第133章 新中心選址!
虧成首富從工業大摸底開始 作者：會碼字的奶茶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
辦公室內。
秦風羅列了一下目前自己名下產業，把能虧錢的項目統統標了出來。
騰飛漁具：開發新係列。
傑哥鋼材：研究二代圓珠筆芯。
蛋騰1.0：沒想到。
蛋殼汽車：蛋殼中心，蛋殼換電。
略微思考了一下，還是蛋殼中心和蛋殼換電站的虧損比較穩健。
換電站的安排有張瑜把關，他不擔心。
肯定可以在係統允許的範圍內建最多座。
而作為燒錢更猛的蛋殼中心，一座已經很明顯滿足不了秦風的野心。
是時候加開一座了。
要知道作為蛋殼汽車的增值服務，蛋殼中心一個月可以給他燒掉不少錢啊。
而且這種虧損還是源源不斷，絕不翻車的那種，就很安逸。
雖然手機的項目和駿馬汽車的項目現在大概率都會虧的不要不要的。
但秦風知道自己絕不能掉以輕心。
如今名下所有公司的盈虧共通，他必須要把前麵這些企業的盈利壓到最低，才能保證最後的虧損。
要知道這次的虧損傭金那可是三倍獎勵啊。
隻要賺個百萬以上就......
不不不，就算是幾十萬，我也知足了！
三倍膨脹後也可以一百萬妥妥到手。
以現在江海市的房價，買一套商品房綽綽有餘。
所以這次一定要穩住。
保證全產業虧損。
“喂，馬傑嗎？”秦風拿起手機。
“我想新開一家蛋殼中心。”
“你有空去考察一下，盡快給我選出幾個地方。”
放下手機，秦風暗想這次又穩了。
......
第三天，馬傑滿頭大汗地出現在秦風辦公司，拿出電腦。
秦風簡單看了一下，馬傑這次的選址主要是三個地方。
第一個是在老cbd，明珠區。
這裏是江海市曾經的商業中心，秦風小時候的逛街聖地。
可惜如今已然風光不再，而且房租依然不減，所以明珠區現在陷入了不上不下的尷尬境地。
作為備選可以暫時放著。
第二個選址在東海岸，典型的富人區。
這個位置有點危險，蛋殼汽車主打的就是增值服務，要是開在這裏，保不齊又有不少腦抽的有錢人一怒之下把車買了。
pass，pass。
最後一個選址的位置有些微妙，位於新城區。
由於是這幾年才剛棚改的原因，這裏暫時還沒有大型商圈，也沒有高檔寫字樓。
高檔住宅倒是有一點，但入住率不高，沒什麽人。
在這裏開蛋殼中心基本上是不會有什麽客人的。
誰會開幾十公裏車去你那裏蹭杯免費咖啡？
雖然是免費的，但也不是這個蹭法。
而且由於那邊大多是拆遷戶，很多人有錢後雖然會買車，但第一印象都是買國外的車才有麵子，國產車理都不會理。
他們又都是一個村的，剛拆遷那幾年大家的車是一個買的比一個貴，主打的就是一個不服。
所以蛋殼汽車二十萬的基礎價格，應該是入不了他們法眼的。
這波高不成低不就，一下就讓蛋殼汽車完美躲過了一波傷害。
這波絕對賺不了一點。
不過硬要說起來還是有一點缺陷，那就是房租太便宜了。
不過好在自己可以通過人員工資什麽的把成本拉上去，也不算太致命的問題。
“就選這裏吧。”秦風指了指說道。
“這裏？”馬傑一下皺起眉頭。
“這邊不好吧，風哥？”
“雖然新城區有幾所大學搬過去了，人流還不錯。”
“但大學生一般都不會有錢買我們的車啊。”
“把他們作為主要銷售人群，會不會太早了？”
“格局小了，格局小了。”秦風淡淡道。
“你知道為什麽麥當勞肯德基能賺錢，你以為他們隻是賣漢堡的嗎？”
