第875章 關於這件事我有一個大膽的想法
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
迴到辦公室，張恪清查了一下目前arm公司的市值，頓時覺得自己想的太簡單了。
arm公司雖然現在的市值不是特別高，但也是兩百多億美元，靠著ip授權利潤率也不算特別高，卻也不低，可買下來想要迴本，目前看至少要十幾年才有可能。
並且也跟漂亮國、南韓等現在的一些股東公司簽訂了長期的ip技術授權協議。
難怪前世軟銀買了arm之後，沒過幾年就賣掉了，因為已經沒辦法從那些大廠商手裏撈錢了，不過軟銀好像也沒虧。
所以最好的辦法，還是想辦法將arm公司引入到國內來，成立一家合資企業，如此才能讓arm的核心架構願意授權給國內企業使用和研發。
“兩百多億美元，過來年再買恐怕要三百億美元以上，國內沒有任何一家企業能拿的出這麽大一筆錢，上頭也擠不出這麽多的現金。”
甚至張恪清覺得，上頭就算是有這麽多的錢，那些原股東也不會賣，他們是不會看著國內芯片行業有崛起機會的。
“這件事，隻能徐徐圖之，不過也得跟上頭提個醒，萬一有機會呢？至少可以借助這個機會，讓這家公司進入國內，開始將最核心，最新的架構授權給國內相關企業，如此才有國內芯片自主設計研發成功的機會。”
前世在手機芯片領域，前三有兩個都是漂亮國的企業，國內差著至少一代技術。
有了ip授權，才能更好的研究芯片架構，才能設計出更好的芯片。
不想將來被卡脖子，就必須走這條路。
想到這兒，張恪清開始寫著一份報告，希望能送到領導麵前，被領導重視，這個行業在未來太重要了。
用了三天時間，查閱了許多資料，他才將報告寫完，直接發給了嶽父，請嶽父轉交上麵。
至於能否被重視，他不敢保證，但希望有用吧。
這天他正在辦公室看文件呢，忽然接到了陳百川的電話。
“陳哥，聽說江城最近不太順利，被一個文旅地產項目弄得焦頭爛額？”張恪清接通電話後主動問道。
陳百川苦笑道：“都傳到南河去了？我給你打電話，就是因為這事兒。這幾天我正頭痛呢，這件事不隻是對我，如果處理不好，對孫書記也有影響。”
當初他是不準備引入這個文旅地產項目的，可這個項目打動了魏得來，魏得來指示要盡最大努力將項目留下，還說對未來的江城發展有著至關重要的幫助。
可這才多久啊，竟然出事了。
“我也是疏忽了，竟然沒盯著這個項目，誰能想到他們竟然這麽大膽，敢偷著更改審批的設計方案，還敢沒拿到預售許可證的情況下，先把房子賣出去了，把錢挪到了他們其他項目的賬上！”
“現在不隻是領導在督促我快點解決，那些買了房子的人也都在等消息，要是再處理不好，那些人恐怕會直接來市委市政府的辦公樓前要說法了。”
陳百川也有些惱怒，可他也沒別的辦法，處理了城建局局長有什麽用，關鍵是這件事要怎麽處理，一個不小心，可就變成爛尾樓了。
江城已經許多年沒出現過爛尾樓了，要是在他任上出現，他將來別說衝擊省委常委，想保住正廳的級別，都得孫穎書記全力幫忙才行。
可那樣一來，孫穎書記也必然受到影響，他是真的不知道該怎麽辦了。
張恪清追問道：“這個項目建造的時候，相關單位一點都不知道？起碼在開盤銷售的時候，相關單位應該知道吧？”
陳百川歎了口氣：“他們就沒正式開盤，都沒有預售許可證，怎麽開盤銷售？他們是偷著賣的，價格比市場價便宜了一千塊，許多人就忍不住交了錢，還有不少想要再打折，出了全款的。”
“我也沒想到這個投資商膽子這麽大，他們現在要求我們通過他們更改的方案，後續依然會沿河建造水上樂園、遊樂世界等項目，但就多了這兩棟江景房。”
