第164章 蛋殼超市，啟動!
虧成首富從工業大摸底開始 作者：會碼字的奶茶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
秦風一邊喝水一邊觀察。
這家超市是一座獨棟建築的一樓，麵積有兩千平方左右，裝修還不錯，就是這位置太偏僻了。
“老板，你這裏要轉讓啊？”秦風忽然開口問。
“是的。”超市老板點頭，“怎麽帥哥你有興趣？”
“就單純問問。”秦風迴。
“老板你怎麽幹的好好的，突然就要轉啊？”
“哎。”超市老板麵色一沉，開口道。
“別提了，當初我也是鬼了遮眼，才把錢投到了這麽個鬼地方開超市，結果一個人都沒有。”
“新城區現在不是江海市的重點開發區嗎？怎麽會沒人哦。”秦風再問。
“帥哥你是不知道啊。”超市老板繼續說。
“這邊小區平時就沒幾個人，再加上幾所大學都是封閉式管理，我們這一天哪賣得出去多少東西哦。”
“我這以前還有生鮮區的，價格比周圍那些村子的小販還要便宜，但就因為路太遠，村民還是喜歡在村裏買菜。”
“那段時間新鮮的水果和蔬菜那是一筐一筐地往垃圾站丟啊，現在幹脆也不折騰了。”
“人流量越來越差，我每個月是大把大把地虧錢。”
“還好原來是住這片的村民，這棟樓有一點股份，租金可以打點折，不然真的會虧出血。”
虧出血？
這我喜歡啊！
秦風瞬間興奮起來了。
這家超市的地理位置得天獨厚，鳥不拉屎。
而且和蛋殼中心隔著一個區，那邊就算是再熱鬧也沒它什麽事，就很安逸。
秦風想好了，等把這裏盤下來以後，他就把所有的裝修換成高檔的。
超市的貨物也向最頂級的方向靠攏，同時務必保證每天都有生鮮水果什麽的可以持續虧損。
完美，絕對完美！
怎麽會有如此完美的虧錢項目呢？
就好像是為秦風量身定做的一樣。
秦風很高興，果然天無絕人之路，這不反轉就來了嘛。
“老板，你們這裏一個月租金多少錢？”秦風忽然問。
“一個月一萬五。”超市老板愣了一下迴答道。
“一萬五.......”秦風皺眉，“太便宜了。”
“噗！”超市老板差點吐血，“帥哥你不要說笑了，一萬五還便宜？”
“我特麽賣一個月也才賺不到兩萬塊啊，還有人工水電什麽的。”
“你看我現在連員工都請不起了，隻能自己來上早班。”
“這樣老板，我們商量個事。”秦風走上前開口，“你可不可以把租金加到三萬以上，我就接手。”
超市老板：“......”
還有這種好事？
老板都快樂瘋了。
沒聽說過還能反向砍價的。
隻不過這租金也不是自己收，他考慮到的隻是轉讓費啊。
“帥哥，這個租金也不歸我管，我隻管轉讓費啊。”超市老板出聲道。
“放心。”秦風點頭，“隻要租金到位，你這裏的轉讓費我按最高標準給你。”
超市老板：“！！！”
臥槽，我沒聽錯吧？
今天這是遇到活菩薩了？
超市老板瞬間激動，不停地上下打量起秦風三人。
三人雖然年輕，但穿著考究，不像是開玩笑的樣子。
“好好好，帥哥你等等，我馬上讓物業小陳過來和你談。”
說完超市老板立馬掏出電話聯係。
看到秦風這波操作，懵逼的馬傑有些懵逼。
什麽情況？
風哥這是要開超市？
也不對啊，開超市開在哪不好，何必要開在這麽偏的地方？
離蛋殼中心又遠。
而且開超市也就算了，人家一個月一萬五的房租你一定要加到三萬以上又是什麽操作？
馬傑很困惑，但他的優點就是不理解的事絕不深究。
這些問題很快被他拋在腦後。
過了一會，一名物業的經理急匆匆地趕了過來。
他今天還有些奇怪，這家根本無人問津的超市竟然轉出去了，更稀奇的是接手的老板還表示要增加租金，就很離譜。
從來是聽說砍價，沒見過還有加價的。
帶著一絲疑惑，陳經理主動和秦風打了聲招唿，然後雙方便直奔主題。
“陳經理，我也不拐彎抹角了，就問一下你們這邊一樓三萬能租嗎？”
“能能能，當然可以。”陳經理高興地搓著手說道。
“那四萬呢？”秦風試探道。
陳經理下巴差點掉地上了，帥哥你是懂砍價的，但不帶你這麽玩的啊。
“當然可以，隻要老板你喜歡，這個價格也是沒問題的。”
“不行，還是太少了，我覺得五萬差不多。”秦風皺著眉頭道。
“這個......”陳經理擦了擦頭上汗珠，壓力噌的一下就上來了，苦笑道。
“老板你不要開玩笑。”
“我沒有開玩笑。”秦風抬頭看了眼天花板，繼續問道。
“你們這二、三樓也是一樣麵積嗎？”
“是的，二、三樓和一層都是同樣麵積，2200平方。”陳經理迴道。
“嗯，很好。”秦風點頭，“那我就全租了吧，三層一共十五萬。”
“您好心給我四舍五入一下，一個月就算二十萬好了。”
陳經理：“......”