“難道不是嗎？”馬傑疑惑道。
“不賣漢堡他們賣什麽？”
“我也沒見過他們賣別的東西啊。”
“所以說你的格局小了嘛。”秦風拍了拍馬傑肩膀。
“為什麽這兩家餐飲巨頭能這麽多年保持價格不變，還瘋狂開分店？”
“你以為的商業邏輯是賣一份漢堡，賺一份漢堡的錢。”
“實際上他們經營的店麵百分之八十以上都是自有的房產。”
“根本不需要賣漢堡賺錢，光這幾十年來房價的漲幅，就已經吊打所有的餐飲公司了。”
“還可以這樣！”馬傑大驚道。
“不光如此。”秦風繼續說。
“麥當勞還同時是世界上最大的玩具廠商。”
“沒錯，不是樂高不是高達，而是麥當勞。”
“你每次吃漢堡隨手丟掉的小玩具，你知道每年能賣出多少個嗎？”
“隨便一個都是數以億計的。”
“看出來了嗎，馬傑。”
“這就是商業策略的重要性。”
秦風語重心長地說道。
“希望你也能在日常的學習中，掌握屬於自己的商業策略。”
“我很看好你。”
“風哥！”馬傑再次激動道。
“可是你說得這麽高深，我真的做得到嗎？”
“當然。”秦風點頭。
“不要高估你的對手，也不要低估你自己。”
“有些東西，光是知道和不知道就已經是天地之差。”
“而我現在已經把秘訣原原本本地全都告訴你了。”
“接下來要怎麽做，就全看你的悟性。”
“好的風哥。”馬傑大聲迴複。
“下午我再去新城區實地考察一下。”
“去吧。”秦風讚許地點頭道。
得到秦風認可，馬傑高興地轉身離開。
而對於秦風新城區的選址，他是越想越覺得完美。
那裏的位置偏遠，一定要拿下的話也不是不可能，滿足了秦風說得自己持有房產。
至於玩具，他可以把之前做的蛋殼小子周邊量產一下，搞個促銷，不就符合玩具公司了？
最後剩下客戶群體的問題。
反正秦風已經知道那裏的客戶都是大學生以及拆遷戶了。
自己還在這操什麽心？
要論起聰明，自己還能比風哥聰明嗎？
答案當然是否定的。
馬傑的優點之一便是想不通的索性就別想。
反正天塌下來有個高的頂著。
而風哥明顯就是那個個高的人。
計劃通。
這波絕對穩了！
......
秦風羅列了一下目前自己名下產業，把能虧錢的項目統統標了出來。
騰飛漁具：開發新係列。
傑哥鋼材：研究二代圓珠筆芯。
蛋騰1.0：沒想到。
蛋殼汽車：蛋殼中心，蛋殼換電。
略微思考了一下，還是蛋殼中心和蛋殼換電站的虧損比較穩健。
換電站的安排有張瑜把關，他不擔心。
肯定可以在係統允許的範圍內建最多座。
而作為燒錢更猛的蛋殼中心，一座已經很明顯滿足不了秦風的野心。
是時候加開一座了。
要知道作為蛋殼汽車的增值服務，蛋殼中心一個月可以給他燒掉不少錢啊。
而且這種虧損還是源源不斷，絕不翻車的那種，就很安逸。
雖然手機的項目和駿馬汽車的項目現在大概率都會虧的不要不要的。
但秦風知道自己絕不能掉以輕心。
如今名下所有公司的盈虧共通，他必須要把前麵這些企業的盈利壓到最低，才能保證最後的虧損。
要知道這次的虧損傭金那可是三倍獎勵啊。
隻要賺個百萬以上就......
不不不，就算是幾十萬，我也知足了！
三倍膨脹後也可以一百萬妥妥到手。
以現在江海市的房價，買一套商品房綽綽有餘。
所以這次一定要穩住。
保證全產業虧損。
“喂，馬傑嗎？”秦風拿起手機。
“我想新開一家蛋殼中心。”
“你有空去考察一下，盡快給我選出幾個地方。”
放下手機，秦風暗想這次又穩了。
......
