如果真的是買房子，李維倒是不介意她們圍過來給自己介紹介紹。
支開售樓員之後，李維隨便看了一下，便走出售樓部。
圍著圍欄慢慢的走著，發現有一個缺口，一個閃身便溜了進去。
綠植現在還沒有開始栽種，而且路麵上也沒有清洗，幸虧是晴天，不然的話這深一腳淺一腳的肯定是滿腳泥。
轉一圈下來沒有看到一家裝修的，照理說現在已經到了收房的階段，急著入住的人肯定開始要裝修了。
但是顯然一家都沒有，別墅是聯排的，一般是兩戶連在一起共牆，並不是獨門獨戶。
全部都是三層別墅，裏麵什麽樣的情況裏，李維也不想去了解。
蹲了整個一下，就沒看到兩個人進入售樓部。
所以到了傍晚的時候，李維直接打電話對這家公司的老板。
“哪位？”。
張坤的語氣很不耐煩，最近被很多人追債，頭都要炸了。
房子又沒賣出去幾套，本來他連這個電話都不想接的，但是心情不好就總想著找地方發泄。
“張總，想和你談一個生意，不知道今晚方不方便，一起吃個飯聊一聊。”
“談生意？”
張坤有些懵，這個時候別人不落井下石就算不錯了，居然還有人跟他做生意。
這事情怎麽看都不像好事情。
自己的判斷失誤，以為別墅會很好賣，沒想到到現在才賣出去幾套，不要說收迴成本了，他連工程款都沒法給付。
“你說地方”
李維說了一個位置，算是一個比較高檔的茶樓。
等張坤到的時候，都已經快晚上七點了。
“坐！”
看到坐在對麵的是一個年輕人，而且還年輕得有些過分。
張坤對此行就不抱什麽希望了。
“說吧……”
“菜馬上就上來了，邊吃邊聊。”
“吃飯就沒必要了，有什麽事你直接說。
你也可以把菜讓他們退掉，不要浪費錢了。”
比自己的兒子都要小，和這種人有什麽好聊的？
應該還在學校裏麵讀書吧。
這有什麽生意好談的？還是不要浪費時間了。
“來都來了，也別在乎那麽一點時間，你說是吧？
也許能給你一個驚喜也不一定。
我很好奇啊，像這麽大一個樓盤，而且都是全別墅的。
這麽大一個工程，老板親自負責，真的很少見。
這應該是張總你第一次開發樓盤吧。”
估計也隻有這種人才敢在這個地方建別墅。
值錢的別墅要麽就是環境特別好，要麽就是位置特別好。
在這個上不上下不下的位置，價格也不低。
想想就知道買的人不會有多少。
而且這裏的教育資源現在完全不行，也許等個幾年之後還不錯。
“這是眾所周知的事情，沒有必要拿出來談。
至於我為什麽親自主持這個項目，我也沒必要跟你解釋，你還是說說，你找我來有什麽事情吧。
不說我就走了！”
正在這個時候服務員推門進來，把推車上麵的菜一一的擺在桌麵上。
“先吃飯，料想張總也沒吃飯，將就一下唄。
哦，對了，可能過兩天，我就會成為張總樓盤某個別墅的戶主。”
買別墅找自己幹嘛？不會去售樓部嗎？
該不會是想著自己打折嗎？
怎麽可能？
自己怎麽可能去斷那些售樓人員的財路，如果這裏自己給別人打折，讓售樓部那些人怎麽銷售。
看著已經開吃的李維，張坤也拿不定這人葫蘆裏到底賣的什麽藥？
“我真的走了”
“張總怎麽這麽沒耐心？
張總應該認識丁穩吧，既然是你親自負責樓盤，那麽相應的護欄招標，應該也是張總親自負責。”
張坤的臉色很不好，整張臉都垮著，陰沉沉的。
原來是過來要債的。
他已經準備起身，馬上要走了。
不過李維又開口了。
“我想要別墅，正好你欠他錢，這麽一下不就扯平了”
“我這一套別墅兩三百萬，能扯得平嗎？”
“售價就不要拿出來了，現在丁穩已經被逼得走投無路了。
他又不僅僅隻有你一個樓盤，但是因為你一分錢都沒付，所以他另外一個樓盤被迫項目停工，他的供應商不願意在供貨了，另外一個樓盤他也拿不到錢。”