好家夥！你是懂四舍五入的。
陳經理今天算是徹底懵了，這怕不是哪個大戶人家飛出來的公子哥吧，不帶你這麽砍價的啊。
“這個......”陳經理麵露難色，想了想，開口道，“老板你要是這麽砍價的話，我建議您要不要直接把這棟樓給買了？”
“買了？”秦風愣了一下，“為什麽？”
“您看啊。”陳經理開始耐心解釋道，“一個月二十萬，一年租金您就給出兩百四十萬。”
“我們這是押一付一，一年起租的，也就是說您要盤下這棟樓第一時間就給拿出差不多五百萬。”
“可我們這棟樓現在掛牌才一千萬啊。”
“您想一想是不是買樓更劃算？”
“確實。”秦風點頭。
可是購買房產這種事情可是係統明令禁止的，這次它會同意嗎？
秦風試探著問道。
【同意】
係統冷冷的機械音傳過來。
臥槽，還真同意了！
秦風萬萬沒想到這波操作竟然通過了係統審核。
但又細想了一下，該不會是自己租房的方案虧得太多，係統都怕了吧？
就很爽！
沒辦法咯，既然是你說的，那我就考慮一下要不要買下這棟樓吧。
“一千萬嘛，有點太便宜了。”秦風猶豫了一下，“算啦，我還是租吧。”
陳經理：“......”
超市老板：“......”
馬傑：“......”
係統：【！！！】
.......
這家超市是一座獨棟建築的一樓，麵積有兩千平方左右，裝修還不錯，就是這位置太偏僻了。
“老板，你這裏要轉讓啊？”秦風忽然開口問。
“是的。”超市老板點頭，“怎麽帥哥你有興趣？”
“就單純問問。”秦風迴。
“老板你怎麽幹的好好的，突然就要轉啊？”
“哎。”超市老板麵色一沉，開口道。
“別提了，當初我也是鬼了遮眼，才把錢投到了這麽個鬼地方開超市，結果一個人都沒有。”
“新城區現在不是江海市的重點開發區嗎？怎麽會沒人哦。”秦風再問。
“帥哥你是不知道啊。”超市老板繼續說。
“這邊小區平時就沒幾個人，再加上幾所大學都是封閉式管理，我們這一天哪賣得出去多少東西哦。”
“我這以前還有生鮮區的，價格比周圍那些村子的小販還要便宜，但就因為路太遠，村民還是喜歡在村裏買菜。”
“那段時間新鮮的水果和蔬菜那是一筐一筐地往垃圾站丟啊，現在幹脆也不折騰了。”
“人流量越來越差，我每個月是大把大把地虧錢。”
“還好原來是住這片的村民，這棟樓有一點股份，租金可以打點折，不然真的會虧出血。”
虧出血？
這我喜歡啊！
秦風瞬間興奮起來了。
這家超市的地理位置得天獨厚，鳥不拉屎。
而且和蛋殼中心隔著一個區，那邊就算是再熱鬧也沒它什麽事，就很安逸。
秦風想好了，等把這裏盤下來以後，他就把所有的裝修換成高檔的。
超市的貨物也向最頂級的方向靠攏，同時務必保證每天都有生鮮水果什麽的可以持續虧損。
完美，絕對完美！
怎麽會有如此完美的虧錢項目呢？
就好像是為秦風量身定做的一樣。
秦風很高興，果然天無絕人之路，這不反轉就來了嘛。
“老板，你們這裏一個月租金多少錢？”秦風忽然問。
“一個月一萬五。”超市老板愣了一下迴答道。
“一萬五.......”秦風皺眉，“太便宜了。”
“噗！”超市老板差點吐血，“帥哥你不要說笑了，一萬五還便宜？”
“我特麽賣一個月也才賺不到兩萬塊啊，還有人工水電什麽的。”
“你看我現在連員工都請不起了，隻能自己來上早班。”
“這樣老板，我們商量個事。”秦風走上前開口，“你可不可以把租金加到三萬以上，我就接手。”
超市老板：“......”