第三天，馬傑滿頭大汗地出現在秦風辦公司，拿出電腦。
秦風簡單看了一下，馬傑這次的選址主要是三個地方。
第一個是在老cbd，明珠區。
這裏是江海市曾經的商業中心，秦風小時候的逛街聖地。
可惜如今已然風光不再，而且房租依然不減，所以明珠區現在陷入了不上不下的尷尬境地。
作為備選可以暫時放著。
第二個選址在東海岸，典型的富人區。
這個位置有點危險，蛋殼汽車主打的就是增值服務，要是開在這裏，保不齊又有不少腦抽的有錢人一怒之下把車買了。
pass，pass。
最後一個選址的位置有些微妙，位於新城區。
由於是這幾年才剛棚改的原因，這裏暫時還沒有大型商圈，也沒有高檔寫字樓。
高檔住宅倒是有一點，但入住率不高，沒什麽人。
在這裏開蛋殼中心基本上是不會有什麽客人的。
誰會開幾十公裏車去你那裏蹭杯免費咖啡？
雖然是免費的，但也不是這個蹭法。
而且由於那邊大多是拆遷戶，很多人有錢後雖然會買車，但第一印象都是買國外的車才有麵子，國產車理都不會理。
他們又都是一個村的，剛拆遷那幾年大家的車是一個買的比一個貴，主打的就是一個不服。
所以蛋殼汽車二十萬的基礎價格，應該是入不了他們法眼的。
這波高不成低不就，一下就讓蛋殼汽車完美躲過了一波傷害。
這波絕對賺不了一點。
不過硬要說起來還是有一點缺陷，那就是房租太便宜了。
不過好在自己可以通過人員工資什麽的把成本拉上去，也不算太致命的問題。
“就選這裏吧。”秦風指了指說道。
“這裏？”馬傑一下皺起眉頭。
“這邊不好吧，風哥？”
“雖然新城區有幾所大學搬過去了，人流還不錯。”
“但大學生一般都不會有錢買我們的車啊。”
“把他們作為主要銷售人群，會不會太早了？”
“格局小了，格局小了。”秦風淡淡道。
“你知道為什麽麥當勞肯德基能賺錢，你以為他們隻是賣漢堡的嗎？”
“難道不是嗎？”馬傑疑惑道。
“不賣漢堡他們賣什麽？”
“我也沒見過他們賣別的東西啊。”
“所以說你的格局小了嘛。”秦風拍了拍馬傑肩膀。
“為什麽這兩家餐飲巨頭能這麽多年保持價格不變，還瘋狂開分店？”
“你以為的商業邏輯是賣一份漢堡，賺一份漢堡的錢。”
“實際上他們經營的店麵百分之八十以上都是自有的房產。”
“根本不需要賣漢堡賺錢，光這幾十年來房價的漲幅，就已經吊打所有的餐飲公司了。”
“還可以這樣！”馬傑大驚道。
“不光如此。”秦風繼續說。
“麥當勞還同時是世界上最大的玩具廠商。”
“沒錯，不是樂高不是高達，而是麥當勞。”
“你每次吃漢堡隨手丟掉的小玩具，你知道每年能賣出多少個嗎？”
“隨便一個都是數以億計的。”
“看出來了嗎，馬傑。”
“這就是商業策略的重要性。”
秦風語重心長地說道。
“希望你也能在日常的學習中，掌握屬於自己的商業策略。”
“我很看好你。”
“風哥！”馬傑再次激動道。
“可是你說得這麽高深，我真的做得到嗎？”
“當然。”秦風點頭。
“不要高估你的對手，也不要低估你自己。”
“有些東西，光是知道和不知道就已經是天地之差。”
“而我現在已經把秘訣原原本本地全都告訴你了。”
“接下來要怎麽做，就全看你的悟性。”
“好的風哥。”馬傑大聲迴複。
“下午我再去新城區實地考察一下。”
“去吧。”秦風讚許地點頭道。
得到秦風認可，馬傑高興地轉身離開。
而對於秦風新城區的選址，他是越想越覺得完美。
那裏的位置偏遠，一定要拿下的話也不是不可能，滿足了秦風說得自己持有房產。
至於玩具，他可以把之前做的蛋殼小子周邊量產一下，搞個促銷，不就符合玩具公司了？
最後剩下客戶群體的問題。
反正秦風已經知道那裏的客戶都是大學生以及拆遷戶了。
自己還在這操什麽心？
要論起聰明，自己還能比風哥聰明嗎？
答案當然是否定的。
馬傑的優點之一便是想不通的索性就別想。
反正天塌下來有個高的頂著。
而風哥明顯就是那個個高的人。
計劃通。
這波絕對穩了！
......