判啦！”周峻微笑著，“你再看看我們承包的地塊，如果沒有我們的地塊，武夷旅遊怎麽開發？”
周嘉玲翻開地圖一看，突然明白了周峻的用意。
武夷山上的茶園不說，單九曲十八彎景點裏麵，前期承包的都是旅遊開發必經的路段，如果沒有周峻點頭，到時候你乘船飛過去？
還有些景點的觀景台，早早被周峻買下，你們想在最好的位置看風景？可以，交錢，交多少我說了算。
許阿梅額頭冒汗，露出微笑，“峻少，我們這樣做，武夷衙門會不會恨死我們？”
“恨死我們才好，這樣才會把雙方的合作合同製定清楚，以後才沒糾葛，否則我們怎麽賺錢？”周峻抿了口茶，“股份讓利給地方衙門，已經是極限，我們要有絕對的控製權，否則無法進行景區盤整，未來也做不起來。”
談判席，周峻方麵的代表十分淡定，任由其他勢力嘶吼、拍桌子都沒問題。
“你們先談，談完再說要交多少錢給我們。”周峻笑著，看向桌上的所有人，雙手一攤，“這幾個地塊，都是我承包下來的，承包期70年。”
“每一個地塊，都是旅遊開發的必經之地，我這邊先把話放下，武夷旅遊。我寰球旅遊集團就可以完成投資，從策劃、建設、運營、宣傳和繳納稅利，地方衙門會有足夠的稅收。”
“衙門如果要入股，剩下的20%就是你們的，我不需要錢，隻需要政策。”周峻說話的時候，一直帶著微笑，但沒有人敢插話，甚至有點緊張。
現場衙門的人，地方地頭蛇，還有有意染指的企業家，齊刷刷看著周峻，莫名失落，他們搶得半死，其實已經被人扼住咽喉，根本無法動彈。
換而言之，周峻在8年前就已經在策劃運營武夷旅遊，這樣的戰略思維，沒人跟得上。
“我話講完，誰讚成，誰反對？”