第117章
韓娛之別有用心的女子 作者：工造大四生 投票推薦 加入書簽 留言反饋
五、索賠的處理過程
索賠事件——承包商提出索賠——承包人準備索賠文件——提交——監理工程師審核——監理工程師與承包商談判～是否達成一致～否監理工程師單方麵提出意見～是雙方達成最終處理意見～報業主批準～批準簽發變更指令承，包商是否接受是索賠納入付款證書或修改竣工日期～否（不批準，不接受）轉入爭議的解決程序～調節仲裁訴訟～調節書等～結束
六、索賠文件組成
1總論部分
2合同引證
3論證
4論據
七、編寫索賠文件有哪些
1事件的真實性
2報告內容齊全
3報告文字處理恰當
4責任分析應清楚、準確、有邏輯性
5索賠報告要簡潔，條理清楚
6講求索賠藝術
八、索賠策略失敗原因分析
1投標前對合同文件研究不夠
2在合同中沒有列入有關索賠的條款
在施工現場條件方麵列入業主免責條款
在合同條款中列入了無延誤補償條款
2編標時對報價計算考慮不周
在報價計算書中列入工作效率數據
在報價時未核實工程量
3施工中合同管理不完善
沒有在規定時限內提出索賠意向
收集索賠證據資料不係統
對工程師的口頭指令未及時取得書麵確認
沒有及時申請並獲準延長工期
不采取合理的措施防止損失放大
為履行對設計缺陷的及時提醒義務
4不善於利用合同權利錯失索賠良機
5進行索賠時做法不當
九索賠技巧
1對工程師的口頭指示時確認
2遵守索賠程序，及時發出索賠通知
3認真準備索賠報告
4充分論證索賠權
5隨時申報，按月計算
6爭取友好協商解決索賠問題
7合理應用法律權利
8發揮公關能力，利用承包商的對外關係解決索賠問題
9做好工程項目
一、索賠定義：
廣義:在合同的履行過程中，對於非己方過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出補償要求。
狹義：索賠時止在建設合同中的實施過程中，合同一方因對方不履行或未能正確履行合同所規定的義務，或為能保證承諾的合同條件實現而受到損失後，向對方提出的賠償要求。
二、索賠原因
1.合同缺陷（合同考慮不周，措辭不當說明不清等）合同規定不嚴謹甚至矛盾
2.合同理解上的差異
3.違約行為的發生
4.風險承擔不均
5.工程變更
6.施工條件變化（不可抗力。分自然事件（不利的自然條件和客觀障礙）、社會事件
（國家政策、法律、法令引起的變更，戰爭、罷工等）
7.工程拖期
8.工程所在國法律法規變化
9.土木工程工程建設施工的特點（物價變化，自然條件變化設計變更）
10.工程參與單位多，關係複雜
11.工程師的指令如：加速施工、采取措施、更換材料
12.其他第三方原因與工程有關的第三方問題引發的。
三、合同衝突處理
不同效力等級的該合同文件之間的衝突。解釋順序：合同協議書>中標通知書>投標書及附件>施工合同專用條款>施工合同通用條款>標準、規範有關技術文件>圖紙>工程量清單>工程量報價單及預算書
同等效力層的合同文件存在的衝突：後簽合同優先於先簽合同。若同合同文件中不同條款衝突一般特殊條款優先
四、不可抗力（風險承擔範圍）
1工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料或未安裝設備油發包人承擔
2人員傷亡油其所在單位承擔
3承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔
5工程所需清理，修複費用由發包人承擔
6延誤工期相應順延
五、索賠的處理過程
索賠事件——承包商提出索賠——承包人準備索賠文件——提交——監理工程師審核——監理工程師與承包商談判～是否達成一致～否監理工程師單方麵提出意見～是雙方達成最終處理意見～報業主批準～批準簽發變更指令承，包商是否接受是索賠納入付款證書或修改竣工日期～否（不批準，不接受）轉入爭議的解決程序～調節仲裁訴訟～調節書等～結束
六、索賠文件組成
1總論部分