“給出的理由是施工方的一個技術人員圖紙看錯了，項目經理也疏忽了，那兩個人已經被開除，這誰信啊。”
“這個地產商，就他媽是個騙子！”
陳百川已經控製不住自己的涵養，開始罵人了。
如果敢給這個項目更改設計，那麽土地屬性也要變更，涉及到的麻煩事非常多，更可怕的事萬一以後有其他地產公司有學有樣，他們又怎麽處理？
而且政府被地產商反過來綁架，他不隻是丟臉，這口鍋永遠都丟不掉，甚至可能不是為了處理這件事，他已經被免職了。
張恪清想了想：“投資商的賬上沒有錢了？那些資金退不迴去了？”
陳百川解釋道：“如果想盡辦法，肯定能擠出來，可這個項目就完了，不說前期政府投入的那些配套資金，光說這個項目已經宣傳出去了，一旦項目爛尾，同樣不是我能扛住的。”
甚至他們江城的書記也很頭痛，本來有退休前提半格的可能，這件事出來，也徹底斷絕了，老書記現在就想著安安穩穩退休，可別因為這件事再被降職。
“恪清，這件事你有什麽好辦法沒有，我不求自己不被處分，隻求不牽連到領導。”
曾經的陳百川也是意氣風發的，雖然已經被張恪清超過去了，但自己走的也算順利，還有好領導支持，也有自己的抱負，可現在都完了。
張恪清問道：“陳哥，這兩棟樓有多少套房屋，麵積大嗎？建築質量怎麽樣？”
陳百川雖然不明白張恪清問這個幹什麽，但心裏也升起了希望，張恪清不是有解決的辦法吧？
他快速迴答：“一共四百多戶，都是兩室和三室的，其實這兩棟樓建造的挺好，質量也不錯，采光、格局都很好，樣板間裝修的也很漂亮，難怪那些人動心。”
“說實話，我之前還考慮過拆掉，但太浪費了，也有些可惜。”
嚴格來說，這兩棟樓屬於違建，確實應該拆除，可建造成本就不低，太浪費了。
而且一旦拆掉，動靜也很大，整體項目一樣要爛尾，他還是會很麻煩。
張恪清忽然說道：“陳哥，關於這件事，我有一個大膽的想法。”
arm公司雖然現在的市值不是特別高，但也是兩百多億美元，靠著ip授權利潤率也不算特別高，卻也不低，可買下來想要迴本，目前看至少要十幾年才有可能。
並且也跟漂亮國、南韓等現在的一些股東公司簽訂了長期的ip技術授權協議。
難怪前世軟銀買了arm之後，沒過幾年就賣掉了，因為已經沒辦法從那些大廠商手裏撈錢了，不過軟銀好像也沒虧。
所以最好的辦法，還是想辦法將arm公司引入到國內來，成立一家合資企業，如此才能讓arm的核心架構願意授權給國內企業使用和研發。
“兩百多億美元，過來年再買恐怕要三百億美元以上，國內沒有任何一家企業能拿的出這麽大一筆錢，上頭也擠不出這麽多的現金。”
甚至張恪清覺得，上頭就算是有這麽多的錢，那些原股東也不會賣，他們是不會看著國內芯片行業有崛起機會的。
“這件事，隻能徐徐圖之，不過也得跟上頭提個醒，萬一有機會呢？至少可以借助這個機會，讓這家公司進入國內，開始將最核心，最新的架構授權給國內相關企業，如此才有國內芯片自主設計研發成功的機會。”
前世在手機芯片領域，前三有兩個都是漂亮國的企業，國內差著至少一代技術。
有了ip授權，才能更好的研究芯片架構，才能設計出更好的芯片。
不想將來被卡脖子，就必須走這條路。
想到這兒，張恪清開始寫著一份報告，希望能送到領導麵前，被領導重視，這個行業在未來太重要了。
用了三天時間，查閱了許多資料，他才將報告寫完，直接發給了嶽父，請嶽父轉交上麵。
至於能否被重視，他不敢保證，但希望有用吧。
這天他正在辦公室看文件呢，忽然接到了陳百川的電話。