還有這種好事？
老板都快樂瘋了。
沒聽說過還能反向砍價的。
隻不過這租金也不是自己收，他考慮到的隻是轉讓費啊。
“帥哥，這個租金也不歸我管，我隻管轉讓費啊。”超市老板出聲道。
“放心。”秦風點頭，“隻要租金到位，你這裏的轉讓費我按最高標準給你。”
超市老板：“！！！”
臥槽，我沒聽錯吧？
今天這是遇到活菩薩了？
超市老板瞬間激動，不停地上下打量起秦風三人。
三人雖然年輕，但穿著考究，不像是開玩笑的樣子。
“好好好，帥哥你等等，我馬上讓物業小陳過來和你談。”
說完超市老板立馬掏出電話聯係。
看到秦風這波操作，懵逼的馬傑有些懵逼。
什麽情況？
風哥這是要開超市？
也不對啊，開超市開在哪不好，何必要開在這麽偏的地方？
離蛋殼中心又遠。
而且開超市也就算了，人家一個月一萬五的房租你一定要加到三萬以上又是什麽操作？
馬傑很困惑，但他的優點就是不理解的事絕不深究。
這些問題很快被他拋在腦後。
過了一會，一名物業的經理急匆匆地趕了過來。
他今天還有些奇怪，這家根本無人問津的超市竟然轉出去了，更稀奇的是接手的老板還表示要增加租金，就很離譜。
從來是聽說砍價，沒見過還有加價的。
帶著一絲疑惑，陳經理主動和秦風打了聲招唿，然後雙方便直奔主題。
“陳經理，我也不拐彎抹角了，就問一下你們這邊一樓三萬能租嗎？”
“能能能，當然可以。”陳經理高興地搓著手說道。
“那四萬呢？”秦風試探道。
陳經理下巴差點掉地上了，帥哥你是懂砍價的，但不帶你這麽玩的啊。
“當然可以，隻要老板你喜歡，這個價格也是沒問題的。”
“不行，還是太少了，我覺得五萬差不多。”秦風皺著眉頭道。
“這個......”陳經理擦了擦頭上汗珠，壓力噌的一下就上來了，苦笑道。
“老板你不要開玩笑。”
“我沒有開玩笑。”秦風抬頭看了眼天花板，繼續問道。
“你們這二、三樓也是一樣麵積嗎？”
“是的，二、三樓和一層都是同樣麵積，2200平方。”陳經理迴道。
“嗯，很好。”秦風點頭，“那我就全租了吧，三層一共十五萬。”
“您好心給我四舍五入一下，一個月就算二十萬好了。”
陳經理：“......”
好家夥！你是懂四舍五入的。
陳經理今天算是徹底懵了，這怕不是哪個大戶人家飛出來的公子哥吧，不帶你這麽砍價的啊。
“這個......”陳經理麵露難色，想了想，開口道，“老板你要是這麽砍價的話，我建議您要不要直接把這棟樓給買了？”
“買了？”秦風愣了一下，“為什麽？”
“您看啊。”陳經理開始耐心解釋道，“一個月二十萬，一年租金您就給出兩百四十萬。”
“我們這是押一付一，一年起租的，也就是說您要盤下這棟樓第一時間就給拿出差不多五百萬。”
“可我們這棟樓現在掛牌才一千萬啊。”
“您想一想是不是買樓更劃算？”
“確實。”秦風點頭。
可是購買房產這種事情可是係統明令禁止的，這次它會同意嗎？
秦風試探著問道。
【同意】
係統冷冷的機械音傳過來。
臥槽，還真同意了！
秦風萬萬沒想到這波操作竟然通過了係統審核。
但又細想了一下，該不會是自己租房的方案虧得太多，係統都怕了吧？
就很爽！
沒辦法咯，既然是你說的，那我就考慮一下要不要買下這棟樓吧。
“一千萬嘛，有點太便宜了。”秦風猶豫了一下，“算啦，我還是租吧。”
陳經理：“......”
超市老板：“......”
馬傑：“......”
係統：【！！！】
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