2合同引證
3論證
4論據
七、編寫索賠文件有哪些
1事件的真實性
2報告內容齊全
3報告文字處理恰當
4責任分析應清楚、準確、有邏輯性
5索賠報告要簡潔，條理清楚
6講求索賠藝術
八、索賠策略失敗原因分析
1投標前對合同文件研究不夠
2在合同中沒有列入有關索賠的條款
在施工現場條件方麵列入業主免責條款
在合同條款中列入了無延誤補償條款
2編標時對報價計算考慮不周
在報價計算書中列入工作效率數據
在報價時未核實工程量
3施工中合同管理不完善
沒有在規定時限內提出索賠意向
收集索賠證據資料不係統
對工程師的口頭指令未及時取得書麵確認
沒有及時申請並獲準延長工期
不采取合理的措施防止損失放大
為履行對設計缺陷的及時提醒義務
4不善於利用合同權利錯失索賠良機
5進行索賠時做法不當
九索賠技巧
1對工程師的口頭指示時確認
2遵守索賠程序，及時發出索賠通知
3認真準備索賠報告
4充分論證索賠權
5隨時申報，按月計算
6爭取友好協商解決索賠問題
7合理應用法律權利
8發揮公關能力，利用承包商的對外關係解決索賠問題
9做好工程項目
一、索賠定義：
廣義:在合同的履行過程中，對於非己方過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出補償要求。
狹義：索賠時止在建設合同中的實施過程中，合同一方因對方不履行或未能正確履行合同所規定的義務，或為能保證承諾的合同條件實現而受到損失後，向對方提出的賠償要求。
二、索賠原因
1.合同缺陷（合同考慮不周，措辭不當說明不清等）合同規定不嚴謹甚至矛盾
2.合同理解上的差異
3.違約行為的發生
4.風險承擔不均
5.工程變更
6.施工條件變化（不可抗力。分自然事件（不利的自然條件和客觀障礙）、社會事件
（國家政策、法律、法令引起的變更，戰爭、罷工等）
7.工程拖期
8.工程所在國法律法規變化
9.土木工程工程建設施工的特點（物價變化，自然條件變化設計變更）
10.工程參與單位多，關係複雜
11.工程師的指令如：加速施工、采取措施、更換材料
12.其他第三方原因與工程有關的第三方問題引發的。
三、合同衝突處理
不同效力等級的該合同文件之間的衝突。解釋順序：合同協議書>中標通知書>投標書及附件>施工合同專用條款>施工合同通用條款>標準、規範有關技術文件>圖紙>工程量清單>工程量報價單及預算書
同等效力層的合同文件存在的衝突：後簽合同優先於先簽合同。若同合同文件中不同條款衝突一般特殊條款優先
四、不可抗力（風險承擔範圍）
1工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料或未安裝設備油發包人承擔
2人員傷亡油其所在單位承擔
3承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔
4停工期間，承包人應工程師要求留在工地的必要管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔
5工程所需清理，修複費用由發包人承擔
6延誤工期相應順延
五、索賠的處理過程
索賠事件——承包商提出索賠——承包人準備索賠文件——提交——監理工程師審核——監理工程師與承包商談判～是否達成一致～否監理工程師單方麵提出意見～是雙方達成最終處理意見～報業主批準～批準簽發變更指令承，包商是否接受是索賠納入付款證書或修改竣工日期～否（不批準，不接受）轉入爭議的解決程序～調節仲裁訴訟～調節書等～結束
六、索賠文件組成
1總論部分
2合同引證
3論證
4論據
七、編寫索賠文件有哪些
1事件的真實性
2報告內容齊全
3報告文字處理恰當
4責任分析應清楚、準確、有邏輯性
5索賠報告要簡潔，條理清楚
6講求索賠藝術
八、索賠策略失敗原因分析
1投標前對合同文件研究不夠
2在合同中沒有列入有關索賠的條款