“這我也沒辦法，不是我不想給他錢，是我真的沒錢！”
這話應該算是大實話，應該是真沒錢了。
但是李維並沒有迴應他，反而自顧自的說道。
“你說，他兩個樓盤拿不到錢，虧到屁股都沒了，他想不想尋死？”
張坤的眼神一凜，像豹子一樣看著李維，恨不得擇機而噬。
“你什麽意思？”
“你不是已經猜到了嗎？”
這些做樓盤的人，總有各種各樣的忌諱。
當然他們的忌諱，其實就是購房者的忌諱。
因為購房者忌諱這種事情，所以他也非常不希望會發生這種事情。
這也是李維屢次得逞的原因。
“我這個樓盤已經完工了，他進不來的。”
“一個尋死的人，你怎麽可能攔得住？
這種事情說出去可不好聽，不論他選擇地點在哪裏，隻要在你這個樓盤周圍，那都不是一件好事，你說是不是？”
“你可不要玩火，你這也算是教唆犯罪！”
李維聳了聳肩，本來就是詐你的，完全無所謂。
“誰知道？”
“說吧，你想怎麽解決？”
“這件事情雖然處理起來比較複雜，但是其實原理是很簡單的。”
類似於一個三角債，互相抵了吧。
張坤一直盯著李維，等待著他的下文。
“很簡單，我要別墅，然後我會把錢直接給丁穩。”
“你知道我一套別墅多少錢嗎？你知道我欠他多少錢嗎？”
“那你說說看”
“現在是6000塊錢一個平方，最小的別墅是560個平方，330多萬。
我才欠了丁穩200多萬，還有100多萬你補嗎？”
李維翻了一個白眼，你如果你按照售價給我的話，我要跟你談個屁呀。
“這麽一個偏僻的位置，就算你建的是別墅群，那麽樓麵價格應該也不超過一千，成本就算了1000好了。
2000一個平方你給我，我要兩套別墅，有差額，我補給你錢。”
張坤直接氣笑了。
用成本價賣給你，或者說置換的時候用成本價。
你在開什麽玩笑？
誰做生意會這麽做？
豬嗎？
支開售樓員之後，李維隨便看了一下，便走出售樓部。
圍著圍欄慢慢的走著，發現有一個缺口，一個閃身便溜了進去。
綠植現在還沒有開始栽種，而且路麵上也沒有清洗，幸虧是晴天，不然的話這深一腳淺一腳的肯定是滿腳泥。
轉一圈下來沒有看到一家裝修的，照理說現在已經到了收房的階段，急著入住的人肯定開始要裝修了。
但是顯然一家都沒有，別墅是聯排的，一般是兩戶連在一起共牆，並不是獨門獨戶。
全部都是三層別墅，裏麵什麽樣的情況裏，李維也不想去了解。
蹲了整個一下，就沒看到兩個人進入售樓部。
所以到了傍晚的時候，李維直接打電話對這家公司的老板。
“哪位？”。
張坤的語氣很不耐煩，最近被很多人追債，頭都要炸了。
房子又沒賣出去幾套，本來他連這個電話都不想接的，但是心情不好就總想著找地方發泄。
“張總，想和你談一個生意，不知道今晚方不方便，一起吃個飯聊一聊。”
“談生意？”
張坤有些懵，這個時候別人不落井下石就算不錯了，居然還有人跟他做生意。
這事情怎麽看都不像好事情。
自己的判斷失誤，以為別墅會很好賣，沒想到到現在才賣出去幾套，不要說收迴成本了，他連工程款都沒法給付。
“你說地方”
李維說了一個位置，算是一個比較高檔的茶樓。
等張坤到的時候，都已經快晚上七點了。
“坐！”
看到坐在對麵的是一個年輕人，而且還年輕得有些過分。
張坤對此行就不抱什麽希望了。
“說吧……”
“菜馬上就上來了，邊吃邊聊。”
“吃飯就沒必要了，有什麽事你直接說。
你也可以把菜讓他們退掉，不要浪費錢了。”
比自己的兒子都要小，和這種人有什麽好聊的？
應該還在學校裏麵讀書吧。
這有什麽生意好談的？還是不要浪費時間了。
“來都來了，也別在乎那麽一點時間，你說是吧？