“陳哥，聽說江城最近不太順利，被一個文旅地產項目弄得焦頭爛額？”張恪清接通電話後主動問道。
陳百川苦笑道：“都傳到南河去了？我給你打電話，就是因為這事兒。這幾天我正頭痛呢，這件事不隻是對我，如果處理不好，對孫書記也有影響。”
當初他是不準備引入這個文旅地產項目的，可這個項目打動了魏得來，魏得來指示要盡最大努力將項目留下，還說對未來的江城發展有著至關重要的幫助。
可這才多久啊，竟然出事了。
“我也是疏忽了，竟然沒盯著這個項目，誰能想到他們竟然這麽大膽，敢偷著更改審批的設計方案，還敢沒拿到預售許可證的情況下，先把房子賣出去了，把錢挪到了他們其他項目的賬上！”
“現在不隻是領導在督促我快點解決，那些買了房子的人也都在等消息，要是再處理不好，那些人恐怕會直接來市委市政府的辦公樓前要說法了。”
陳百川也有些惱怒，可他也沒別的辦法，處理了城建局局長有什麽用，關鍵是這件事要怎麽處理，一個不小心，可就變成爛尾樓了。
江城已經許多年沒出現過爛尾樓了，要是在他任上出現，他將來別說衝擊省委常委，想保住正廳的級別，都得孫穎書記全力幫忙才行。
可那樣一來，孫穎書記也必然受到影響，他是真的不知道該怎麽辦了。
張恪清追問道：“這個項目建造的時候，相關單位一點都不知道？起碼在開盤銷售的時候，相關單位應該知道吧？”
陳百川歎了口氣：“他們就沒正式開盤，都沒有預售許可證，怎麽開盤銷售？他們是偷著賣的，價格比市場價便宜了一千塊，許多人就忍不住交了錢，還有不少想要再打折，出了全款的。”
“我也沒想到這個投資商膽子這麽大，他們現在要求我們通過他們更改的方案，後續依然會沿河建造水上樂園、遊樂世界等項目，但就多了這兩棟江景房。”
“給出的理由是施工方的一個技術人員圖紙看錯了，項目經理也疏忽了，那兩個人已經被開除，這誰信啊。”
“這個地產商，就他媽是個騙子！”
陳百川已經控製不住自己的涵養，開始罵人了。
如果敢給這個項目更改設計，那麽土地屬性也要變更，涉及到的麻煩事非常多，更可怕的事萬一以後有其他地產公司有學有樣，他們又怎麽處理？
而且政府被地產商反過來綁架，他不隻是丟臉，這口鍋永遠都丟不掉，甚至可能不是為了處理這件事，他已經被免職了。
張恪清想了想：“投資商的賬上沒有錢了？那些資金退不迴去了？”
陳百川解釋道：“如果想盡辦法，肯定能擠出來，可這個項目就完了，不說前期政府投入的那些配套資金，光說這個項目已經宣傳出去了，一旦項目爛尾，同樣不是我能扛住的。”
甚至他們江城的書記也很頭痛，本來有退休前提半格的可能，這件事出來，也徹底斷絕了，老書記現在就想著安安穩穩退休，可別因為這件事再被降職。
“恪清，這件事你有什麽好辦法沒有，我不求自己不被處分，隻求不牽連到領導。”
曾經的陳百川也是意氣風發的，雖然已經被張恪清超過去了，但自己走的也算順利，還有好領導支持，也有自己的抱負，可現在都完了。
張恪清問道：“陳哥，這兩棟樓有多少套房屋，麵積大嗎？建築質量怎麽樣？”
陳百川雖然不明白張恪清問這個幹什麽，但心裏也升起了希望，張恪清不是有解決的辦法吧？
他快速迴答：“一共四百多戶，都是兩室和三室的，其實這兩棟樓建造的挺好，質量也不錯，采光、格局都很好，樣板間裝修的也很漂亮，難怪那些人動心。”
“說實話，我之前還考慮過拆掉，但太浪費了，也有些可惜。”
嚴格來說，這兩棟樓屬於違建，確實應該拆除，可建造成本就不低，太浪費了。
而且一旦拆掉，動靜也很大，整體項目一樣要爛尾，他還是會很麻煩。
張恪清忽然說道：“陳哥，關於這件事，我有一個大膽的想法。”