在施工現場條件方麵列入業主免責條款
在合同條款中列入了無延誤補償條款
索賠事件——承包商提出索賠——承包人準備索賠文件——提交——監理工程師審核——監理工程師與承包商談判～是否達成一致～否監理工程師單方麵提出意見～是雙方達成最終處理意見～報業主批準～批準簽發變更指令承，包商是否接受是索賠納入付款證書或修改竣工日期～否（不批準，不接受）轉入爭議的解決程序～調節仲裁訴訟～調節書等～結束
六、索賠文件組成
1總論部分
2合同引證
3論證
4論據
七、編寫索賠文件有哪些
1事件的真實性
2報告內容齊全
3報告文字處理恰當
4責任分析應清楚、準確、有邏輯性
5索賠報告要簡潔，條理清楚
6講求索賠藝術
八、索賠策略失敗原因分析
1投標前對合同文件研究不夠
2在合同中沒有列入有關索賠的條款
在施工現場條件方麵列入業主免責條款
在合同條款中列入了無延誤補償條款
2編標時對報價計算考慮不周
在報價計算書中列入工作效率數據
在報價時未核實工程量
3施工中合同管理不完善
沒有在規定時限內提出索賠意向
收集索賠證據資料不係統
對工程師的口頭指令未及時取得書麵確認
沒有及時申請並獲準延長工期
不采取合理的措施防止損失放大
為履行對設計缺陷的及時提醒義務
4不善於利用合同權利錯失索賠良機
5進行索賠時做法不當
九索賠技巧
1對工程師的口頭指示時確認
2遵守索賠程序，及時發出索賠通知
3認真準備索賠報告
4充分論證索賠權
5隨時申報，按月計算
6爭取友好協商解決索賠問題
7合理應用法律權利
8發揮公關能力，利用承包商的對外關係解決索賠問題
9做好工程項目
一、索賠定義：
廣義:在合同的履行過程中，對於非己方過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出補償要求。
狹義：索賠時止在建設合同中的實施過程中，合同一方因對方不履行或未能正確履行合同所規定的義務，或為能保證承諾的合同條件實現而受到損失後，向對方提出的賠償要求。
二、索賠原因
1.合同缺陷（合同考慮不周，措辭不當說明不清等）合同規定不嚴謹甚至矛盾
2.合同理解上的差異
3.違約行為的發生
4.風險承擔不均
5.工程變更
6.施工條件變化（不可抗力。分自然事件（不利的自然條件和客觀障礙）、社會事件
（國家政策、法律、法令引起的變更，戰爭、罷工等）
7.工程拖期
8.工程所在國法律法規變化
9.土木工程工程建設施工的特點（物價變化，自然條件變化設計變更）
10.工程參與單位多，關係複雜
11.工程師的指令如：加速施工、采取措施、更換材料
12.其他第三方原因與工程有關的第三方問題引發的。
三、合同衝突處理
不同效力等級的該合同文件之間的衝突。解釋順序：合同協議書>中標通知書>投標書及附件>施工合同專用條款>施工合同通用條款>標準、規範有關技術文件>圖紙>工程量清單>工程量報價單及預算書
同等效力層的合同文件存在的衝突：後簽合同優先於先簽合同。若同合同文件中不同條款衝突一般特殊條款優先
四、不可抗力（風險承擔範圍）
1工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料或未安裝設備油發包人承擔
2人員傷亡油其所在單位承擔
3承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔
5工程所需清理，修複費用由發包人承擔
6延誤工期相應順延
五、索賠的處理過程
索賠事件——承包商提出索賠——承包人準備索賠文件——提交——監理工程師審核——監理工程師與承包商談判～是否達成一致～否監理工程師單方麵提出意見～是雙方達成最終處理意見～報業主批準～批準簽發變更指令承，包商是否接受是索賠納入付款證書或修改竣工日期～否（不批準，不接受）轉入爭議的解決程序～調節仲裁訴訟～調節書等～結束
六、索賠文件組成
1總論部分
2合同引證
3論證
4論據
七、編寫索賠文件有哪些