也許能給你一個驚喜也不一定。
我很好奇啊，像這麽大一個樓盤，而且都是全別墅的。
這麽大一個工程，老板親自負責，真的很少見。
這應該是張總你第一次開發樓盤吧。”
估計也隻有這種人才敢在這個地方建別墅。
值錢的別墅要麽就是環境特別好，要麽就是位置特別好。
在這個上不上下不下的位置，價格也不低。
想想就知道買的人不會有多少。
而且這裏的教育資源現在完全不行，也許等個幾年之後還不錯。
“這是眾所周知的事情，沒有必要拿出來談。
至於我為什麽親自主持這個項目，我也沒必要跟你解釋，你還是說說，你找我來有什麽事情吧。
不說我就走了！”
正在這個時候服務員推門進來，把推車上麵的菜一一的擺在桌麵上。
“先吃飯，料想張總也沒吃飯，將就一下唄。
哦，對了，可能過兩天，我就會成為張總樓盤某個別墅的戶主。”
買別墅找自己幹嘛？不會去售樓部嗎？
該不會是想著自己打折嗎？
怎麽可能？
自己怎麽可能去斷那些售樓人員的財路，如果這裏自己給別人打折，讓售樓部那些人怎麽銷售。
看著已經開吃的李維，張坤也拿不定這人葫蘆裏到底賣的什麽藥？
“我真的走了”
“張總怎麽這麽沒耐心？
張總應該認識丁穩吧，既然是你親自負責樓盤，那麽相應的護欄招標，應該也是張總親自負責。”
張坤的臉色很不好，整張臉都垮著，陰沉沉的。
原來是過來要債的。
他已經準備起身，馬上要走了。
不過李維又開口了。
“我想要別墅，正好你欠他錢，這麽一下不就扯平了”
“我這一套別墅兩三百萬，能扯得平嗎？”
“售價就不要拿出來了，現在丁穩已經被逼得走投無路了。
他又不僅僅隻有你一個樓盤，但是因為你一分錢都沒付，所以他另外一個樓盤被迫項目停工，他的供應商不願意在供貨了，另外一個樓盤他也拿不到錢。”
“這我也沒辦法，不是我不想給他錢，是我真的沒錢！”
這話應該算是大實話，應該是真沒錢了。
但是李維並沒有迴應他，反而自顧自的說道。
“你說，他兩個樓盤拿不到錢，虧到屁股都沒了，他想不想尋死？”
張坤的眼神一凜，像豹子一樣看著李維，恨不得擇機而噬。
“你什麽意思？”
“你不是已經猜到了嗎？”
這些做樓盤的人，總有各種各樣的忌諱。
當然他們的忌諱，其實就是購房者的忌諱。
因為購房者忌諱這種事情，所以他也非常不希望會發生這種事情。
這也是李維屢次得逞的原因。
“我這個樓盤已經完工了，他進不來的。”
“一個尋死的人，你怎麽可能攔得住？
這種事情說出去可不好聽，不論他選擇地點在哪裏，隻要在你這個樓盤周圍，那都不是一件好事，你說是不是？”
“你可不要玩火，你這也算是教唆犯罪！”
李維聳了聳肩，本來就是詐你的，完全無所謂。
“誰知道？”
“說吧，你想怎麽解決？”
“這件事情雖然處理起來比較複雜，但是其實原理是很簡單的。”
類似於一個三角債，互相抵了吧。
張坤一直盯著李維，等待著他的下文。
“很簡單，我要別墅，然後我會把錢直接給丁穩。”
“你知道我一套別墅多少錢嗎？你知道我欠他多少錢嗎？”
“那你說說看”
“現在是6000塊錢一個平方，最小的別墅是560個平方，330多萬。
我才欠了丁穩200多萬，還有100多萬你補嗎？”
李維翻了一個白眼，你如果你按照售價給我的話，我要跟你談個屁呀。
“這麽一個偏僻的位置，就算你建的是別墅群，那麽樓麵價格應該也不超過一千，成本就算了1000好了。
2000一個平方你給我，我要兩套別墅，有差額，我補給你錢。”
張坤直接氣笑了。
用成本價賣給你，或者說置換的時候用成本價。
你在開什麽玩笑？
誰做生意會這麽做？
豬嗎？