1事件的真實性
2報告內容齊全
3報告文字處理恰當
4責任分析應清楚、準確、有邏輯性
5索賠報告要簡潔，條理清楚
6講求索賠藝術
八、索賠策略失敗原因分析
1投標前對合同文件研究不夠
2在合同中沒有列入有關索賠的條款
在施工現場條件方麵列入業主免責條款
在合同條款中列入了無延誤補償條款
2編標時對報價計算考慮不周
在報價計算書中列入工作效率數據
在報價時未核實工程量
3施工中合同管理不完善
沒有在規定時限內提出索賠意向
收集索賠證據資料不係統
對工程師的口頭指令未及時取得書麵確認
沒有及時申請並獲準延長工期
不采取合理的措施防止損失放大
為履行對設計缺陷的及時提醒義務
4不善於利用合同權利錯失索賠良機
5進行索賠時做法不當
九索賠技巧
1對工程師的口頭指示時確認
2遵守索賠程序，及時發出索賠通知
3認真準備索賠報告
4充分論證索賠權
5隨時申報，按月計算
6爭取友好協商解決索賠問題
7合理應用法律權利
8發揮公關能力，利用承包商的對外關係解決索賠問題
9做好工程項目
一、索賠定義：
廣義:在合同的履行過程中，對於非己方過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出補償要求。
狹義：索賠時止在建設合同中的實施過程中，合同一方因對方不履行或未能正確履行合同所規定的義務，或為能保證承諾的合同條件實現而受到損失後，向對方提出的賠償要求。
二、索賠原因
1.合同缺陷（合同考慮不周，措辭不當說明不清等）合同規定不嚴謹甚至矛盾
2.合同理解上的差異
3.違約行為的發生
4.風險承擔不均
5.工程變更
6.施工條件變化（不可抗力。分自然事件（不利的自然條件和客觀障礙）、社會事件
（國家政策、法律、法令引起的變更，戰爭、罷工等）
7.工程拖期
8.工程所在國法律法規變化
9.土木工程工程建設施工的特點（物價變化，自然條件變化設計變更）
10.工程參與單位多，關係複雜
11.工程師的指令如：加速施工、采取措施、更換材料
12.其他第三方原因與工程有關的第三方問題引發的。
三、合同衝突處理
不同效力等級的該合同文件之間的衝突。解釋順序：合同協議書>中標通知書>投標書及附件>施工合同專用條款>施工合同通用條款>標準、規範有關技術文件>圖紙>工程量清單>工程量報價單及預算書
同等效力層的合同文件存在的衝突：後簽合同優先於先簽合同。若同合同文件中不同條款衝突一般特殊條款優先
四、不可抗力（風險承擔範圍）
1工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料或未安裝設備油發包人承擔
2人員傷亡油其所在單位承擔
3承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔
4停工期間，承包人應工程師要求留在工地的必要管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔
5工程所需清理，修複費用由發包人承擔
6延誤工期相應順延
五、索賠的處理過程
索賠事件——承包商提出索賠——承包人準備索賠文件——提交——監理工程師審核——監理工程師與承包商談判～是否達成一致～否監理工程師單方麵提出意見～是雙方達成最終處理意見～報業主批準～批準簽發變更指令承，包商是否接受是索賠納入付款證書或修改竣工日期～否（不批準，不接受）轉入爭議的解決程序～調節仲裁訴訟～調節書等～結束
六、索賠文件組成
1總論部分
2合同引證
3論證
4論據
七、編寫索賠文件有哪些
1事件的真實性
2報告內容齊全
3報告文字處理恰當
4責任分析應清楚、準確、有邏輯性
5索賠報告要簡潔，條理清楚
6講求索賠藝術
八、索賠策略失敗原因分析
1投標前對合同文件研究不夠
2在合同中沒有列入有關索賠的條款
在施工現場條件方麵列入業主免責條款
在合同條款中列入了無延誤補償條款